Handelspand te koop - Beyne-Heusay VBE10347

Grand Route 573 4610 Beyne-Heusay

Vanaf 65 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10347

  • 85 m²
Grand Route 573 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🍽️ SKYIMMO vous propose ce superbe fond de commerce horeca idéalement situé à BEYNE - HEUSAY.

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce fonds de commerce en très bon état, actuellement exploité en restauration, idéalement situé sur une route passante bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant.

Un emplacement stratégique qui garantit une belle fréquentation et un fort potentiel de développement.

✨ Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

Espace réception / salle : 47 m²
Comptoir : 5 m²
Cuisine : 11 m²
Espace de stockage : 5 m²
Deux WC (H/F) : 2 m² chacun
Deuxième espace de stockage (avec équipements frigorifiques) : 13 m²
🚀 Un commerce prêt à exploiter :

Établissement horeca en très bon état général, parfaitement entretenu, permettant une reprise rapide de l’activité sans travaux majeurs.
L’agencement est fonctionnel et optimisé pour une exploitation efficace.

📍 Emplacement stratégique :

Situé sur un axe très fréquenté, ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale et d’un passage régulier, idéal pour développer une activité de restauration.

💎 Les atouts du bien :

✔️ Très bon état général
✔️ Emplacement à forte visibilité
✔️ Activité horeca existante
✔️ Espaces fonctionnels et bien agencés
✔️ Zones de stockage pratiques avec équipements

💼 Une belle opportunité !
Idéal pour restaurateurs ou investisseurs souhaitant reprendre une activité dans un emplacement stratégique et dynamique.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans plus tarder :

Tel 04/250.02.61
Contact

*** OFFRE NON CONTRACTUELLE *** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 65 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

330 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

CO2-uitstoot

10

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10347 Ref. verkoper: 7627592 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Sac Les Petits Filous

242 m 1' 34'' 364 m 34'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

615 m 2' 47'' 670 m 56'' 507 m 6' 615 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,2 km 6' 1,3 km 1' 51'' 714 m 12' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

982 m 3' 980 m 1' 28'' 825 m 10' 982 m 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,2 km 8'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

615 m 7'

Treinstations

Chaudfontaine

6,4 km 34' 7,3 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 1º 3' 18,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

543 m 1'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,4 km 19' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Winkels

Aldi Fléron

317 m 1' 18'' 219 m 19'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Colruyt Fleron

523 m 1' 50'' 425 m 33'' 407 m 5' 407 m 5'

Intermarché Beyne Heusay

1 km 4' 1 km 1' 26'' 938 m 6' 1 km 12'

Pretparken

Site Source O Rama

7 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,5 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,7 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,1 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,7 km 14'

Transporten

Dit pand, dicht bij Grand'Route, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn bereikbaar in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 38 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", een kleuterschool bereikbaar in 7 minuten.De rit naar het basisschool "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "B. C. Du Service Sac Les Petits Filous", op 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Fléron (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Beyne Heusay (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen