Ga naar hoofdinhoud

Handelspand te koop, Fléron VBE50709

Avenue des Martyrs 238 , 4620 Fléron
425 000 €
314 m²

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 425 000 €
Kadastraal inkomen 1 532 €
BTW Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Alarm Ja
Lift Nee
Totale grondoppervlakte 750 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 254 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 32466 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 17/12/2035
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50709 Ref. verkoper: 7790257 Laatst gewijzigd: 04/08/2026

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Fléron?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Avenue des Martyrs biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" is bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Sainte - Julienne De Fléron" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (11 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.

Het duurt 13 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Fleron (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten