Handelspand te koop - Beyne-Heusay VBE10347

Grand Route 573 4610 Beyne-Heusay

Voorstel vanaf 65 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10347

  • 85 m²
Grand Route 573 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🍽️ SKYIMMO vous propose ce superbe fond de commerce horeca idéalement situé à BEYNE - HEUSAY.

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce fonds de commerce en très bon état, actuellement exploité en restauration, idéalement situé sur une route passante bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant.

Un emplacement stratégique qui garantit une belle fréquentation et un fort potentiel de développement.

✨ Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

Espace réception / salle : 47 m²
Comptoir : 5 m²
Cuisine : 11 m²
Espace de stockage : 5 m²
Deux WC (H/F) : 2 m² chacun
Deuxième espace de stockage (avec équipements frigorifiques) : 13 m²
🚀 Un commerce prêt à exploiter :

Établissement horeca en très bon état général, parfaitement entretenu, permettant une reprise rapide de l’activité sans travaux majeurs.
L’agencement est fonctionnel et optimisé pour une exploitation efficace.

📍 Emplacement stratégique :

Situé sur un axe très fréquenté, ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale et d’un passage régulier, idéal pour développer une activité de restauration.

💎 Les atouts du bien :

✔️ Très bon état général
✔️ Emplacement à forte visibilité
✔️ Activité horeca existante
✔️ Espaces fonctionnels et bien agencés
✔️ Zones de stockage pratiques avec équipements

💼 Une belle opportunité !
Idéal pour restaurateurs ou investisseurs souhaitant reprendre une activité dans un emplacement stratégique et dynamique.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans plus tarder :

Tel 04/250.02.61
Contact

*** OFFRE NON CONTRACTUELLE *** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 65 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

330 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

CO2-uitstoot

10

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10347 Ref. verkoper: 7627592 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Sac Les Petits Filous

242 m 1' 34'' 364 m 34'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

615 m 2' 47'' 670 m 56'' 507 m 6' 615 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,2 km 6' 1,3 km 1' 51'' 714 m 12' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

982 m 3' 980 m 1' 28'' 825 m 10' 982 m 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,2 km 8'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

615 m 7'

Treinstations

Chaudfontaine

6,4 km 34' 7,3 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 1º 3' 18,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

543 m 1'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,4 km 19' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Winkels

Aldi Fléron

317 m 1' 18'' 219 m 19'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Colruyt Fleron

523 m 1' 50'' 425 m 33'' 407 m 5' 407 m 5'

Intermarché Beyne Heusay

1 km 4' 1 km 1' 26'' 938 m 6' 1 km 12'

Pretparken

Site Source O Rama

7 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,5 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,7 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,1 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,7 km 14'

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Je kunt de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) snelwegen bereiken in 8 minuten.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 53 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Fléron (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Beyne Heusay (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.B. C. Du Service Sac Les Petits Filous is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 11 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 6 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen