Maison à vendre à rénover - Alost

EREMBODEGEM : Maison unifamiliale à rénover avec jardin Découvrez cette maison unifamiliale pleine de charme à rénover au cœur d’Erembodegem (Aalst), idéale pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité. Avec une superficie habitable de 173,5 m² et un terrain de ± 3a78ca, cette habitation offre de nombreuses possibilités. À l’intérieur, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour une jeune famille. La salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un WC. Le séjour lumineux bénéficie de larges fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine spacieuse peut encore être agrandie. Une véranda offre une vue sur le jardin agréable, un véritable coin de verdure où il fait bon se détendre. Un grand local buanderie est également prévu. Enfin, les combles offrent la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires. Il n’y a pas de garage, mais l’emplacement permet de se garer facilement dans la rue. De plus, la maison bénéficie d’une situation pratique à proximité de toutes les commodités d’Aalst : commerces, écoles et transports en commun. En savoir plus ?

Cette propriété située au 47 D'Uitseweg à Erembodegem représente une opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant entreprendre un projet de rénovation. La maison dispose d'une surface habitable de 181 m², répartie sur deux niveaux principaux, avec deux chambres spacieuses de 20 m² et 13 m², ainsi qu'une grande pièce de vie de 28 m² offrant une vue sur la cour intérieure. La maison comprend également une salle de bain de 6 m², un WC séparé, ainsi qu'une cave. La toiture dispose d’un espace de 40 m² pouvant être transformé en chambres ou en espace de loisirs. L’extérieur se compose d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété est implantée sur un terrain de 753 m², avec un accès pratique via une entrée latérale, facilitant le stockage de vélos, outils ou autres équipements liés au jardin. La maison est raccordée au gaz et à l’eau, et la chaudière à gaz assure le chauffage. La localisation dans une rue calme et résidentielle offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et axes routiers comme l’E40. Ce bien est actuellement en état de rénovation complète, prêt à accueillir un nouveau projet de transformation ou de reconstruction. La maison n’est pas située dans une zone inondable et bénéficie d’un faible coefficient d’imposition cadastrale. Elle est située dans une zone résidentielle, offrant un potentiel intéressant pour une personnalisation selon les besoins du futur propriétaire. La possibilité d’achat avec une réduction de TVA à 6 % peut également représenter un avantage pour les acheteurs souhaitant réaliser des travaux. En savoir plus ?

Située à Erembodegem, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les projets de rénovation ou de reconstruction. La propriété comprend deux parcelles attenantes, totalisant 1 060 m², dont une bâtie et une autre de terrain constructible. La maison existante dispose d’un espace de vie lumineux de 28 m² avec vue sur la cour intérieure, ainsi que d’une cuisine, d’une salle de bain de 6 m², d’un WC, et d’une chambre principale de 20 m² accompagnée d’une seconde chambre de 13 m². Une mezzanine de 40 m² est également présente, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces de stockage ou des pièces supplémentaires. L’intérieur de la maison a été totalement vidé, ce qui facilite les travaux de rénovation ou de reconstruction selon vos projets. La propriété dispose aussi d’un sous-sol, d’un chauffage au gaz, et d’une connexion à l’eau et au gaz. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse orientée plein sud, ainsi que d’un jardin spacieux et d’un accès pratique pour le stockage ou le stationnement via l'entrée latérale. La superficie totale des terrains permet d’envisager la réalisation d’une nouvelle habitation comprenant plusieurs niveaux, tout en conservant un espace extérieur agréable. L’emplacement de cette propriété est idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et convivial, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, ainsi que des axes routiers majeurs comme l’E40. La zone n’est pas soumise à une réglementation particulière en matière d’inondation, offrant ainsi une certaine tranquillité pour votre projet immobilier. Cette offre constitue une excellente occasion pour les acheteurs souhaitant créer leur maison idéale dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux services urbains. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située au 30 Oude Gentbaan, dans la ville d'Aalst, à proximité immédiate des commodités essentielles. Construit en 1964, le bâtiment a été partiellement rénové en 2003, ce qui lui confère un bon équilibre entre solidité et modernité. La maison bénéficie d’un terrain de 894 m² orienté plein sud, offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse et un jardin idéal pour les moments de détente ou pour recevoir famille et amis. L’intérieur de la propriété se compose d'une surface habitable d'environ 321 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec de grandes fenêtres donne accès à un premier terrasse, tandis que la cuisine pratique de 9 m² est directement accessible depuis cette pièce. La maison compte également une salle de bain de 10 m², deux toilettes, une buanderie, ainsi qu’une entrée donnant sur un garage de 21 m². À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing intégré, toutes équipées de parquet durable. La zone sous les combles offre environ 70 m² pouvant être aménagée selon les besoins. En complément, cette propriété dispose d’une cave de 17 m² pour le rangement, d’un zolder accessible par une échelle fixe, et d’un terrain extérieur bien orienté pour profiter du soleil. La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz naturel, et d’un système de récupération d’eau de pluie, ce qui contribue à ses performances énergétiques. La localisation à la limite de la zone urbaine permet un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers, notamment l’E40. Un bien qui allie confort, potentiel et environnement agréable dans un secteur résidentiel calme. En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een rustige en landelijke locatie in Meldert bevindt zich deze stevige, te renoveren woning op een perceel van 5 a 27 ca. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Bovendien bevinden de uitvalswegen naar Aalst, Gent, Brussel en Asse zich op een boogscheut. Dit ruime pand biedt, mits renovatie, tal van mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een bureau, een gezellige woonkamer met salon en eetplaats, een ruime leefkeuken, een berging, een badkamer, een apart toilet en een veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een uittrekbare trap en biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een oprit, voldoende parkeergelegenheid en een gezellige tuin. Volledige betonconstructie - Strategische locatie - Ruime woning - Rustige landelijke omgeving. *Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid. *Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du Gouvernement Flamand. En savoir plus ?

Située au cœur d'Aalst, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur résidence. Elle se trouve à proximité immédiate de l’E40, facilitant ainsi les déplacements vers les environs et les grandes villes. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, avec des commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles à pied ou en voiture. La maison comprend une entrée indépendante qui donne accès à un espace de vie lumineux et convivial. La surface habitable principale d’environ 10 m² est complétée par une salle à manger de 15 m², idéale pour recevoir. La cuisine adossée à une buanderie offre un espace fonctionnel et pratique, tandis que le rez-de-chaussée dispose également d’une cave complète pour le stockage. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, de 14 et 15 m², ainsi qu’une grande zolder de 76 m² pouvant être aménagée en pièces supplémentaires ou en espace de détente. Le bien dispose d’un double vitrage pour une meilleure isolation thermique et sonore, ainsi que d’un chauffage connecté à la gasa. Le terrain de 90 m² est conçu avec deux façades, ce qui offre une bonne luminosité et une certaine convivialité extérieure. La propriété est située dans un secteur résidentiel classé en zone d’habitation, avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035. Ce bien constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou rénover une maison à leur image dans un environnement pratique et accessible. En savoir plus ?

Située au cœur de Gijzegem, cette charmante maison de ville offre un potentiel de rénovation intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1930, elle dispose d'une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses et une salle de bain à moderniser selon les goûts du futur propriétaire. La façade en briques authentiques et les grandes fenêtres laissent pénétrer une belle luminosité naturelle dans les différentes pièces. L'intérieur de la maison se distingue par ses éléments classiques tels que des plafonds hauts, des cheminées ornées et des parquets en bois, qui confèrent du charme à l’ensemble. La propriété comprend également une grande cuisine donnant accès à une agréable jardin privé, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une terrasse. À l’arrière, une dépendance ou espace de stockage supplémentaire peut être aménagée dans la zone de la cave ou la grange attenante. La maison est équipée des raccordements essentiels tels que le gaz et l’eau, et bénéficie d’un certificat électrique conforme, ce qui assure une certaine sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété est proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le terrain de 319 m² offre une possibilité d’aménagement supplémentaire, notamment pour un projet d’extension ou d’aménagement paysager. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité pour les acheteurs avec un projet de personnalisation dans un cadre résidentiel agréable. En savoir plus ?

