Handelspand te koop - Chaudfontaine VBD93925
Voorstel vanaf 3 500 000 €
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Beschrijving
Complexe Horeca d'exception : Hôtel, Restaurant & 3 Salles avec cuisines dédiées.
" FAIRE OFFRE A PARTIR DE 3 500 000 EUROS"
Situé à CHAUDFONTAINE , ce vaste ensemble immobilier offre une infrastructure rare et parfaitement pensée pour une exploitation intensive. Sa configuration unique permet la gestion simultanée de plusieurs événements en totale indépendance.
Composition de l'immeuble:
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Pôle Événementiel (l'atout majeur) : Le bien dispose de 3 salles de fêtes distinctes.
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Exclusivité technique : Chaque salle est équipée de sa propre cuisine professionnelle indépendante (avec chambres froides, équipements, plonge...).
Cette configuration permet d'organiser 3 événements simultanés (mariages, séminaires,...) avec des traiteurs ou équipes de cuisine différents, sans aucun croisement logistique.
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Partie Hôtel : Une capacité d'accueil d'une dizaine de chambres (en ce compris une suite pour 8 personnes un appart'hotel) , offrant chacune sa propre salle de bain/douche privative.
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Espace Restaurant : Une salle de restaurant conviviale prête à accueillir la clientèle de passage ou les hôtes de l'hôtel.
Les points forts :
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Rentabilité maximisée : L'indépendance des cuisines permet de multiplier les locations de salles le même jour.
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Infrastructure Pro : Matériel de cuisine et chambres froides déjà en place dans chaque aile du bâtiment.
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Polyvalence : Mixité des revenus (Hébergement + Location de salles + Restauration).
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Stationnement : Parking aisé pour absorber le flux de plusieurs événements.
- Superficie totale : +/- 2350 m2
- Panneaux Photovoltaïque
- En ordre de conformité/salubrité pour l'activité
Un outil de travail performant et rare sur le marché. Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-nous au Tel 087/35.45.81 ou via l'adresse Contact pour une visite.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 3 500 000 €
- Kadastraal inkomen: 9 533 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
100 m²
Aantal toiletten
15
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Noord
Totale grondoppervlakte
2286 m²
Breedte voorkant terrein
42 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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