Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBS04451
Apostelstraat 27 9100 Sint-Niklaas
379 000 €
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Description
Nous vous présentons un appartement spacieux et économe en énergie situé au cœur historique de Sint-Niklaas. Cette magnifique propriété, récemment rénovée entre 2021 et 2022, offre une superficie habitable de 267 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage généreux pouvant accueillir deux véhicules, offrant également un accès direct à un patio de 45 m². Idéal pour les amateurs de plein air, ce patio est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'accès rapide aux axes routiers E17 et N16 assure une excellente connectivité. Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux de 33 m² avec une salle à manger adjacente, finement aménagée pour garantir confort et élégance. La cuisine moderne et entièrement équipée de 17 m² s'ouvre sur un balcon, parfait pour prendre votre café du matin. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres de 17 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse offrant une double vasque, une baignoire, une douche à l'italienne et des toilettes supplémentaires. Pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'espace supplémentaire, le bureau attenant offre 52 m² répartis sur deux niveaux, pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. La propriété est équipée de dix panneaux solaires et bénéficie d'une installation électrique conforme aux normes AREI. Ce bien d'exception sera disponible à partir du 1er juillet 2025. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle demeure alliant charme historique et confort moderne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 1 037 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1925
Disponibilité du bien
A partir du : 01/07/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
267 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Surface du bureau
52 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
91 kWh/m²/an
Référence PEB
20240905-0003359397-RES-1
Date de validité PEB
05/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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