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Villa à vendre, Erembodegem RBW81074

Fazantenlaan 8 , 9320 Erembodegem
1 050 000 €
4 Chambre(s) 360 2 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 050 000 €
Revenu cadastral 1 891 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 360 m²
Surface du séjour 55 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 22 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1751 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 133 kWh/m²/an
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81074 Réf. vendeur: 7843650 Dernière modification: 11/09/2026

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Villa à vendre - Erembodegem ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Fazantenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Erembodegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Affligem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Erembodegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kdv 'T Liesje", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Services