Bedrijfsvastgoed te koop - Beyne-Heusay

INFORMATIONS ET/OU VISITES AU ### - Superbe surface commerciale d'une superficie approximative de 125m² située dans une petite copropriété construite en 2017. Composée d'un hall d'entrée, d'un demi-niveau -1: surface ouverte d'une superficie de 72m² avec local technique (ventilation double-flux, compteur électrique, eau, ...). Au demi-niveau +1: un plateau d'une surface de +/- 55 m² avec wc et coin cuisine. Le bien dispose d'une très grande vitrine de +/- 18m de large et reprenant les 2 niveaux. La surface commerciale présente également un garage avec petit espace de rangement accessible via barrière sécurisée et motorisée. Excellente situation géographique proche de l'autoroute et assurant une grande visibilité. D'un point de vue technique: châssis en ALU double vitrage, chauffage par panneaux infrarouges, ventilation double-flux, alarme, charge de copropriété +/-65€/mois (électricité et eau indépendante). Les possibilités d'aménagement sont nombreuses (idéal pour bureaux, professions libérales, ...)! A DECOUVRIR!! Meer weten?

Picard Immo biedt u een uniek pand aan in Luik, vol charme en smaakvol gerenoveerd, gelegen in een pittoreske en dynamische buurt in volle ontwikkeling. Dit prachtige karaktervolle gebouw valt op door zijn veelzijdige en comfortabele indeling, als volgt samengesteld: een commerciële ruimte op het gelijkvloers; een ruime en zeer aangename triplex-woning op de bovenverdiepingen, met royale ruimtes in een warme en moderne sfeer; en een duplexstudio aan de achterzijde van het gebouw, ideaal voor verhuur of privégebruik. Het geheel wordt aangevuld met een gezellige binnenplaats, een groot en rustig terras, diverse bergruimtes, een zolder en ruime kelders. De ligging is een echt pluspunt: in de directe nabijheid van gerenommeerde scholen zoals Saint-Luc, ECCSA, Pitteurs, en op korte afstand van HEPL Barbou en ULiège (campussen Cockerill en XX Août). Bovendien ligt het pand op slechts 50 meter van buurtwinkels, supermarkten en andere lokale voorzieningen die het dagelijkse leven van de toekomstige bewoners zeer aangenaam zullen maken. Praktisch gezien biedt dit pand tal van voordelen: fotovoltaïsche panelen (4.250 W), een waterverzachter, een Weishaupt-ketel, een Verisure-alarm, een parlofoon en dubbele beglazing. Het gebouw, in uitstekende staat en direct bewoonbaar, profiteert van een mooie lichtinval dankzij de zuidgerichte voorgevel en doorlopend licht op verschillende plaatsen in de woning. De huidige configuratie kan eenvoudig worden aangepast aan verschillende projecten en specifieke behoeften van de koper: een ruime eengezinswoning, gedeelde woonruimtes of een combinatie van een comfortabele woning met een professionele ruimte onder één dak (het commerciële gelijkvloers is bijzonder geschikt voor een vrij beroep). EPC-labels "B" en "C", wat zorgt voor een beheerd energieverbruik. EEN ZELDZAME KANS DIE U SNEL MOET GRIJPEN! Vraagprijs: 525.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten? Volledig verkoopdossier, informatie en bezoeken: ### - ### Meer weten?

ERA Blavier heeft het genoegen dit commerciële gebouw te koop aan te bieden, gelegen in de buurt van de wijk Amercoeur in Luik. Het pand wordt momenteel gebruikt als polyvalente zaal voor het organiseren van verschillende evenementen. Er is al een bouwvergunning verleend om het gebouw om te bouwen naar residentieel gebruik, dus er zijn tal van mogelijkheden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Meer weten?

Un joyau architectural à réinventer ! EasyHome a le privilège de vous présenter cet ancien siège social des Charbonnages de Wérister, un bâtiment chargé d'histoire construit en 1926. Situé à Romsée, cet édifice offre un potentiel immense pour un projet d'envergure. Caractéristiques principales : Superficie totale : 1351 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant une multitude de possibilités. Emplacement stratégique : À proximité du futur éco-quartier de Wérister, bénéficiant d'un environnement en pleine mutation. Potentiel d'aménagement : Bureaux, cabinets médicaux, appartements, galerie commerciale... Laissez libre cours à votre imagination ! Cachet historique : Un bâtiment chargé d'histoire, idéal pour un projet unique et authentique. Composition détaillée : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, nombreux bureaux, sanitaires... Étages supérieurs : Bureaux, salles de réunion, espaces de vie potentiels... Sous-sol : Caves, chaufferie... Votre projet, notre expertise. Ce bâtiment exceptionnel est une opportunité rare d'acquérir un patrimoine industriel et de le transformer en un lieu de vie ou de travail unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Meer weten?

