Maison à vendre - Alost

Deze charmante open bebouwing bevindt zich in het rustige en groene Moorsel, op slechts enkele minuten van het centrum van Aalst. De woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een polyvalent huis. De ruime woonst werd reeds grotendeels gerenoveerd: ramen, vloeren, leidingen, verwarming, afvoeren, en pleisterwerken. Er resten nog kleine afwerkingen zoals binnendeuren, badmeubel en een keuken naar keuze. De grootste werk is nog het dak vernieuwen en isolatie plaatsen, vervolgens zakt het EPC ook meteen naar een mooie C-klasse. Zonnepanelen zijn optioneel. De woning werd gebouwd als handelswoning, wat maakt dat deze woning geschikt is voor diverse doeleinden; kangoeroewonen, vrij beroep, praktijk aan huis, kantoor, etc. Zowel rechts (de garage) als links (nu fitness) kan u op het gelijkvloers een aparte ruimte mét toegang voorzien, zonder in te boeten aan ruimte voor de woongedeeltes. Boven zijn er op heden twee afgewerkte slaapkamers, waarvan 1 met dressingruimte. De ruimte boven de garage kan nog ingericht worden als 4e slaapkamer. Zowel zolder als kelder bieden stockageruimte. Buiten is er een mooi stuk tuin, dewelke grenst aan 'natuurgebied', wat er dus voor zorgt dat er uw zicht gegarandeerd is! Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

- Bezoekmoment: enkel op afspraak - ### - In Erembodegem, op een prachtig perceel van 16a 41ca, vinden we deze architecturale parel uit de jaren ’60, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De woning biedt 390m² bewoonbare oppervlakte, een goed EPC-label B en combineert modern comfort met een modernistische stijl. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke leefruimte met gashaard, maatmeubilair en toegang tot het zonneterras, een halfopen en volledig geïnstalleerde keuken, én een slaapkamer met dressing en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers - waarvan één met een slaap mezzanine -, een extra badkamer en een apart toilet. Airconditioning is voorzien op het gelijkvloers en in de slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd met twee garages, wellnessruimte met drie douches en Finse sauna, en een praktijkruimte/bureau. Achteraan in de tuin bevinden zich een zwembad, een groot terras, een praktijkruimte/fitnesscontainer en bovendien zuidwest georiënteerd met een prachtig uitzicht op het bos. Extra troeven zijn onder andere een carport (plaats voor twee extra wagens), regenwaterrecuperatie, 24 zonnepanelen, domotica, een vernieuwd en geïsoleerd dak. De woning is instapklaar en erg solide. Ze is residentieel gelegen en vlot bereikbaar via de E40, evenals nabij winkels, scholen en het centrum van Aalst. Hebben we u alvast warm gemaakt om deze prachtige eigendom te komen bezoeken? Bel ons op ### of mail naar ### voor een afspraak. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers vlak bij het centrum van Aalst? Deze verzorgde stadswoning combineert ruimte, licht en comfort met een uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal die uitkomt op de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken, De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet. Achteraan vind je een leuke, onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras en tuinhuis: ideaal voor wie graag buiten geniet zonder veel onderhoud. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. De tweede verdieping biedt nog twee extra kamers, perfect als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag. Deze woning kan dienen als hoofdverblijfplaats of investering om te verhuren! TROEVEN: Geïsoleerde gevel Geïsoleerd dak EPC B - Label 4 volwaardige slaapkamers Elektrische keuring 100% conform Gelegen nabij centrum van Aalst, E40 (Gent en Brussel) & voorzieningen En savoir plus ?

