Appartement à vendre - Verviers VBC12441
Rue Henri Hurard 62 02B 4800 Verviers
249 500 €
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Description
Superbe appartement deux chambres, bel espace de vie, grande terrasse et emplacement de parking couvert, idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
Bon PEB cat. A très peu énergivore.
Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/2993162985824f6ba9ff08fa999946ee/
Situé au deuxième étage d'une nouvelle résidence (construite en 2017).
Compo. :
Caractéristiques :
- Parking couvert privatif.
- Triple PVC.
- Boiler électrique, chauf. électrique avec VMC double flux.
- Electricité conforme.
- Jolie terrasse avec vue dégagée.
- Ascenseur.
PEB cat. A 50 kwh/m²/an numéro 20170809503362. 91 m² habitable d'après surface de plancher chauffé (PEB).
Réelle occasion à saisir sur la région ! Tout voir Réduire
Bon PEB cat. A très peu énergivore.
Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/2993162985824f6ba9ff08fa999946ee/
Situé au deuxième étage d'une nouvelle résidence (construite en 2017).
Compo. :
- Cuisine équipée avec salle à manger, grand salon donnant sur la terrasse avec vue dégagée, hall de nuit, 2 chambres, wc séparé, buanderie (réserve), salle de bains (avec douche à l'italienne).
Caractéristiques :
- Parking couvert privatif.
- Triple PVC.
- Boiler électrique, chauf. électrique avec VMC double flux.
- Electricité conforme.
- Jolie terrasse avec vue dégagée.
- Ascenseur.
PEB cat. A 50 kwh/m²/an numéro 20170809503362. 91 m² habitable d'après surface de plancher chauffé (PEB).
Réelle occasion à saisir sur la région ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 500 €
- Revenu cadastral: 950 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
91 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
41 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
50 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
4525 kWh/an
Date de validité PEB
09/08/2027
Emission de CO2
12
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
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