Appartement à vendre - Filsdorf RBT40340
5741 Filsdorf
848 000 €
Description
Situé dans la paisible commune de Filsdorf. ce duplex neuf en vente en état futur d’achèvement (VEFA) s’intègre dans une résidence intimiste de seulement 3 unités. Il séduit par ses volumes généreux. ses matériaux de qualité et son agencement bien pensé sur deux niveaux.
Surface habitable : environ 129 m²
3 chambres + bureau
Matériaux haut de gamme et finitions modernes
Le bien se compose :
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée spacieux
Une belle pièce de vie lumineuse au style rustique
Une cuisine ouverte. entièrement équipée
Accès direct à une terrasse privative
À l’étage :
Trois grandes chambres
Un bureau
Une salle de douche avec receveur. paroi vitrée. WC suspendu. lavabo et sèche-serviette
Prestations techniques et esthétiques :
Châssis bois double vitrage avec volets roulants motorisés et solaires
Chauffage individuel au gaz via chaudière Buderus à condensation 35 kW
Radiateurs muraux avec thermostats. sèche-serviette dans la salle d’eau
Cuisine équipée incluse (bloc évier. électroménager. robinetterie)
Internet. TV et téléphone préinstallés dans chaque pièce
Vidéophone (visio-parlophone)
Ventilation simple flux
Annexes privatives :
Local à vélos
Accès à la buanderie commune
Un emplacement intérieur et un extérieur (à confirmer selon le lot)
Informations complémentaires :
Garantie bancaire d’achèvement
Livraison estimée : octobre 2025 (à confirmer selon l’avancement)
Localisation :
À seulement quelques minutes de Mondorf-les-Bains. Remich et Bettembourg. ce duplex bénéficie d’un cadre résidentiel calme tout en restant bien connecté aux grands axes routiers. Tout voir Réduire
Surface habitable : environ 129 m²
3 chambres + bureau
Matériaux haut de gamme et finitions modernes
Le bien se compose :
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée spacieux
Une belle pièce de vie lumineuse au style rustique
Une cuisine ouverte. entièrement équipée
Accès direct à une terrasse privative
À l’étage :
Trois grandes chambres
Un bureau
Une salle de douche avec receveur. paroi vitrée. WC suspendu. lavabo et sèche-serviette
Prestations techniques et esthétiques :
Châssis bois double vitrage avec volets roulants motorisés et solaires
Chauffage individuel au gaz via chaudière Buderus à condensation 35 kW
Radiateurs muraux avec thermostats. sèche-serviette dans la salle d’eau
Cuisine équipée incluse (bloc évier. électroménager. robinetterie)
Internet. TV et téléphone préinstallés dans chaque pièce
Vidéophone (visio-parlophone)
Ventilation simple flux
Annexes privatives :
Local à vélos
Accès à la buanderie commune
Un emplacement intérieur et un extérieur (à confirmer selon le lot)
Informations complémentaires :
Garantie bancaire d’achèvement
Livraison estimée : octobre 2025 (à confirmer selon l’avancement)
Localisation :
À seulement quelques minutes de Mondorf-les-Bains. Remich et Bettembourg. ce duplex bénéficie d’un cadre résidentiel calme tout en restant bien connecté aux grands axes routiers. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 848 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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