Appartement à vendre - Waremme VBB71645
Rue edmond de selys longchamps 8 9 4300 Waremme
185 000 €
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Description
VENDU...VENDU...VENDU...
Cet appartement offre un cadre de vie idéal à deux pas du centre de Waremme, au sein d'une copropriété agréable. La luminosité est l'un de ses atouts majeurs, accentuée par deux balcons : l'un de 7 m² et le second de 3 m², offrant des espaces extérieurs pour profiter du plein air. Ascenseur à disposition garantissant un accès aisé pour les personnes à mobilité réduite. Un garage privatif de 16 m² et une cave de 7 m² font également partie de la vente.
Vous y trouverez une cuisine de 11 m², une pièce de vie de 25 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon) donnant au balcon, une spacieuse chambre de 15 m², seconde chambre de 12 m², une salle de bain + WC séparé et spacieux hall de 10 m².
Fond de roulement de 180€/mois (chauffage + frais communs + eau chaude)
Fond de réserve de +- 83/mois.
Au niveau technique :
Performance énergétique élevée avec un PEB B, châssis récents en double vitrage PVC, chaudière commune mazout en bon état, électricité CONFORME, toiture récente et pas de gros frais à prévoir.
La façade avant et le pignon ont été refaits récemment.
Opportunité exceptionnelle pour un investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0499/88.54.58 ou par mail à l'adresse Contact
PEB B - 144 kWh/m2.an - 13728 kWh/an (20240828024452) Tout voir Réduire
Cet appartement offre un cadre de vie idéal à deux pas du centre de Waremme, au sein d'une copropriété agréable. La luminosité est l'un de ses atouts majeurs, accentuée par deux balcons : l'un de 7 m² et le second de 3 m², offrant des espaces extérieurs pour profiter du plein air. Ascenseur à disposition garantissant un accès aisé pour les personnes à mobilité réduite. Un garage privatif de 16 m² et une cave de 7 m² font également partie de la vente.
Vous y trouverez une cuisine de 11 m², une pièce de vie de 25 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon) donnant au balcon, une spacieuse chambre de 15 m², seconde chambre de 12 m², une salle de bain + WC séparé et spacieux hall de 10 m².
Fond de roulement de 180€/mois (chauffage + frais communs + eau chaude)
Fond de réserve de +- 83/mois.
Au niveau technique :
Performance énergétique élevée avec un PEB B, châssis récents en double vitrage PVC, chaudière commune mazout en bon état, électricité CONFORME, toiture récente et pas de gros frais à prévoir.
La façade avant et le pignon ont été refaits récemment.
Opportunité exceptionnelle pour un investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0499/88.54.58 ou par mail à l'adresse Contact
PEB B - 144 kWh/m2.an - 13728 kWh/an (20240828024452) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 185 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
81 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
144 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13728 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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