Appartement à vendre - Alost RBR95705
Dendermondse Steenweg 1 A 16 9300 Alost
254 000 €
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Description
À vendre, un appartement récemment rénové situé en plein cœur de la ville animée d'Aalst. Situé au 4ème étage d'un bâtiment emblématique, cet appartement de 84 m² offre une vue magnifique sur l'Esplanade et l'église Saint-Joseph depuis son spacieux balcon orienté plein sud de 10 m². L'intérieur lumineux comprend un salon accueillant avec une cheminée décorative, une cuisine entièrement équipée de 7 m² accessible depuis le salon, deux chambres confortables de 15 m² et 9 m², une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un lavabo, ainsi que deux espaces de rangement pratiques avec branchements pour machine à laver. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et est chauffé au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique avec un certificat énergétique valide jusqu'en 2032. La résidence dispose également d'un ascenseur et offre une place de parking en sous-sol, en plus d'une cave privée et d'un local à vélos commun. Entièrement repeint, l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre moderne et sécurisé. En termes de localisation, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans le centre d'Aalst, à quelques pas des rues commerçantes et de la Grande Place. La gare et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une connexion fluide vers les environs. Avec un revenu cadastral attractif et la proximité immédiate de toutes les commodités urbaines, c'est une opportunité idéale pour les jeunes, les moins jeunes, ou les investisseurs avec un rendement locatif estimé à 875 euros par mois. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété de qualité au cœur d'une ville dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 254 000 €
- Revenu cadastral: 815 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
84 m²
Surface du séjour
39 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Référence PEB
20220524-0002610378-RES-1
Date de validité PEB
24/05/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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