Surface commerciale à vendre - Liège VBD59472 Option

Rue de Visé 255 4020 Liège

àpd 45 000 €

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VBD59472
  • 56 m²
Rue de Visé 255 4020 Liège
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Description

*OPTION* L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce charmant rez-commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble proche de toutes commodités et commerces de proximité. Actuellement exploité par un salon de coiffure et libre à l'acte (fin de bail). D'une surface de +/- 50m² avec une pièce principale de travail et une arrière pièce avec wc, ce commerce saura s'adapter à tous types d'activités (sous réserve accord de la copropriété pour certaines professions - pas d'horeca/débit de boisson). Propose une vitrine de +/- 10 mètres de large. Charges: environ 200€/mois comprenant toutes les charges (consommation et copropriété) sauf électricité. Accessibilité aisée en bus et autoroute à portée de main. Copropriété saine et bien tenue. A DECOUVRIR AU Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 45 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 10 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59472 Réf. vendeur: 7277761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Jupille

558 m 2' 43'' 632 m 1' 3'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

527 m 2' 37'' 601 m 1' 527 m 7' 527 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

527 m 2' 37'' 601 m 1' 527 m 7' 527 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

465 m 2' 28'' 571 m 1' 10'' 465 m 6' 465 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 48''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

60 m 43''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

3,3 km 40'

Gares

Herstal

3,8 km 18' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Liège Airport

14,1 km 55' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

371 m 1' 14'' 371 m 4' 371 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

899 m 3' 1 km 1' 21'' 685 m 8' 889 m 11'

Colruyt Herstal

3,7 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Intermarché Herstal

3 km 11' 3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

5,8 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 6'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Visé, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Jupille" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Jupille" est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Jupille-Combattants" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Jupille" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (5 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (5 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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