Cette résidence située au Lindenstraat 22 à Aalst représente une opportunité pour les investisseurs, constructeurs ou particuliers souhaitant rénover ou reconstruire. La propriété, bâtie en 1957, se trouve sur un terrain de 464 m² et dispose d'une superficie habitable d'environ 200 m². Elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour de 31 m², une cuisine, une véranda de 14 m², ainsi qu'une salle de bain de 6 m² et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres respectives de 13 m², 12 m² et 9 m², avec un accès à une grande zolder de 50 m² qui peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, la maison possède une cour couverte, un jardin orienté à l'ouest et une place de parking privée pour un véhicule. Un garage de 16 m² est également disponible sur le terrain, ce qui constitue un avantage pratique. La propriété est équipée d'une connexion au gaz et à l’eau, avec un double vitrage en bois, et bénéficie d’un système de chauffage compatible. Elle est située à proximité de commerces, écoles et autres commodités, dans un environnement résidentiel calme. Le bien est proposé à un prix de 349 000 €, en état nécessitant une rénovation importante. La propriété dispose d’un certificat partiel d’énergie (EPC) de 450 kWh/m²/an, et des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir. La vente inclut deux parcelles avec possibilité de délimitation séparée, permettant ainsi une revente ou un aménagement supplémentaire après rénovation. C’est une option idéale pour créer une maison familiale ou réaliser un projet immobilier dans un secteur accessible et agréable. En savoir plus ?

Située au 41 Slotstraat, cette résidence à vendre à Aalst offre une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover dans un quartier calme mais proche du centre-ville. Construite en 1934, cette maison présente une superficie habitable d’environ 134 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment une grande pièce à vivre, une salle à manger ainsi qu’une cuisine séparée de 4 m². La propriété dispose également d’une salle de bain de 3 m² et d’un WC indépendant. L’espace intérieur comprend trois chambres : une chambre principale de 18 m² et deux chambres de 10 m² chacune, idéales pour une famille ou pour aménager des bureaux ou espaces complémentaires. La maison possède une zolder accessible par une échelle fixe, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou de rangement. La configuration intérieure est complétée par un chauffage au gaz, et la propriété est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz. À l’extérieur, la maison est entourée d’un jardin orienté au sud, d’environ 170 m², qui permet de profiter pleinement du soleil, de la tranquillité et d’un espace convivial pour organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer librement. Située à proximité du centre-ville d’Aalst, cette résidence bénéficie également d’un accès facile aux routes principales, aux transports en commun et aux services locaux comme le centre médical OLV. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement tout en profitant d’un emplacement pratique. En savoir plus ?

À VENDRE À ALOST – IMMEUBLE DE RAPPORT À RENOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Vous cherchez un immeuble de rapport intéressant au cœur d’Alost ? Ce bâtiment unique est fait pour vous ! Cet immeuble entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un développeur averti. Il se compose de : 🔹 Rez-de-chaussée : un spacieux lavoir avec entrée séparée 🔹 Trois appartements, chacun avec 1 chambre à coucher 🔹 Un studio avec chambre séparée Situé dans un quartier pratique à proximité des commerces, des transports publics et du centre-ville, ce bien est idéal pour générer des revenus locatifs ou pour un projet de rénovation complète. Avec une rénovation adéquate, ce bâtiment peut devenir une propriété à haut rendement. 👉 Atouts : Vente de l’ensemble du bâtiment Plusieurs unités résidentielles + espace commercial Gros potentiel après rénovation Bonne situation à Alost 💡 Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. 📞 Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Deze charmante renovatiewoning bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum van Aalst en geniet van een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime leefruimte, een aparte keuken en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met toegang tot een extra zolderkamer die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning is bereikbaar via een gemeenschappelijke doorgang langs de achterzijde, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Hoewel de woning opfrissing en renovatie vereist, biedt ze tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met karakter. *Deze woning valt onder de renovatieverplichting (EPC-label E). En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een leuk verbouwproject, dan is deze -vergunde- renovatiewoning aan het OLV misschien wat u zoekt? De ligging is uitmuntend, wegens de vlotte bereikbaarheid via de ring, recreatiemogelijkheden, supermarkten in de buurt, ... . De locatie -net naast het ziekenhuis- maakt het extra interessant als investeringsvastgoed naar verhuur bijvoorbeeld. De eigendom heeft een leuke tuin, oppervlakte van het perceel is 125 m². De huidige woning is volledig gestript en in casco staat. De vermelde oppervlaktes zijn die van de huidige situatie! De vergunde plannen zijn verkrijgbaar op aanvraag, daarin wordt de woning ingedeeld als volgt; inkomhal met trap, apart toilet, technische ruimte met berging, grote leefruimte en open keuken met zicht op tuin. Boven 3 slaapkamers, badkamer en apart bureel. Bij de foto's enkele simulaties. Contacteer ons via ### of ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bent u op zoek naar een interessant verbouwproject? Dan is deze -vergunde- renovatiewoning aan het OLV misschien wat u zoekt. De ligging is uitstekend: vlot bereikbaar via de ring, in de nabijheid van recreatie, supermarkten en andere voorzieningen. Dankzij de locatie – pal naast het ziekenhuis – is deze eigendom ook ideaal als investeringspand met oog op verhuur. Het gebouw werd volledig gestript en bevindt zich momenteel in casco staat. De vermelde oppervlaktes slaan op de bestaande situatie. De woning beschikt ook over een gezellige tuin. De vergunde plannen zijn beschikbaar op aanvraag. Volgens deze plannen wordt de indeling als volgt: inkomhal met trap, apart toilet, technische ruimte met berging, ruime leefruimte met open keuken en zicht op de tuin. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte bureauruimte voorzien. Bij de foto’s vindt u alvast enkele inspirerende simulaties. Interesse? Neem gerust contact op via ### of ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non En savoir plus ?