À Vendre Fonds de commerce – Salon de coiffure avec 35 ans d'existence à Fléron Elle est composé comme suit : RDC : Surface commerciale (25) - Couloir (5) - Buanderie (3) - WC Opportunité rare à saisir ! Nous vous proposons un fonds de commerce d’un salon de coiffure réputé et établi depuis 35 ans, idéalement situé Rue de la Clé 34, 4620 Fléron. Emplacement stratégique : situé en plein cœur d’une zone commerciale animée, le salon bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important passage piéton et automobile, assurant un flux constant de clients potentiels. Après plus de trois décennies d’activité, le salon a su se constituer une base solide de clients réguliers. Un grand parking est situé juste devant l’établissement, facilitant l'accès pour la clientèle. Le salon est équipé de tout le matériel nécessaire et est prêt à l’emploi pour le futur propriétaire. Le loyer est de 1300€ Cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce florissant ou pour un investisseur à la recherche d’une belle opportunité. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Idéalement situé, cet immeuble de commerce bénéficie d'une façade à rue de 11 m, pour env. 900 m² bâtis. 2 cellules commerciales le composent + étage et sous-sols. Bail ZEEMAN en cours. L'autre est vide de locataire depuis peu. L'étage n'est actuellement pas utilisé. Nouvelle électricité, nouveau toit, chauffage central, double vitrage, carrelage au sol, faux-plafonds, accès fournisseurs par l'arrière. Superbe opportunité pour un investissement et/ou une promotion immobilière ! Meer weten?

Bieden vanaf € 289.000. Grote volledig betegelde ruimte gelegen in het centrum van Fléron, bestaande uit 3 kantoorkamers aangesloten op het internet, 2 opslagruimtes en 50 m² kelders. De etalage biedt een uitstekende zichtbaarheid aan een drukke weg dicht bij alle vervoersverbindingen. Deze oppervlakte biedt een aantal commerciële mogelijkheden. Verlaagd plafond en elektrische installatie gerenoveerd met Fujitsu airconditioning (warm/koud). PVC ramen met dubbele beglazing. Toegangsdeur met elektrisch rolluik. WC voor mannen en vrouwen. INFO & BEZOEKEN: ### Meer weten?

OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente ce rez-de-chaussée commercial. Idéalement situé au cœur de Fléron, sur un axe très fréquenté. Facilité de se parquer à proximité! Ce local commercial est destiné à tous types de bureaux ou de commerce à l'exception des nightshops, horeca, location vidéo et musique. Il est déjà entièrement équipé pour démarrer une activité de bureau. Faibles charges - appel mensuel: provision de 92.95€ + fonds de réserve de 8.45€. Envie de commencer votre activité? Ne passez pas à côté de cette opportunité! Contactez-moi pour une visite au ### Meer weten?

Idéalement situé sur un axe principal entre Beyne-Heusay et Fléron, commerce de 70 m² (anciennement friterie) se composant comme suit : Surface commerciale de 21m², cuisine de 36m², débarras de 3m², arrière cuisine de 8m² avec accès à la cour extérieure (11m²) ainsi qu'une cave de 12m². Possibilité d'acquérir le fond de commerce moyennant supplément. Les chassis sont en PVC double vitrage, le bien ne dipose pas de système de chauffage central. Anciennement loué 1400 €/mois, la surface commerciale peut acceuillir tout type de commerce. RC : 518 € Meer weten?

Présentation complète avec plans : ### Idéalement situé sur l'axe principal d'Embourg, ce rez-de-chaussée commercial vous permettra de développer votre activité dans un bâtiment de qualité avec sa façade coup de cœur. Découvrez ci-après ses nombreux atouts : Sous-sol : cave/réserve ; RDC : espace de 70m² brut avec WC, vestiaire et kitchenette ; Aux extérieurs : nombreux emplacements de parkings. Ses qualités : Affectation en salon de coiffure depuis +- 25 ans, double accès (avant et arrière), zone de parkings devant le bâtiment, vitrine de +- 6.50m, bancontact à 2 pas, commodités et grands axes à proximité, ... *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0472/655857* Meer weten?