- Bezoekdag: ZA 20/12 (VM) - enkel op afspraak - ### - Op slechts vijf minuten wandelen van het centrum van Aalst vinden we deze volledig te renoveren rijwoning met uitzonderlijk potentieel. Dankzij de toplocatie, de aangename zuidgerichte tuin en de uitbreidingsmogelijkheden vormt dit pand een ideale kans voor de handige renovator of de investeerder die op zoek is naar een aantrekkelijk stadsproject. Deze woning biedt uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers. Na renovatie kan je hier een leefruimte creëren van ongeveer 80 m², perfect voor een riante living met open keuken, eetplaats, bureau, berging of andere functionele ruimtes. Op de eerste verdieping is er plaats voor een badkamer en twee slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar de zolder kunnen hier eenvoudig nog twee extra kamers worden ingericht. Samen goed voor nog eens ongeveer 80 m² extra woonruimte. In totaal kan deze woning uitgroeien tot meer dan 160 m² bewoonbare oppervlakte, perfect voor wie een royale gezinswoning in de stad wil creëren. Buiten is er een zuidgerichte tuin van 56 m², waar je ondanks een uitbreiding nog steeds een mooie buitenruimte behoudt. Ben je op zoek naar een renovatieproject met een uitstekende ligging, veel ruimte én mooie toekomstwaarde? Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Échappez à l'agitation et découvrez ce charmant bungalow situé dans la campagne de Meldert (Alost). La maison est solidement construite et constitue une excellente base pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Grâce à la vue imprenable sur la verdure, vous profiterez chaque jour du calme et de l'espace. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un espace de vie lumineux à fort potentiel, tandis que le garage extrêmement spacieux de pas moins de 40 m² offre de nombreuses possibilités : salle de loisirs, atelier, espace de stockage... tout est possible. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature et la vie détendue en plein air. Dans les environs immédiats, vous trouverez de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables, de nombreuses possibilités de loisirs et une véritable atmosphère rurale. Une occasion unique pour ceux qui rêvent d'une maison avec du potentiel dans un endroit calme et verdoyant ! Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via ### . En savoir plus ?

Située au cœur d'Aalst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier plein de potentiel dans une localisation privilégiée. Avec un prix attractif de 155 000 €, cette propriété se distingue par son charme caractéristique et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable dans un environnement résidentiel calme. Construite en 1900, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 116 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée et un espace de vie convivial. La maison est actuellement à rénover, ce qui laisse libre cours à la créativité du futur propriétaire pour la personnaliser selon ses goûts et besoins, tout en valorisant ses qualités architecturales et son caractère authentique. À l'intérieur, la maison propose une disposition fonctionnelle avec une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine attenante offre un espace idéal pour élaborer vos plats préférés, tandis que la salle de bains équipée garantit confort et praticité au quotidien. Le logement dispose également d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un système de chauffage connecté à la gaz ligne, contribuant à la gestion efficace des coûts énergétiques. La configuration du bien, avec deux façades donnant sur la rue, permet une bonne luminosité naturelle tout en conservant une intimité appréciable. La présence d’un certificat énergétique indique une consommation annuelle de 665 kWh/m², ce qui incite à envisager éventuellement quelques travaux d’amélioration énergétique pour optimiser le confort. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. La situation géographique d’Aalst permet de bénéficier d’un accès facile aux transports publics et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Que vous soyez investisseur ou acheteur à la recherche d’un projet familial, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Pour découvrir cette résidence pleine de promesses ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement dynamique et accueillant. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met ruimte, charme én een topligging vlak bij het centrum van Aalst? Deze gezellige gezinswoning biedt verrassend veel mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel drukt en alles naar smaak wil opfrissen. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime leefruimte met open ingerichte keuken. Deze aangename, open indeling vormt de ideale basis om een warme woonruimte te creëren. Aansluitend vind je een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine, een afzonderlijk toilet en toegang tot het terras — perfect om buiten te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt een fantastische troef: een masterbedroom van maar liefst 30 m² — ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Deze woning is ideaal voor een eerste aankoop alsook voor een investeerder om te verhuren! TROEVEN: Ramen vernieuwd in 2012 Recente condensatieketel Elektriciteit 100% conform 3 volwaardige slaapkamers, incl. ruime master van 30 m² Gelegen nabij centrum van Aalst, E40 & voorzieningen En savoir plus ?

Située au cœur d'Aalst, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier à la fois pratique et abordable dans une ville dynamique. Avec un prix fixé à 115 000 € et une localisation privilégiée, cette maison offre une surface habitable de 92 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d’un espace confortable. Située dans une rue calme, cette propriété dispose d'une entrée accueillante donnant accès à un intérieur lumineux et bien entretenu, comprenant notamment une cuisine ouverte, un salon convivial de 11 m², ainsi que deux chambres spacieuses de 16 m² et 12 m², parfaitement adaptées pour accueillir famille ou invités. La salle de bain de 12 m² est équipée selon les normes modernes, avec un mobilier pratique, un WC et une douche, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. La façade de la maison est composée de deux murs extérieurs, et le terrain de 60 m² offre une petite cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente. La construction est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, assurant efficacité énergétique et confort thermique. L’emplacement de cette résidence à Aalst présente de nombreux atouts qui renforcent son attrait. La proximité immédiate du centre-ville permet un accès facilité aux commerces, écoles, parcs et transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La présence de facilités de stationnement, notamment une place avec borne de recharge électrique devant la maison, ajoute un confort supplémentaire pour les habitants. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation ni danger particulier, tout en étant bien connecté aux voies principales permettant de rejoindre facilement d’autres parties de la ville ou de la région. Par ailleurs, cette propriété bénéficie d’un cadastre avec un revenu cadastral modeste de 240 €, ce qui la rend particulièrement intéressante pour des investisseurs ou des primo-accédants cherchant à faire un premier pas dans le marché immobilier. La possibilité d’acquérir ce bien avec une TVA à 6 % en cas de travaux ou rénovation constitue également une option avantageuse pour ceux qui envisagent d’améliorer ou moderniser la maison selon leurs goûts. Vous recherchez un bien immobilier accessible dans une ville dynamique comme Aalst, offrant un bon potentiel de valorisation et proche des commodités essentielles ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette résidence. Son prix attractif, combiné à ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, en font une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison représente une valeur sûre dans le marché immobilier local. Faites le premier pas vers votre nouveau projet immobilier en prenant contact dès aujourd’hui avec nos experts pour découvrir tous les avantages qu’offre ce bien exceptionnel dans une commune en pleine croissance. En savoir plus ?