Deze te renoveren woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte en een ruime keuken met toegang tot de gezellige veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Voor wie nog meer ruimte zoekt is er ook nog een zolder met vaste trap. Ideaal voor het creëren van extra kamers of als grote opslagruimte. De extra troef van deze woning is de inpandige garage waar via de kelder een luik geopend kan worden voor makkelijk onderhoud aan de wagen. Heb je interesse in dit pand of wens je meer informatie? Neem dan contact op met Jonah op ### of ### . EPC: 532 kWh/m² - UC: 202402200003149423-res-1 Label F - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. SI in aanvraag Niet gelegen in overstromingsgebied. P-score: A - G-score: A En savoir plus ?

Au ring d'Alost, à proximité de l'hôpital AZorg (hôpital OLV), à distance de marche du centre et de la gare et à 5 minutes de l'autoroute, vous trouverez cette solide maison familiale en partie à rénover. Elle se compose d'un hall d'entrée séparé avec des escaliers menant au premier étage, d'un spacieux séjour (37m²) avec une cuisine adjacente et des toilettes. La cuisine donne sur la véranda qui surplombe le petit jardin de ville. Le premier étage comprend un palier avec des escaliers menant au grenier, 2 chambres et une salle de bain. L'étage mansardé a été divisé en deux pièces. Le bâtiment principal dispose d'un sous-sol avec chauffage et possibilité de brancher un lave-linge et un sèche-linge. Dans cette propriété, les fenêtres ont été en grande partie remplacées en 2009 et l'électricité est conforme. Le propriétaire dispose également d'un certificat de conformité locative. En résumé, ce bien possède de nombreux atouts. Moyennant quelques rénovations, il pourrait tout à fait vous convenir. Intéressant également en tant qu'investissement ! Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à l'adresse ### . En savoir plus ?

Deze woning, gelegen aan Seepscherf 23 in Baardegem, is een halfopen bebouwing die momenteel te renoveren staat. Het pand biedt een woonoppervlakte van ongeveer 133 m² en beschikt over twee slaapkamers. De indeling omvat een leef- en eethoek, een badkamer, een keuken die gedeeltelijk uitgerust is, een berging, een apart toilet, en op de eerste verdieping een nachthal die toegang geeft tot nog eens twee slaapkamers. Bovendien is er een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De woning is gebouwd rond 1930 en ligt op een perceel van 7a40ca in een rustige buurt. Voor de verwarming is er centrale verwarming op aardgas voorzien. De ramen bestaan uit hout met zowel enkele als dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie. De woning beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met een E-label en een primair energieverbruik van 472 kWh/m² per jaar. De locatie van de woning biedt vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Aalst, Opwijk, Asse en Lebbeke. Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een gunstige G-score en P-score van A, wat duidt op een goede omgevingskwaliteit. De woning wordt aangeboden voor €200.000 en is beschikbaar bij akte. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. En savoir plus ?

Située au 17 Watervenne à Erembodegem, cette bungalow construite en 1971 offre un espace de vie de 112 m² sur un terrain de 530 m². La propriété se trouve dans une rue sans issue, ce qui assure un environnement calme et sécurisé. Elle se caractérise par un intérieur comprenant trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, idéale pour une famille souhaitant rénover selon ses goûts. Le logement est équipé d’un système de chauffage au mazout et dispose de fenêtres en double vitrage, contribuant à une meilleure isolation. La maison possède également un garage pour une voiture, ainsi qu’une terrasse orientée au sud-est, parfaite pour profiter du soleil. À l’extérieur, vous trouverez un jardin avec une orientation favorable et un accès à l’eau, offrant des possibilités d’aménagement selon vos préférences. L’emplacement de cette propriété en zone résidentielle permet un accès pratique aux infrastructures urbaines tout en étant dans un environnement paisible. La propriété n’est pas actuellement louée et n’inclut pas de certificat électrique, mais ses caractéristiques en font une base solide pour une rénovation. Sa proximité avec les commodités locales en fait une opportunité intéressante dans le secteur d’Erembodegem. En savoir plus ?

