Surface commerciale à vendre - Liège VBD59472 Option

Rue de Visé 255 4020 Liège

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VBD59472
  • 56 m²
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Description

*OPTION* L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce charmant rez-commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble proche de toutes commodités et commerces de proximité. Actuellement exploité par un salon de coiffure et libre à l'acte (fin de bail). D'une surface de +/- 50m² avec une pièce principale de travail et une arrière pièce avec wc, ce commerce saura s'adapter à tous types d'activités (sous réserve accord de la copropriété pour certaines professions - pas d'horeca/débit de boisson). Propose une vitrine de +/- 10 mètres de large. Charges: environ 200€/mois comprenant toutes les charges (consommation et copropriété) sauf électricité. Accessibilité aisée en bus et autoroute à portée de main. Copropriété saine et bien tenue. A DECOUVRIR AU Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 45 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 10 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59472 Réf. vendeur: 7277761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Jupille

558 m 2' 43'' 632 m 1' 3'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

527 m 2' 37'' 601 m 1' 527 m 7' 527 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

527 m 2' 37'' 601 m 1' 527 m 7' 527 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

465 m 2' 28'' 571 m 1' 10'' 465 m 6' 465 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 48''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

60 m 43''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

3,3 km 40'

Gares

Herstal

3,8 km 18' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Liège Airport

14,1 km 55' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

371 m 1' 14'' 371 m 4' 371 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

899 m 3' 1 km 1' 21'' 685 m 8' 889 m 11'

Colruyt Herstal

3,7 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Intermarché Herstal

3 km 11' 3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

5,8 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 6'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Visé, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Jupille" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (5 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Jupille", à 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Jupille", à seulement 7 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Jupille-Combattants" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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