Maison à vendre à rénover - Alost

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Erpe-Mere, une opportunité rare qui allie confort, solidité et potentiel dans un environnement paisible. Située au Zevekootstraat 122, cette maison individuelle (HOB) offre une surface habitable généreuse de 229 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Avec un prix de 349 000 €, cette propriété propose un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité du centre du village, des écoles et de l’entrée de l’autoroute E40. La maison a été construite en 1963 et a récemment bénéficié de rénovations majeures, notamment le remplacement complet du toit, son isolation, ainsi que la rénovation des façades en 2023, assurant ainsi une excellente performance énergétique et une durabilité accrue. L’intérieur de la résidence se distingue par ses espaces bien proportionnés, notamment trois grandes chambres de 17 à 22 m², parfaites pour accueillir famille et invités. La pièce de vie principale de 35 m² dispose d'une cheminée à pellet récente, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, de 7 m², est partiellement équipée et offre un accès direct à une véranda de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour recevoir en toute convivialité. La salle de bains spacieuse de 10 m² est équipée d’un bain-linge, d’une douche et d’un double lavabo, répondant aux exigences modernes de confort. La maison dispose également d’un débarras, d’une cave sèche, d’un garage intégré pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d’un terrain de 253 m² avec un terrassement aménagé pour profiter pleinement des moments en extérieur. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable atout : située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d’un terrain orienté favorablement et d’une accessibilité aisée à toutes les commodités essentielles. La proximité immédiate des écoles facilite la vie quotidienne des familles, tandis que l’accès à l’E40 permet de rejoindre rapidement les centres urbains ou autres destinations. La maison étant prête à vivre ou à rénover selon vos souhaits, elle offre un potentiel considérable pour créer la maison idéale ou réaliser un investissement sûr dans une zone prisée. La vente est accompagnée d’un certificat électrique conforme et d’un EPC valide jusqu’en 2035, garantissant la conformité et la performance énergétique du bien. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Noah au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région d’Erpe-Mere. En savoir plus ?