IMMEUBLE SEMI-MITOYEN AU COEUR DE VAUX-SOUS-CHÈVREMONT anciennement affecté à usage de friterie – Surface commerciale d’une superficie utile d’environ 150m² ainsi qu'un grenier aménagé en bureau, deux toilettes, quatre caves de 21 m² - 16 m² - 15 m² - 15 m² et d’une cour extérieure. DIVERS : chauffage au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage PVC datant de 2012, toiture en ordre, proche de toutes commodités : transports en commun, écoles, commerces,.. Meer weten?

Liège: Découvrez cet immeuble d'investissement exceptionnel situé à Liège, offrant 14 chambres confortables et 10 salles de bains entièrement équipées. Actuellement exploité et conforme pour l'activité d'hébergement touristique, ce bien comprend un hall d'accueil spacieux, une cour intérieure apaisante, et une partie privative avec bureau, cuisine meublée et séjour, parfaite pour un usage personnel ou la gestion sur place. Entièrement équipé avec une installation électrique conforme aux normes, garantissant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. Profitez d'une situation géographique idéale dans la Cité Ardente, réputée pour son dynamisme et son attractivité touristique. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare, alliant charme, fonctionnalité et rendement locatif élevé. Une adresse à saisir rapidement pour les investisseurs exigeants à la recherche d'un projet clé en main au cœur de l'une des villes les plus vibrantes de Belgique. Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux situé au 4ème étage d'une superficie d'environ 94 m² avec terrasse. Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions. Le plateau est composé d'un hall d'entrée, une salle d'attente avec wc, un bureau passant (type accueil), une réserve, 2 cuisines et 2 bureaux. Présence de 2 climatisations à air réversibles. L’équipement INTERNET est sur fibre. La chaudière à gaz vient d'être remplacée et financée, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation. Charges de copropriété: 333,33 € de fonds de roulement et 45,51 € de fonds de réserve. Meer weten?

Important ensemble immobilier de rapport idéalement situé dans le quartier d'Outremeuse d'une superficie total +- 460 m² (d'après le PEB) en bon état, en ordre urbanistique comprenant un rez-de-chaussée commercial, un appartement triplex et un appartement à l'arrière (accès par la rue Porte aux Oies). SOUS-SOL : Des caves.1. REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d'entrée indépendant donnant accès au triplex, un rez-de-chaussée commercial de +- 90m² comprenant un bel espace de vente, deux toilettes, un atelier, des réserves avec un accès par l'arrière. 2. A L'ÉTAGE UN APPARTEMENT TRIPLEX +-255 M² - PEB C-238 kWh/m².an : Un séjour de 35m² (parquet massif), une cuisine éq. de 24m² (lave-vaisselle, évier, taque vitro, hotte, four, frigo/congel) et une buanderie 7m², cinq chambres, 2 salles de bains. 3. APPARTEMENT ARRIERE +- 115 M² - PEB D - 295 kWh/m².an : Un hall d'entré, une salle de bains 4m² (douche, WC et lavabo), un séjour 12m², une salle à manger 10m², une cuisine éq. 8m² (four, taque vitro, hotte, évier), 4 chambres. DIVERS : 2 chaud. gaz à condensation ind., ch. double vitrage, installation électrique conforme, appart. arrière (nouvelle toiture) et parlophone. Compteurs : 3 compteurs gaz, électrique et eau individuelles. OCCUPATION : Rez-de-chaussée commercial (bail commercial 02/03/2019 - loyer 1.023 €/mois + 50% PI), appartement arrière (bail 1 an 15/07/2024 - loyer 620 €) et triplex vide actuellement. Rapport possible 4.500 €/mois Ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel, idéalement situé dans le quartier d'Outremeuse. A VISITER SANS TARDER ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle surface commercial de 70m2 situé à proximité du centre ville de LIEGE, sur le mythique QUAI DU LONGDOZ, composé comme suit : SURFACE COMMERCIALE : Commerce (60) - Débarras (10) - Wc ind (2) Idéalement situé à proximité de la médiacité et du centre-ville de Liège, cet espace est prêt à accueillir tout type d'activité et/ou profession libérale. Chassis : Double vitrage BOIS Electricité : En attente de réception Revenu cadastral : 1412€ Le bien se trouve dans la co-propriété de la Résidence Isabelle, géré par le groupe ADK SYNDIC SA. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?