Surface commerciale à vendre - Beyne-Heusay VBD95719

Rue de Fayembois 105 4610 Beyne-Heusay

349 000 €

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VBD95719

  • 227 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

MAISON DE COMMERCE IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ DU CENTRE DE FLÉRON – Immeuble mixte comprenant deux surfaces commerciales, un appartement de ± 95 m² et un garage. Ce bien offre un excellent potentiel pour un projet mixte (commerce + habitation) ou pour un investissement. RDC : 1ère surface commerciale de 24 m² (anciennement exploitée en restauration rapide), un WC, une buanderie de 13 m² donnant accès à une terrasse et une 2ème surface commerciale de 45 m² (anciennement épicerie) disposant d’un espace sanitaire de 7 m². 1er étage (partie habitation) : hall de nuit, salle de bain de 6 m², chambre de 22 m², cuisine équipée de 7 m² (four, lave-vaisselle, taques de cuisson, hotte), spacieux séjour comprenant salon et salle à manger de 36 m², 2ème chambre de 15 m². DIVERS : garage avec porte motorisée, électricité conforme, châssis PVC double vitrage et volets électriques au RDC, normes pompiers respectées, chauffage central au gaz, RCNI : 1.712 €. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

104704 kWh/an

Date de validité PEB

27/03/2034

Emission de CO2

84

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95719 Réf. vendeur: 7564136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups Du P'Arc

1,4 km 6' 1,5 km 2' 2'' 893 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

268 m 1' 23'' 268 m 1' 8'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

268 m 1' 23'' 268 m 1' 8'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,6 km 8' 1,9 km 2' 50'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

458 m 6'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

458 m 6'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

621 m 7'

Gares

Bressoux

3,8 km 25' 4,3 km 6' 3 km 31' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

15,5 km 58' 17,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,2 km 11' 2 km 22' 2,2 km 27'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Trafic Grivegnee

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 17' 2,2 km 26'

Aldi Beyne-Heusay

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 18' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,4 km 11'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,3 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,4 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 11'

Éducation

"Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beyne", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Loups Du P'Arc", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 25 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Beyne Heusay" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Grivegnee" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 11 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (8 minutes de route).

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