Maison à vendre - Alost RBW42149 Option

August Marcelstraat 71 9300 Alost

185 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
August Marcelstraat 71 9300 Alost

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Description

Vous cherchez une maison que vous pouvez rénover entièrement selon vos goûts ?

Alors cette maison mitoyenne vaut certainement le détour.La maison dispose de châssis en PVC avec double vitrage et le toit a été rénové en 2000, ce qui signifie que quelques investissements importants ont déjà été réalisés. De plus, la maison offre une bonne base et de nombreuses possibilités pour la transformer en une maison familiale contemporaine et économe en énergie.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- salon
- cuisine
- véranda
- salle de bains

Premier étage :
- hall de nuit
- 2 chambres

Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut être aménagé en 2 chambres.

Vous êtes à la recherche de cette maison mitoyenne avec de nombreuses possibilités ?
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

681 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/07/2036

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42149 Réf. vendeur: 7781407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

470 m 1' 34'' 470 m 1' 3'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

490 m 1' 38'' 490 m 1' 6'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege

654 m 2' 15'' 1,1 km 1' 39'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

473 m 1' 34'' 473 m 1' 4'' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

78 m 56''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

78 m 56''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

78 m 56''

Gares

Alost / Aalst

1,7 km 9' 2,7 km 5' 1,4 km 20' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

1,8 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

778 m 2' 35'' 616 m 9' 732 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Aalst

627 m 2' 6'' 661 m 1' 5'' 522 m 6' 522 m 6'

Aldi Aalst

672 m 2' 45'' 1,1 km 2' 33'' 521 m 8' 672 m 8'

Carrefour Express Aalst Mouterij

825 m 2' 45'' 1,3 km 2' 7'' 745 m 10' 825 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,9 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,9 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près d'August Marcelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "De Tuimeldoos" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à seulement 6 minutes de marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alost / Aalst" est à moins de 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Watertoren", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Aalst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Aalst Mouterij" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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