Bedrijfsvastgoed te koop - Chaudfontaine

Dit industriële gebouw te koop in Romsée, gelegen aan de Rue Colonel Piron 76, biedt een interessante opportuniteit voor diverse commerciële activiteiten of opslagdoeleinden. Met een verkoopprijs van 269.000 euro is dit pand aantrekkelijk gepositioneerd voor ondernemers die een praktische en functionele ruimte zoeken. Het gebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 200 m² en beschikt over een ruime garage met een poort van 4,50 meter hoog, wat het gemakkelijk maakt om goederen te laden en lossen. Bovendien is er een systeem voor afstandsbediening van de poort aanwezig, ideaal voor toegang buiten de reguliere kantooruren. Het gebouw is uitgerust met een pont roulan van 2 ton, hoewel hier geen garantie op wordt gegeven. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 255 m², wat voldoende buitenruimte rondom het gebouw biedt. Er zijn twintig garageplaatsen beschikbaar binnen het pand, wat duidt op voldoende parkeergelegenheid voor voertuigen of opslag. De afmetingen van het gebouw meten ongeveer 9,71 meter in de breedte en 22 meter in de lengte, wat een functionele indeling mogelijk maakt voor verschillende industriële of logistieke toepassingen. Het jaarlijkse kadastraal inkomen bedraagt 716 euro, en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het vrij is bij akte. Er zijn geen vermeldingen gedaan over de verwarmingsvoorzieningen, wat kan betekenen dat deze niet gespecificeerd zijn bij de verkoop. De locatie van dit industriële gebouw in Romsée biedt goede toegankelijkheid en ligt in de nabijheid van Fléron en diverse handelsfaciliteiten, wat de praktische waarde voor gebruikers verhoogt. Deze ligging maakt het pand geschikt voor bedrijven die een vlotte bereikbaarheid wensen, zonder concessies te doen aan de nabijheid van commerciële voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod vormt een kans die niet gemist mag worden voor wie op zoek is naar een multifunctioneel industrieel vastgoed in een strategische locatie binnen de regio. Meer weten?

Maison de commerce à vendre, composée d'un magnifique rez-de-chaussée commercial, de caves ainsi qu'un logement aux étages. Le logement comporte un salon et une cuisine équipée au premier étage, ainsi qu'une chambre à coucher et une spacieuse salle de bains au deuxième étage. Idéal pour investisseurs ou commerçants désirant exploiter le rez-de-chaussée commercial ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB D - Espec : 299 kWh/m².an - Etotale : 28267 kWh/an - PEB N°20250714013655 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Dans le quartier vivant d'Outremeuse, au coeur de la rue Roture, double espace commercial (+/-170m²) ; repris comme 2 commerces à l'urbanisme mais occupé par un seul locataire actuellement : - au sous-sol, grande cave voûtée actuellement utilisé comme piano-bar (+/-90m²) - au rez-de-chaussée, ancien snack utilisé comme local de stockage, annexe au sous-sol. Les 2 espaces sont totalement séparés au niveau de l'eau, du gaz et de l'électricité, sanitaires indépendants, ... Loué depuis de nombreuses années au montant de 1000€/mois (+PI), hors charges. Infos & visites : ### Informations non contractuelles, transmises à titre informatif Meer weten?

Liège : À vendre à Liège, bureaux neufs construits en 2025, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une profession libérale ou une activité administrative. Le bien se compose de deux bureaux distincts, lumineux et bien agencés, d’une cuisine permettant un confort au quotidien, ainsi que de compteurs individuels assurant une gestion autonome des consommations. L’ensemble est présenté en bon état, répondant aux standards actuels en matière de qualité et de fonctionnalité. Les bureaux bénéficient également d’une agréable terrasse, apportant un réel atout en termes de bien-être et de convivialité, ainsi que d’un emplacement de parking. Situés à proximité immédiate des commodités (transports, commerces et axes principaux), ils jouissent d’une accessibilité optimale. Ils représentent une opportunité intéressante tant pour une occupation propre que pour un investissement dans un immeuble récent, adapté aux exigences professionnelles actuelles. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

MAISON DE COMMERCE IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ DU CENTRE DE FLÉRON – Immeuble mixte comprenant deux surfaces commerciales, un appartement de ± 95 m² et un garage. Ce bien offre un excellent potentiel pour un projet mixte (commerce + habitation) ou pour un investissement. RDC : 1ère surface commerciale de 24 m² (anciennement exploitée en restauration rapide), un WC, une buanderie de 13 m² donnant accès à une terrasse et une 2ème surface commerciale de 45 m² (anciennement épicerie) disposant d’un espace sanitaire de 7 m². 1er étage (partie habitation) : hall de nuit, salle de bain de 6 m², chambre de 22 m², cuisine équipée de 7 m² (four, lave-vaisselle, taques de cuisson, hotte), spacieux séjour comprenant salon et salle à manger de 36 m², 2ème chambre de 15 m². DIVERS : garage avec porte motorisée, électricité conforme, châssis PVC double vitrage et volets électriques au RDC, normes pompiers respectées, chauffage central au gaz, RCNI : 1.712 €. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Idéal pour investisseurs ou activité professionnelle, cet ensemble immobilier offre une surface totale d’environ 900 m² et bénéficie d’un accès aisé ainsi que d’infrastructures adaptées à de nombreuses activités. Le bien se compose d’un vaste entrepôt sécurisé, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (stockage, logistique, activité artisanale, etc.). Plusieurs espaces complémentaires viennent renforcer son potentiel, notamment différentes surfaces pouvant être aménagées en espace commercial ou en salle événementielle. Vous disposez également de deux cuisines, dont une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour une activité Horeca ou événementielle. Le bien comprend en outre deux bureaux spacieux ainsi qu’un espace sanitaires séparés hommes/femmes. Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité. Notre commercial est disponible 7j/7 au ### Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

🍽️ SKYIMMO vous propose ce superbe fond de commerce horeca idéalement situé à BEYNE - HEUSAY. L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce fonds de commerce en très bon état, actuellement exploité en restauration, idéalement situé sur une route passante bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant. Un emplacement stratégique qui garantit une belle fréquentation et un fort potentiel de développement. ✨ Composition du bien : Rez-de-chaussée : Espace réception / salle : 47 m² Comptoir : 5 m² Cuisine : 11 m² Espace de stockage : 5 m² Deux WC (H/F) : 2 m² chacun Deuxième espace de stockage (avec équipements frigorifiques) : 13 m² 🚀 Un commerce prêt à exploiter : Établissement horeca en très bon état général, parfaitement entretenu, permettant une reprise rapide de l’activité sans travaux majeurs. L’agencement est fonctionnel et optimisé pour une exploitation efficace. 📍 Emplacement stratégique : Situé sur un axe très fréquenté, ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale et d’un passage régulier, idéal pour développer une activité de restauration. 💎 Les atouts du bien : ✔️ Très bon état général ✔️ Emplacement à forte visibilité ✔️ Activité horeca existante ✔️ Espaces fonctionnels et bien agencés ✔️ Zones de stockage pratiques avec équipements 💼 Une belle opportunité ! Idéal pour restaurateurs ou investisseurs souhaitant reprendre une activité dans un emplacement stratégique et dynamique. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans plus tarder : ### ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE *** Meer weten?

SKYIMMO vous présente un bien exceptionnel à Beyne-Heusay : un complexe multifonctionnel de 2121 m² utilisables, idéal pour entreprises, bureaux, stockage, ou investissement locatif. Composition du bien : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Entrepôt principal de 900 m² avec porte sectionnelle • Espace de stockage supplémentaire de 200 m² (incluant la réserve située sous les bureaux, ainsi que l’espace des Mousquetaires de 20 m x 3 m) • Vitrine / showroom spacieux à l’avant du bâtiment, parfait pour l’accueil de la clientèle ou l’exposition de produits ÉTAGE : • Open space de 150 m², facilement aménageable en 6 à 12 postes de travail ou bureaux cloisonnés • Salle de réunion de 90 m², lumineuse et fonctionnelle • Local cuisine industriel équipé d’un aménagement professionnel fixe • 3 bureaux privatifs, idéals pour l’administratif ou la direction Surprise de taille : la surface totale de stockage réelle atteint 1100 m² ! ⸻ Les atouts du bien : • Accès aisé pour camions et utilitaires • Proximité immédiate des grands axes • Hauteur sous plafond confortable • Espaces entièrement aménagés et directement exploitables • Revenus locatifs potentiels via la location des bureaux, de l’open space, des espaces de stockage ou de la salle de réunion ⸻ Que vous souhaitiez développer votre activité ou réaliser un investissement polyvalent et rentable, ce bâtiment offre un potentiel rare sur le marché. ⸻ Contactez-nous dès maintenant : Tél. ### Mail. ### ### – GROUP SKYIMMO Infos données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce BATIMENT COMMERCIAL situé à LIEGE composée de : Au RDC : Hall d'entrée (5) - Comptoir (15) - Cuisine (10) - Wc (4) - Arrière salle (25) Au 1ER : Vestiaire ou Bureau (15) AU 2EME : Hall (5)- WC Homme/femme (10-10) - Sauna (5) - Salle d'eau hammam (20) - Wc (2,5) AU 3EME : Salle de massage/soin (26) AU 4EME: Salle de détente (20) Actuellement utilisé comme espace wellness/spa, ce bâtiment est équipé de toutes les installations nécessaires, jacuzzi, sauna, hammam, salles de massage, vestiaires, et bien plus encore. Le bâtiment offre un espace spacieux et adaptable qui peut être aménagé pour répondre à divers besoins commerciaux. Que vous souhaitiez créer un restaurant élégant, des espaces bureaux modernes ou un commerce dynamique, les possibilités sont infinies. De plus , le bâtiment dispose d'une BELLE TERRASSE de 20m2 et d'un JARDIN de 80m2 orientés SUD ! Toiture : Excellent état Châssis : Double Vitrage Chauffage : Chauffage central au GAZ ( nouvelle chaudière ) Électricité : Bi-horaire - Conforme RC: 2578 euros Possibilité de racheter le fond de commerce ! Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au ### ou par mail : ### L'équipe SKYimmo Meer weten?

Opportunité clé en main à Trooz ! Idéalement située Rue Franklin Roosevelt 252 à Trooz, sur un angle de rue fréquenté et hautement visible, cette superbe taverne représente une occasion rare sur le marché. Proposée sous la forme d'une vente de fonds de commerce avec cession de bail commercial, elle dispose d'un outil de travail impeccable et prêt pour un démarrage immédiat de votre activité. Composition du bien : Espace d'accueil & consommation : Une superbe salle lumineuse à l'ambiance chaleureuse, entièrement équipée d’un magnifique bar fonctionnel. Espace cuisine : Une cuisine professionnelle optimisée, idéale pour de la petite restauration ou une activité de brasserie. Commodités : Un espace sanitaire moderne et parfaitement entretenu. Sous-sol : De grandes caves saines offrant une importante capacité de stockage. Extérieur : Possibilité de disposer quelques tables et chaises en façade le long de la voirie pour accueillir vos clients à l'extérieur lors des beaux jours. 📞 Infos & visites : ### – ✉ ### Meer weten?

ESPACE DE TRAVAIL DE 70M² A RENOVER OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES (prof. libérale ou médicale, bureau, atelier) + 4 GARAGES FERMES A L'ARRIERE / COMPOSITION : Un hall de 6,30m², un débarras de 2,3m², un espace de travail de 22m² avec cuisine ouverte de 7m², une salle d'eau de 5m² et un bureau de 13,85m² / DIVERS : Châssis alu simple vitrage, électricité CONFORME jusque 2048, chauffage via convecteur au gaz, 4 garages fermés de +- 14m² chacun et actuellement loués, compteurs séparés, situé dans une rue calme dans le centre du village et à proximité immédiate des commodités. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

ENTREPOT/ATELIER DE 500m² + HABITATION/BUREAUX DE 120M² - COMPOSITION : un atelier à usage actuel de ferronnerie d'environ 500m², une partie habitation (70m²) en duplex composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle à manger et d'une chambre. Buanderie/local douches de 17m² + bureau indépendant de 11m² avec toilette indépendante - DIVERS : châssis PVC double vitrage, pompe à chaleur, citerne d'eau de 15.000L, volet sectionnel électrique, pont roulant 1T + 2T, une partie de la toiture a été rénovée en 2024, situé au plan de secteur en zone d'activités économiques industrielles, parcelle 62040B0525/00C004, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Dit commerciële gebouw in Grivegnée biedt een unieke gelegenheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede bereikbaarheid. Gelegen aan de Rue Eugène Vandenhoff 6, bevindt deze eigendom zich in een nieuwbouwcomplex, de "Résidence Vandenhoff", en heeft een totale grondoppervlakte van 89 m². Het betreft een handelsruimte op de begane grond met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 70 m², inclusief een open en zichtbare ruimte die ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een reserve, een technische ruimte en een toilet aanwezig. Een ondergrondse kelder van circa 3,5 m² en een privé garage van ongeveer 15,5 m² zorgen voor voldoende opslag en parkeermogelijkheden. Het winkelpand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, namelijk CASCO, wat betekent dat de afwerkingen en eventuele aanpassingen volledig voor rekening van de koper komen. De basisvoorzieningen zoals dubbele beglazing, PVC-ramen, individuele meters voor water, gas en elektriciteit, en een pre-installatie voor gasverwarming maken het pand klaar voor verdere afwerking. De ligging van deze commerciële ruimte is bijzonder gunstig. Het bevindt zich nabij diverse lokale voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek, bakkerij en verschillende horecagelegenheden. Daarnaast is er goede verbinding met het openbaar vervoer via de TEC, wat de bereikbaarheid nog verder versterkt. De directe omgeving kenmerkt zich door een levendig straatbeeld en een gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. Deze locatie biedt niet alleen praktische voordelen voor klanten en bezoekers, maar ook voor de eigenaar die wil investeren in een commercieel vastgoed met potentieel. De vraagprijs bedraagt €259.500, exclusief bijkomende kosten en BTW (geen BTW aangerekend). Voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eigen handelsruimte met veel mogelijkheden, vormt dit vastgoed zeker een interessante keuze. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de kansen die dit pand te bieden heeft. Een uitstekende kans om te investeren in het dynamische vastgoedlandschap van Grivegnée! Meer weten?

