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Villa à vendre, Erembodegem RBX18266

Pater Rasschaertlaan 17 , 9320 Erembodegem
569 000 €
3 Chambre(s) 195 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2003
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 569 000 €
Revenu cadastral 1 461 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 195 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 37 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 57 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 35 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 38 m²
Surface totale du terrain 665 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/09/2036
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX18266 Réf. vendeur: 7907268 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Pater Rasschaertlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kikiloe Kinderopvang", à 15 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 5 minutes de route.

À 26 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Erembodegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Erembodegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Affligem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R14 - Aalst - Brussel Noord, R14 - Brussel Noord - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 714 - Snelbus Aalst - Brussel Noord avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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