Situé à CHAUDFONTAINE , ce vaste ensemble immobilier offre une infrastructure rare et parfaitement pensée pour une exploitation intensive. Sa configuration unique permet la gestion simultanée de plusieurs événements en totale indépendance.
Composition de l'immeuble:
Pôle Événementiel (l'atout majeur) : Le bien dispose de 3 salles de fêtes distinctes.
Exclusivité technique : Chaque salle est équipée de sa propre cuisine professionnelle indépendante (avec chambres froides, équipements, plonge...).
Cette configuration permet d'organiser 3 événements simultanés (mariages, séminaires,...) avec des traiteurs ou équipes de cuisine différents, sans aucun croisement logistique.
Partie Hôtel : Une capacité d'accueil d'une dizaine de chambres (en ce compris une suite pour 8 personnes un appart'hotel) , offrant chacune sa propre salle de bain/douche privative.
Espace Restaurant : Une salle de restaurant conviviale prête à accueillir la clientèle de passage ou les hôtes de l'hôtel.
Les points forts :
Rentabilité maximisée : L'indépendance des cuisines permet de multiplier les locations de salles le même jour.
Infrastructure Pro : Matériel de cuisine et chambres froides déjà en place dans chaque aile du bâtiment.
Polyvalence : Mixité des revenus (Hébergement + Location de salles + Restauration).
Stationnement : Parking aisé pour absorber le flux de plusieurs événements.
Un outil de travail performant et rare sur le marché. Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-nous au Tel 087/35.45.81 ou via l'adresse Contact pour une visite.
Risque élevé
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Ce bien, situé près de l'Avenue des Thermes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 389 - Beaufays - Nessonvaux avec une station située à 18 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 9 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale De Ninane", à seulement 6 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Groupe II" (école primaire) est accessible en 3 minutes.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Chaudfontaine" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (6 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Source O Rama".
Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 12 minutes.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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