Villa à vendre - Alost

Ben jij op zoek naar een villa in een van de meest gegeerde wijken in de omgeving van Affligem? Deze woning is gelegen in de villawijk BLAKMEERS en beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning heeft een totale vloeroppervlakte van maar liefst 344m² en ligt op een perceel van 14a41ca. • Ondergronds: - kelder • Gelijkvloers: - inkomhal met vestiaire en aparte toilet - ruime open leefruimte met geïnstalleerde keuken - bijkeuken met wasplaats - slaapkamer met ensuite badkamer (bad en douche) en dressing - bureau met ingemaakte kasten - inpandige garage voor 2 wagens • Eerste verdieping: - 3 slaapkamers waarvan 2 met eigen lavabo - nachthal - douchekamer - toilet • Bijzonderheden: - EPC C -> geen renovatieplicht - Bouwjaar 1992 - Vloeren in natuursteen en parket - Waterverzachter - Centraal stofzuigsysteem - Instapklaar - Bemeubeld Wens je meer informatie over dit unieke pand of graag een bezoek inplannen? Contacteer dan Robbe Van der Cammen via ### of ### of bezoek onze website albert.immo. Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située à Lede, une charmante commune paisible offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Construite en 2025, cette propriété neuve se distingue par son architecture moderne et ses matériaux de haute qualité. Vous profiterez d'une superficie habitable de 425 m², idéale pour accueillir une famille. La villa est dotée de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains bien équipée et d'une cuisine américaine ultra-moderne, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La villa est conçue pour être économe en énergie, bénéficiant d'un système de chauffage au sol alimenté par le gaz et complété par des panneaux solaires. Le double vitrage et le certificat électrique conforme garantissent une isolation optimale et une sécurité accrue. Un E-peil de 23 atteste de la performance énergétique exceptionnelle du bâtiment. Vous disposerez également d'un interphone pour plus de confort et de sécurité. À l'extérieur, cette villa indépendante se trouve sur un terrain joliment aménagé, avec une place de stationnement intérieure et une autre extérieure. La présence d'un garage, d'une cave et d'un espace de rangement pour les vélos ajoute à la praticité de cette propriété. La connexion aux réseaux d'eau, de gaz et d'égouts est déjà en place, ainsi qu'une citerne d'eau pluviale pour une gestion efficace des ressources. La tranquillité et la sécurité du quartier sont garanties, car la villa n'est pas située dans une zone inondable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Située à Lede, dans le quartier résidentiel paisible d'Impe, cette maison moderne et indépendante offre une belle opportunité d'investissement en viager. Érigée en 2013, la propriété est en excellent état et bénéficie d'une maintenance exemplaire par ses premiers propriétaires. Le bien, économe en énergie avec une consommation de 74 kWh/m²/an (EPC label A), est équipé d'une pompe à chaleur géothermique et d'un système de ventilation de type D, avec une conformité électrique assurée jusqu’en 2039. La maison s'ouvre sur une spacieuse entrée avec toilettes séparées. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 32,9 m² avec une salle à manger, tous deux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin facile à entretenir. Une cuisine ouverte et entièrement équipée de 18,8 m² complète cet espace de vie convivial. Une buanderie est également disponible pour plus de commodité. Un garage intégré de 22,7 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables (20 m², 15 m², et 12,2 m²) ainsi qu'une salle de bains bien aménagée de 16,5 m² qui inclut une douche, une baignoire, un double lavabo et des toilettes. La localisation est idéale avec un accès aisé aux transports en commun, écoles, commerces et restaurants grâce aux voies rapides à proximité (E40, N9 et N442). L'opportunité d'acquérir cette résidence via viager représente une option avantageuse, avec des conditions financières attractives notamment grâce au bouquet de 125 000 € et une rente mensuelle durant une période maximale de 12 ans. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre, idéalement située à Erpe-Mere, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété spacieuse de 260 m² offre cinq chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée, parfaite pour une famille nombreuse ou ceux qui recherchent un espace polyvalent. La cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, un four à vapeur, un réfrigérateur, une plaque de cuisson en céramique, et bien plus encore, idéale pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bains luxueuse avec jacuzzi et douche séparée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une mezzanine impressionnante. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour accueillir des invités. Une deuxième salle de bains avec douche et toilettes est également disponible pour plus de confort. L'orientation de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le vaste terrain de 1059 m² comprend une belle surface extérieure avec des possibilités infinies d'aménagements paysagers, ainsi qu'une double garage et plusieurs places de parking extérieures. Située à proximité de toutes les commodités essentielles et des principales voies de communication, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec son certificat énergétique label C, cette maison garantit une consommation d'énergie efficace, contribuant à réduire les coûts tout en assurant un confort de vie optimal. Si vous recherchez un lieu qui conjugue espace, confort et praticité, cette propriété à Erpe-Mere est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jonas au ### ou via ### . En savoir plus ?

Au bout d'un cul-de-sac, au milieu de la verdure, vous trouverez cette villa de plain-pied de 4 chambres à coucher exceptionnellement calme et à rénover. La maison se situe au bout d’une rue sans issue, ce qui signifie qu’il n’y a pas de trafic de transit (quartier très adapté aux enfants). Accès facile à l'autoroute, aux magasins, aux transports publics et aux écoles. Tout se trouve au rez-de-chaussée, ce qui est idéal pour vivre tout au long de la vie. La propriété dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un grand débarras, de 4 chambres et d'un garage séparé de 52m². Profitez d'une vue magnifique et de la nature à l'état pur. Les atouts supplémentaires sont le grenier de stockage et le vide sanitaire, parfaits pour la rénovation et les nouvelles canalisations. Vous souhaitez des informations complémentaires ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter à ### En savoir plus ?

Dit luxueus gerenoveerde landhuis, gelegen op een perceel van 1ha35a, biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 661m² en werd in 2014 volledig gemoderniseerd, inclusief een zwembad met overkapping, Barrelsauna, poolhouse, winterweide en vijf paardenstallen, ideaal voor paardenliefhebbers. De woning combineert moderne elementen met authentieke details en biedt een optimale woonbeleving. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een grote leefruimte met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een bureau, een wasplaats en een slaapkamer met eigen badkamer en dressing. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin met siervijver en een terras van 150m². Autoliefhebbers kunnen genieten van vijf garages met ruimte voor twaalf wagens. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met eigen badkamers, een fitnessruimte en een zolder. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, alarmsysteem, camerabewaking, domotica en een laadpaal. Er is ook de mogelijkheid om een aangrenzend perceel bouwgrond van 23a36ca aan te kopen. Bezoekmomenten zijn enkel op afspraak. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Pieter via ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Maison de caractère très accueillante située dans le centre d'Affligem (Hekelgem) avec tous les besoins à proximité. Aujourd'hui, la maison est aménagée comme suit : - rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier de style, cuisine spacieuse de qualité, séjour lumineux avec cheminée au gaz encastrée, chambre (possible bureau) avec dressing (possible salle d'archives) avec salle de bain adjacente, buanderie et toilettes pour les invités - étage : hall de nuit avec accès à 3 chambres (20m², 14,50m² et 41,50m²) et la 2ème salle de bain. A l'étage inférieur se trouve la cave avec l'appareil de chauffage. A droite de la maison se trouve le garage pouvant accueillir 2 voitures. ATOUTS : maison très lumineuse, jardin orienté au sud, commerces, écoles, transports en commun, autoroute... à courte distance, possibilité de profession libérale, toutes les pièces ont une vue sur la verdure ce qui rend le travail à domicile très agréable, nombreuses possibilités de promenades à pied, à vélo et autres sports dans le voisinage. Bref, il y en a pour tous les goûts. Vous êtes à la recherche d'une propriété offrant de telles possibilités ? Regardez aussi le site ### et n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse ### . En savoir plus ?

Vous cherchez une maison (villa) spacieuse, 4 chambres à coucher, grand jardin, résidentiel, avec beaucoup de lumière..... ? Cette maison/emplacement vous plaira certainement. D'un style intemporel, elle offre les prestations suivantes : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes, espace bureau, salle de travaux pratiques, cuisine, salon (avec un poêle modern à bois, la convivialité l'emporte sur les froides soirées d'hiver), tous avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Garage pour 2 voitures avec sous-sol (40m²). - Premier étage : hall de nuit lumineux avec pièce de passage, 4 chambres et la salle de bain rénovée. Cette villa résidentielle jouxte le poumon vert d'Affligem avec ses nombreuses possibilités de loisirs (promenades, pistes cyclables (VTT), etc...). Elle est située à peine à 3 minutes de l'autoroute E40 et à quelques pas d'une école. Cette opportunité vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à ### . Curieux de connaître le plan de la propriété ? Suivez ce lien : ### ou ### Faites une proposition à partir de 699.000€. En savoir plus ?

**** SOUS COMPROMIS **** Dans un quartier résidentiel, le "Blakmeers", très bien situé, vous trouverez ce spacieux bungalow-villa à moderniser. La surface habitable est de 340m², ce qui représente un très grand potentiel. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée avec WC visiteurs et vestiaire, d'un salon, d'une salle à manger séparée, d'une cuisine avec coin repas, d'un débarras, d'une buanderie, d'un bureau, d'un hall de nuit avec 4 chambres, d'un garage pour deux voitures, d'une chaufferie, d'un grenier isolé et d'une cave très spacieuse (130m²) divisée en plusieurs pièces. Cette propriété est située sur un terrain de 3347m² entouré d'une oasis de verdure, à quelques minutes de l'autoroute E40, avec de nombreux sentiers de randonnées dans les environs immédiats. Vous êtes à la recherche d'une telle propriété que vous pouvez réaménager à votre goût ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à ### . En savoir plus ?

Très solide villa à rénover située dans un des plus beaux quartiers d'Affligem (Hekelgem). Ce lotissement ouvert est situé à proximité des écoles, des transports en commun, de divers grands magasins et bénéficie d'une très bonne accessibilité (excellente liaison Gand - Alost - Asse - Bruxelles). La propriété a besoin d'une rénovation complète mais avec sa surface spacieuse, son orientation sud et sa construction solide, elle possède les ingrédients parfaits pour transformer cette propriété en un véritable bijou. Aménagement actuel : Au Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée/traphal, un grand salon (24m²), une salle à manger (24m²), des toilettes invités, une cuisine, une véranda, un garage (+- 30m²) et une dépendance/étable (+- 20m²). Le premier étage se compose d'un hall de nuit donnant accès aux 3 chambres et à la salle de bains. Le grenier est accessible par un escalier fixe. La chaudière à mazout se trouve au sous-sol. Atouts supplémentaires : | Belle parcelle de 22a 55ca | Terrasse spacieuse et accueillante entourée de verdure | Beaucoup d'intimité | Réglementation favorable à la construction | Base solide | Orientation sud | Quartier résidentiel haut de gamme | Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Spacieuse et lumineuse maison neuve avec grand jardin (terrain de pas moins de 642 m²). Vaste espace de vie ouvert avec possibilité d’aménager un bureau séparé et une grande cuisine ouverte avec accès direct au jardin. Grande terrasse orientée sud. Un grand espace de rangement équipé d’un évier séparé, avec place pour un congélateur, une machine à laver, un sèche-linge et du stockage. Accessible également via une porte extérieure séparée. Le carport (7m x 3m) n’est pas construit mais est autorisé. Il y a suffisamment de place pour garer deux voitures sur les allées latérales. Aucune cuisine n’a été installée (étant donné les différentes configurations possibles), mais cela peut être réalisé moyennant un supplément, en fonction des choix effectués. À l’étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, d’une salle de bain moderne (baignoire & douche à l’italienne) et d’un débarras séparé (avec évier). Rez-de-chaussée et étage entièrement carrelés avec des carreaux en céramique (60 x 60), plafonds et portes plus hauts que la norme, isolation murale de 20 cm et escalier en bois massif (hévéa). Fenêtres ALU à double vitrage et chauffage par le sol (rez-de-chaussée et étage) via une pompe à chaleur géothermique (refroidissement passif). Panneaux solaires installés (4050 Wp) et système de ventilation D prévu. À +/- 600 m de la gare de Denderleeuw, à 4 km des accès à l’E40. Arrêt de bus à +/- 300 m. ! RÉDUCTION – À l’achat de cette maison, vous bénéficiez pendant 5 ans d’une réduction de 100 % sur le précompte immobilier grâce à un niveau E de -1 ! Pour plus d’informations, contactez Henderik : ### ou ### (vente directe par le propriétaire) Indication de prix : Achat sous régime scindé : valeur du terrain 190.000,00 € (droits d’enregistrement à 12 %) – valeur de la construction : 305.000,00 € (TVA à 21 %) En savoir plus ?