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RBW81081-0 33

Villa à vendre, Erpe-Mere RBW81081 Option

Langemunt 114, 9420 Erpe-Mere
579 000 €
Lierman Vastgoed
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4 Chambre(s) 197 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1995
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 579 000 €
Revenu cadastral 1 034 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 197 m²
Surface du séjour 48 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 964 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 48 m²
Surface totale du terrain 1161 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 248 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/08/2036
Attestation - Installation électrique : Validité 08/10/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW81081 Réf. vendeur: 7843951 Dernière modification: 08/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Langemunt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 28 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 80 - Aalst - Heldergem, 80 - Heldergem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 804 - Heldergem - Aalst avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Burst" est à moins de 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefschool" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Edele Elf" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Bambrugge" (4 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Mere" (5 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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