TREVI LIEGE vous propose un COMMERCE DE RAPPORT .Situé dans une rue commerçante particulièrement dynamique et très fréquentée, ce rez-de-chaussée commercial d'environ 50 m² représente une excellente opportunité . Le bien est actuellement loué à un restaurant dans le cadre d'un bail commercial ayant pris cours le 1er septembre 2024, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Grâce à sa situation privilégiée, le local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un passage constant. Caractéristiques : • Surface : ± 50 m²• Commerce actuellement exploité en restaurant. • Bail commercial en cours depuis le 01/09/2024 • Loyer actuel : 675 €/mois (hors charges). • Revenu locatif annuel : 8.100 €. • Compteurs et régies indépendants (hors consommation d'eau et entretien des parties communes).Informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

IMPLANTEE DANS LE COMPLEXE DE LA « GALERIE DE LA CLEF » AVEC UN BEL ESPACE DE PARKING, SURFACE COMMERCIALE DE 80 M2 EN BON ETAT SITUEE A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE DE FLERON, RDC : Actuellement pièce de +/-30 m2 avec comptoir et mobilier, séparé par une cloison (qui peut être facilement modifiée pour bénéficier d'un plus bel espace) a l’arrière une surface de +/-45 m2, une cuisine de 5 m2, une toilette indépendante avec lave mains. SOUS-SOL : belle surface modulable de 80 m2, carrelée avec une PAC de 3,5Kw / DIVERS : électricité conforme avec 3 compteurs électriques dont un en triphasé, boiler électrique de 75L (2023), châssis DV, volet électrique, alarme, pompe à chaleur à chaque niveau, compteurs indépendants, le mobilier restant est intégré à la vente. Idéal pour toute activité professionnelle. Ce bien est en bon état général et ne nécessite pas d'importants travaux - RCNI : 1410€ Meer weten?

NOUVEAUTÉ SKYIMMO – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! ✨ Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce actuellement exploité en glacerie sous l’enseigne Le Nicoli. Idéalement situé dans une rue à fort passage, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique, parfait pour développer une activité prospère. Implanté au centre de plusieurs enseignes reconnues, ce commerce profite d’un flux constant de clientèle, aussi bien locale que touristique. Que vous souhaitiez poursuivre l’activité existante ou lancer un nouveau concept (restauration rapide, salon de thé, sandwicherie, coffee shop, etc.), ce bien constitue une base idéale grâce à sa configuration et son positionnement de premier choix. 👉 Les atouts majeurs : Situation géographique premium dans une rue vivante et commerçante Grande visibilité et excellente fréquentation piétonne Local fonctionnel et prêt à l’exploitation Fort potentiel de développement selon votre projet Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un emplacement sûr et rentable ! 📞 Contactez dès maintenant SKYIMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce commerce. Meer weten?

Bent u op zoek naar een professionele ruimte in het hart van Luik? Zoek niet verder – ERA Blavier presenteert u de perfecte locatie! Gelegen aan de Boulevard Piercot, in een prestigieus gebouw omringd door artsen, advocaten, verzekeringsmakelaars en andere vrije beroepen, biedt dit kantoor een ongeëvenaarde kans om uw professionele activiteit te lanceren. Stel u voor dat u werkt in een omgeving die succes uitstraalt, waar elke ontmoeting in de inkomhal bruist van dynamiek en kansen. Met zo’n prestigieus adres geniet uw onderneming onmiddellijk van een verhoogde credibiliteit en zichtbaarheid. Heldere en functionele ruimtes staan klaar om uw team en klanten te ontvangen. Of u nu een zelfstandige bent of een groeiend bedrijf, dit kantoor biedt de nodige flexibiliteit om zich aan uw specifieke behoeften aan te passen. Mis deze unieke kans niet om uw aanwezigheid te vestigen in het professionele hart van Luik. Contacteer ons vandaag nog op ### om een bezoek te plannen en te ontdekken hoe dit uitzonderlijke kantoor uw onderneming naar nieuwe hoogten kan brengen! Meer weten?