Maison à rénover avec 4 chambres, garage et jardin situation privilégiée à Denderleeuw Vous êtes à la recherche dune maison offrant de beaux volumes, du caractère et un fort potentiel, située dans un environnement de qualité ? Cette maison à rafraîchir, idéalement située à Denderleeuw, saura vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose dun hall dentrée avec toilette invités, dun garage, dune cuisine à rénover et dun spacieux séjour lumineux avec parquet, portes en chêne authentiques et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse et au jardin de ville, parfaits pour profiter de moments de détente. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, quatre chambres spacieuses ainsi quune salle de bains à rafraîchir, équipée dune baignoire avec fonction douche, dun meuble lavabo et dun WC. Un grand grenier aménageable complète lensemble et offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Informations techniques : ·PEB : label D pas dobligation de rénovation ·Installation électrique non conforme ·Chauffage central au mazout Cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un quartier recherché, proche de toutes commodités. Intéressé(e) ? Répondez à lannonce pour plus dinformations ou pour planifier une visite. Nous vous contacterons afin de fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Teralfene, cette résidence à vendre offre une opportunité idéale pour les jeunes familles ou les investisseurs souhaitant profiter d’un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités essentielles. Établie dans une rue en impasse au sein d’un quartier résidentiel convivial, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui permettra à ses nouveaux propriétaires de lui conférer leur touche personnelle et d’optimiser son potentiel. La localisation est stratégique, avec un accès facilité aux transports en commun, à l’axe autoroutier E40 ainsi qu’aux commerces variés, permettant un quotidien pratique et agréable. Ce bien immobilier se distingue par sa superficie habitable de 124 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante de 32 m² avec une cuisine aménagée de 15 m² constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La maison comprend également deux chambres spacieuses de chacune 15 m², offrant un confort suffisant pour une famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’appoint. La salle de bain, de 8 m², est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, prête à être modernisée selon les goûts du futur propriétaire. La propriété dispose aussi d’un vaste grenier de 25 m², parfait pour le stockage ou éventuellement aménageable en espace supplémentaire, ainsi que d’un jardin orienté au nord avec un terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison possède également un système de chauffage au mazout et des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique. La toiture et la structure offrent un bon potentiel pour une rénovation complète, permettant à l’acquéreur d’adapter la résidence à ses souhaits tout en conservant ses atouts. La localisation de cette résidence à Teralfene présente de nombreux avantages pour ses habitants. La proximité immédiate des écoles, des commerces, et des services publics offre un quotidien pratique et agréable. La maison est située à courte distance des grands axes routiers, facilitant l’accès à Bruxelles ou aux autres régions de la Flandre et du Brabant wallon. Dans un environnement calme mais dynamique, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rafraîchir dans un cadre résidentiel paisible sans renoncer à la proximité des infrastructures essentielles. Le prix demandé est de 249 000 €, une valeur indicative qui laisse la possibilité de négociation selon l’état final du bien après rénovation. N’attendez pas pour découvrir cette maison pleine de potentiel et contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une occasion unique d’investir dans un secteur en pleine croissance tout en construisant votre futur dans une maison qui n’attend que votre touche personnelle. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Welle, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de propriétés à rénover avec un fort potentiel. Avec un prix fixé à 334 900 €, cette maison individuelle construite en 1965 offre une surface habitable de 177 m², répartie intelligemment sur un terrain de 363 m². La propriété bénéficie d’une construction solide, avec une architecture comprenant trois façades et une orientation sud, idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur dispose de trois chambres spacieuses, dont une de 16 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 48 m², idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine de 9 m² est fonctionnelle, accompagnée d’une salle de bain de 6 m², d’un WC séparé, et d’un chauffage au gaz assurant confort durant les mois plus froids. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants automatisés, renforçant la sécurité et l’isolation thermique. Le bien immobilier se situe dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Welle. La situation géographique offre un accès facile aux commodités locales, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant avec une jolie vue sur les champs environnants. La propriété dispose également d’un garage de 14 m², d’une terrasse et d’un jardin orienté plein sud, parfaits pour profiter de moments en plein air ou organiser des réunions familiales. La véranda de 20 m² ajoute une pièce supplémentaire, idéale pour aménager un espace détente ou un coin repas en toute saison. La maison est alimentée par un raccordement au gaz, à l’eau et à l’électricité, et dispose d’un certificat de performance énergétique EPC datant du 25 mars 2023, attestant d’un niveau de consommation raisonnable dans le respect des normes actuelles. La propriété est actuellement non louée et nécessitera des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de la personnaliser selon leurs goûts et besoins. Pour les intéressés, une visite est possible sur rendez-vous à travers une journée portes ouvertes organisée le samedi 20 décembre entre 13h et 15h, sur simple réservation. Ce moment est idéal pour découvrir en personne cette maison familiale offrant un grand potentiel dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. N’attendez plus pour envisager cette belle opportunité d’investir ou de s’installer dans un environnement résidentiel privilégié à Welle. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour fixer votre rendez-vous ou obtenir plus d’informations et ne laissez pas passer cette chance unique dans ce secteur recherché. En savoir plus ?

In Welle bieden we deze twee naastliggende panden in de Hertstraat aan. Het gaat om het voormalig jeugdhuis en een rijwoning, beide geschikt voor volledige renovatie of sloop. De site is ideaal voor een kleiner woonproject dankzij een perceelbreedte van circa 15 meter en een totale grondoppervlakte van 26a 58ca. De bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 425 m² en de huidige bewoonbare oppervlakte circa 480 m². Gas, water en elektriciteit zijn aanwezig. Beide panden hebben energielabel F en vallen onder renovatieplicht. Gelegen in het centrum, binnen het gewestplan Aalst-Ninove-Geraardsbergen-Zottegem. De verkoop verloopt via COVAST met een biedingsysteem. Biedingsfase start binnenkort. Meer info of een bod uitbrengen kan via ons kantoor. Bekijk alle documenten op ### VCRO: WgLk/Iab/Gmo/Gvg/Gvv/Gvkr – P-score: A - G-score: A. Een interessante kans voor ontwikkelaars of renovatieprojectenzoekers. En savoir plus ?

