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Villa à vendre, Denderleeuw RBX03350

Kleine Ganzenbaan 7, 9470 Denderleeuw
549 000 €
4 Chambre(s) 199 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1995
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 549 000 €
Revenu cadastral 1 132 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 199 m²
Surface du séjour 33 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 364 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 746 m²
Raccordé aux égouts Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03350 Réf. vendeur: 7887984 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Kleine Ganzebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 312 - Ninove - Aalst, 313 - Ninove - Aalst, 31 - Ninove - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welle" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Welle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Wonderwell", à seulement 6 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Welle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Denderleeuw" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 10 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 19 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 27 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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