Op te frissen woning met 3 slaapkamers te Erembodegem. Deze woning met veel mogelijkheden situeert zich strategisch, doch nabij de winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning is momenteel ingedeeld in een inkomhal, een living/eetplaats met keuken en een badkamer, alsook een mooie zuid georiënteerde tuin. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers. De zolder, die te bereiken is met vaste trap, kan verder ingericht worden tot extra slaapkamers. Mits aanpassingen maakt u van deze woning een echte parel! Voor meer info ### . EPC F: 692 kWh/m². Wenst u graag een bezoek ter plaatse, contacteer ### of ### En savoir plus ?

Maison à rénover avec potentiel à Hofstade Cette charmante maison, située dans un quartier résidentiel paisible à Hofstade, est l’occasion idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Grâce à son agencement bien pensé et son agréable jardin urbain, cette propriété offre une base solide pour réaliser votre rêve d’habitation. En entrant, vous accédez au hall d’entrée qui mène aux espaces de vie en enfilade : un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine attenante. Derrière la cuisine se trouve la salle de bain. L’escalier du hall vous mène au premier étage, qui comprend deux chambres de taille normale. Les combles d’environ 25 m² offrent des possibilités supplémentaires, telles qu’une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Le jardin urbain à l’arrière est un endroit agréable pour se détendre, accessible également par un passage latéral pratique longeant la maison. Vous cherchez une maison à rénover entièrement selon vos goûts ? Alors celle-ci vaut certainement une visite ! Contactez-nous vite via ### . PEB classe F - (682 kWh/m²/an) - UC : 3253218 - Rénovation énergétique obligatoire ! Attestation amiante : 2 matériaux amiantés, 1 restriction & 0 exclusions. Urbanisme : Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; Score P = A (zone non inondable). Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Cette maison à Erembodegem, située au 14 Meerlaanstraat, représente une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover avec un potentiel important. La propriété offre une superficie habitable de 186 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses pour accueillir une famille. La maison dispose également d’un salon généreux, d’une cuisine avec une véranda attenante, ainsi que d’une salle de bain et de toilettes séparées. Le bâtiment repose sur un terrain de 1600 m² orienté à l’est, avec une grande jardin idéal pour les activités extérieures, le jardinage ou simplement profiter du calme environnant. Un garage est inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le rangement supplémentaire. La maison bénéficie de double vitrage, ce qui contribue à améliorer l’isolation thermique, et possède un certificat énergétique de classe D, indiquant qu’aucune rénovation énergétique immédiate n’est requise. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété n’est pas située en zone inondable et ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières. La localisation à Erembodegem permet un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un environnement tranquille. La maison demande des travaux de rénovation mais offre également des possibilités de développement, notamment grâce à son grand terrain et à ses caractéristiques structurales. En savoir plus ?

Cette woning à Nieuwerkerken, située au 57 Kantonstraat, est un bien à rénover offrant un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse dans un environnement calme. Construite en 1961, cette maison de deux façades est implantée sur un terrain de 400 m², dont une partie est aménagée en jardin d'environ 300 m² avec un terrasse de 27 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La maison dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée avec une petite cave, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu’une grande terrasse accessible depuis la cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées ainsi qu’une vaste zone de grenier de 54 m² pouvant servir d’espace de stockage ou être aménagée en pièce supplémentaire. Le bien possède également une buanderie, un abri pour vélos et une cave. La propriété est raccordée à l’électricité, à l’eau et au tout-à-l’égout. La maison comporte deux façades et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rénovation pour personnaliser le logement selon vos besoins. La localisation est centrale, à seulement 1 km du village et à 4,2 km du centre d’Aalst, avec un accès facile à l’autoroute E40 en 5 minutes. La proximité des grandes villes et des axes routiers principaux en fait une situation pratique pour les déplacements quotidiens. Ce bien est idéal pour des acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose de trois chambres, d’un grand potentiel d’aménagement intérieur et extérieur, et est située dans une rue sans passage important. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agences ou à appeler directement. En savoir plus ?