Vous recherchez un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel? Ces deux bâtiments attenants - une ancienne maison de jeunesse et une petite maison mitoyenne - proposés ici ensemble comme bâtiments à rénover/démolir, sont parfaitement adéquats à cet effet. Ce site bénéficie d'un emplacement très favorable, offre de nombreuses possibilités et se prête bien à la réalisation d'un petit projet résidentiel. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Vous pouvez planifier une visite par téléphone au ### ou via ### . En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Welle, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux cherchant un bien immobilier à la fois pratique et potentiellement personnalisable. Au prix de 315 000 €, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer un intérieur à leur image dans un environnement calme. La maison, bâtie sur une surface habitable de 255 m², offre un volume généreux avec ses 3 chambres, ses deux salles de bain, et ses nombreux espaces de rangement, répondant aux besoins d'une famille ou d'un acheteur recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. L’intérieur de la maison se distingue par une disposition pratique, avec une entrée qui mène à une première salle de bain, ainsi qu’à une pièce de vie lumineuse offrant un accès à la cuisine spacieuse. La cuisine, connectée à une véranda, donne directement sur le jardin privé, agrémenté d’un terrasse idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. La maison dispose également d’un sous-sol isolé offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire, ainsi que d’un grenier qui peut être exploité pour encore plus de stockage ou d’extensions futures. À l’extérieur, deux garages et une dépendance avec système de chauffage viennent compléter cette offre, ainsi qu’un agréable terrain de 390 m² avec jardin et terrasse, parfait pour les moments de détente ou les activités en famille. La localisation de cette résidence est particulièrement attrayante : située dans une zone paisible tout en restant à proximité immédiate des axes routiers N45 et E40, elle bénéficie d’un accès facile vers Aalst, Ninove, Bruxelles ou Gand. Les commodités telles que écoles, commerces, et transports en commun sont accessibles à pied ou à courte distance, renforçant le confort quotidien. De plus, le secteur bénéficie d’une classification en zone naturelle, garantissant un environnement serein et préservé, sans risque d’inondation. Cette propriété offre un potentiel considérable pour une rénovation adaptée à vos goûts et besoins, tout en profitant d’une situation idéale alliant tranquillité et connectivité. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir dans un secteur calme mais bien connecté. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison qui saura sans doute répondre à vos attentes en matière d’espace, de localisation et de possibilités d’aménagement. En savoir plus ?

Leemans Real Estate vous présente cette maison idéalement située à Denderleeuw, offrant un potentiel de rénovation. Grâce à sa situation centrale, toutes les commodités sont facilement accessibles : commerces, écoles, transports en commun et installations sportives sont à proximité. La maison offre un potentiel énorme et, après quelques travaux de rénovation, pourrait être transformée en une belle maison familiale. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec accès au séjour lumineux donnant sur le jardin. Cuisine séparée avec baignoire attenante. Une véranda s’ouvre également sur la terrasse et le jardin. La maison dispose également d’un sous-sol idéal pour le rangement. Premier étage : Deux chambres spacieuses et un bureau aménageable en salle de bains. Grenier : Accessible par un escalier, il peut servir de chambre supplémentaire, de salle de loisirs ou de salle polyvalente. Espace extérieur : Une allée avec trois places de parking et un garage séparé jouxtent la maison. La terrasse et le jardin, orientés sud-ouest, offrent une vue imprenable lors des beaux jours. Plus d'informations ou une visite : ### ou ### En savoir plus ?

Cette charmante propriété à Haaltert En savoir plus ?

In het landelijke Denderhoutem vinden we deze te renoveren woning terug. Deze is gelegen op een zeer centrale locatie, met nabijheid van invalswegen (op slechts 6 km van oprit E40), scholen, winkels (o.a. Proxy Delhaize, slager, bakker, ..), dorp en openbaar vervoer. De woning kent volgende indeling op het gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte, keuken, garage vooraan, badkamer, toilet, berging en veranda. Op het eerste verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers terug. Verder beschikt de woning over een extra berging (garage) in de tuin, kelder en een inrichtbare zolder met vaste trap. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### Benieuwd naar meer? Bel ### of mail naar ### En savoir plus ?

Dans un endroit calme près du Blauwbos à Mere, et à distance de marche ou de vélo des gares de Burst et d'Ede, nous trouvons cette intéressante maison à deux logements avec deux numéros d'habitation distincts. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec un double confort d'habitation ou une opportunité d'investissement rentable. Le bâtiment 1, situé du côté de la rue, a déjà été largement rénové et isolé. Ce bien bénéficie d'un label EPC C et, sous réserve d'une rénovation limitée, peut être vendu immédiatement. La propriété 2, située à l'arrière du terrain, a été entièrement vidée et attend d'être finalisée selon les goûts et le style de chacun. Les deux entités sont accessibles par la cour ou par la rue latérale à gauche de la propriété. La propriété dispose également d'un raccordement au gaz, de panneaux solaires sur le toit et d'un garage accessible depuis la rue. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison pour deux familles, une vie de kangourou ou un projet avec un potentiel de location dans un endroit calme mais facilement accessible. En savoir plus ?