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Villa à vendre, Erembodegem RBX18266

Pater Rasschaertlaan 17, 9320 Erembodegem
569 000 €
3 Chambre(s) 195 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2003
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 569 000 €
Revenu cadastral 1 461 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 195 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 37 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 57 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 35 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 38 m²
Surface totale du terrain 665 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/09/2036
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX18266 Réf. vendeur: 7907268 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Pater Rasschaertlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Erembodegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Erembodegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Affligem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Stip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kikiloe Kinderopvang" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R14 - Brussel Noord - Aalst, R14 - Aalst - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied, 714 - Snelbus Aalst - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 26 minutes en voiture.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 5 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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