Handelspand te koop - Chaudfontaine VBD93925

Avenue des Thermes 147 4050 Chaudfontaine

Vanaf 3 500 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93925
  • 2350 m²
  • Terras
Avenue des Thermes 147 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Complexe Horeca d'exception : Hôtel, Restaurant & 3 Salles avec cuisines dédiées.

" FAIRE OFFRE A PARTIR DE 3 500 000 EUROS"

Situé à CHAUDFONTAINE , ce vaste ensemble immobilier offre une infrastructure rare et parfaitement pensée pour une exploitation intensive. Sa configuration unique permet la gestion simultanée de plusieurs événements en totale indépendance.

Composition de l'immeuble:

  • Pôle Événementiel (l'atout majeur) : Le bien dispose de 3 salles de fêtes distinctes.

    • Exclusivité technique : Chaque salle est équipée de sa propre cuisine professionnelle indépendante (avec chambres froides, équipements, plonge...).
      Cette configuration permet d'organiser 3 événements simultanés (mariages, séminaires,...) avec des traiteurs ou équipes de cuisine différents, sans aucun croisement logistique.

  • Partie Hôtel : Une capacité d'accueil d'une dizaine de chambres (en ce compris une suite pour 8 personnes un appart'hotel) , offrant chacune sa propre salle de bain/douche privative.

  • Espace Restaurant : Une salle de restaurant conviviale prête à accueillir la clientèle de passage ou les hôtes de l'hôtel.

Les points forts :

  • Rentabilité maximisée : L'indépendance des cuisines permet de multiplier les locations de salles le même jour.

  • Infrastructure Pro : Matériel de cuisine et chambres froides déjà en place dans chaque aile du bâtiment.

  • Polyvalence : Mixité des revenus (Hébergement + Location de salles + Restauration).

  • Stationnement : Parking aisé pour absorber le flux de plusieurs événements.

  • Superficie totale : +/- 2350 m2
  • Panneaux Photovoltaïque
  • En ordre de conformité/salubrité pour l'activité

Un outil de travail performant et rare sur le marché. Dossier complet disponible sur demande.

Contactez-nous au Tel 087/35.45.81 ou via l'adresse Contact pour une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 3 500 000 €
  • Kadastraal inkomen: 9 533 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

100 m²

Aantal toiletten

15

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

2286 m²

Breedte voorkant terrein

42 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93925 Ref. verkoper: 7592632 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

735 m 2' 28'' 747 m 1' 20'' 675 m 9' 735 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Ninane

486 m 1' 38'' 497 m 53'' 486 m 6' 486 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

1,5 km 5' 2 km 2' 35'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

5,3 km 33' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,2 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

731 m 9'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,5 km 18'

Treinstations

Chaudfontaine

1,4 km 5' 1,2 km 2' 20'' 642 m 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

18,4 km 1º 17' 20 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5 km 20' 3,7 km 19' 5 km 0º 60'

Winkels

Delhaize Chaudfontaine

2,3 km 12' 2,4 km 4' 1,5 km 12' 2,2 km 26'

Intermarché Trooz

2,2 km 7' 2,3 km 2' 44'' 1,9 km 9' 2,2 km 26'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

4,1 km 17' 4,2 km 6' 2,7 km 22' 4,1 km 49'

Pretparken

Site Source O Rama

924 m 2' 5''

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,7 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9,8 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,6 km 11'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue des Thermes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (8 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 12 minuten.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Chaudfontaine (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Trooz (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Vaux-Sous-Chevremont (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Met Luik op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Communale De Ninane" is bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Groupe II" (basisschool) handig op 18 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Soumagne" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen