• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
31-33 Rue des Romains 8041 Strassen

Description

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement au 1er étage dans sa future résidence "Domus", qui bénéficie d'une localisation idéale, aux portes de la capitale.

Profitez d'un environnement calme et idyllique tout en disposant d'une grande offre de services et de commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des crèches, écoles fondamentales, un parc, ainsi qu'un arrêt de bus et une station Vel'OH!.

L'appartement se situe au 1er étage et se compose d'un hall d'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse. Trois chambres à coucher, une salle de de bains avec un deuxième WC et un débarras complètent cet appartement.

Au sous-sol vous disposez d'une cave privative, la buanderie commune et d'un local pour les vélos.

Vous pouvez acquérir un parking (Park-lift) en sous-sol moyennant un supplément de 85.000€ TTC par parking.

Le prix est fixe (pas d'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction.

Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement et des domaines. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 099 057 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47591 Réf. vendeur: 1143350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

783 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

783 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

783 m 10'

Gares

Bertrange Strassen

1,6 km 6' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

228 m 55'' 445 m 54'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Cora Concorde

3,8 km 14' 5,5 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Gasperich (Bio-Planet)

5,7 km 19' 11 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Musées

Musée Gaspar

26,3 km 19'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Bertrange Strassen") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.

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