Située en plein cœur d'Aalst, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et abordable dans une ville dynamique. Proposée au prix de 95 000 €, cette maison se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des espaces verts et des principales voies de communication. Son emplacement stratégique en fait un choix parfait pour les familles ou les investisseurs souhaitant profiter du charme et de la tranquillité de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures essentielles. Ce bien immobilier présente une surface habitable de 86 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace. La maison dispose d’une cuisine rénovée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 27 m², idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison comprend également deux chambres, respectivement de 15 m² et 9 m², offrant un espace confortable pour un couple ou une petite famille. La salle de bain, d'environ 3 m², est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, complétée par un toilette séparé. À cela s’ajoutent une cave pour un espace de stockage supplémentaire, pratique, ainsi que la possibilité de profiter d’un chauffage au gaz, avec une consommation énergétique évaluée à 659 kWh/m² par an selon le certificat EPC. La façade comporte deux murs, et la propriété est dotée d’un raccordement à l’eau et au gaz, ce qui facilite la mise en place de toutes commodités modernes. L’environnement immédiat de cette résidence offre un cadre de vie agréable et pratique. À quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts environnants, notamment le parc urbain d'Aalst. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit un cadre calme et sécurisé. La maison ne se trouve pas dans un secteur inondable ou sujet à des risques spécifiques, assurant ainsi une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. De plus, cette propriété peut bénéficier d’un dispositif avantageux avec une TVA à 6 %, une réduction de droits de vente, et la possibilité d’acquérir le bien avec un taux de 2 % de droits d’enregistrement, sous réserve de conditions spécifiques. Pour ceux qui envisagent une rénovation ou une mise à jour, il est utile de noter que le bien pourrait être soumis à une obligation de rénovation selon la réglementation locale en vigueur. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Aalst. C’est une occasion rare d’acquérir un logement idéalement situé à un prix attractif, tout en profitant des nombreuses possibilités qu’offre cette propriété. Que vous soyez acheteur pour habiter ou investisseur à la recherche d’un bien à potentiel, cette maison représente une valeur sûre dans un marché immobilier en constante évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 25 Louis Paul Boonstraat, en plein cœur d'Aalst, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel et localisation privilégiée. Offrant une surface habitable de 154 m², cette maison est idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant profiter d’un espace généreux tout en étant proche de toutes les commodités. Son prix attractif de 290 000 € en fait une offre incontournable dans la région, surtout pour une propriété qui ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats, avec un label EPC D attestant de sa performance énergétique. La configuration intérieure comprend une pièce de vie spacieuse de 29 m², une cuisine fonctionnelle de 11 m², ainsi que trois chambres agréables de 11 à 15 m², parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bains de 8 m², équipée pour votre confort, est complétée par deux toilettes, offrant praticité et modernité. Située dans un quartier résidentiel calme et accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement où la tranquillité se conjugue avec la proximité des commerces, écoles, axes routiers et autres infrastructures essentielles. La grande terrasse orientée sud-ouest invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, tandis que le jardin offre un espace extérieur privatif pour la détente ou le jardinage. De plus, un atout supplémentaire réside dans un terrain de 311 m², comprenant une loods de 227 m² accessible par une entrée pratique avec une hauteur sous plafond de 2,6 m, idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace de stockage. La présence d’une chaudière à gaz et de double vitrage garantit une efficacité énergétique optimale. Ce bien immobilier possède également un potentiel d’investissement conséquent : la possibilité d’acquérir une seconde propriété adjacente via le même vendeur ouvre des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou familles souhaitant agrandir leur parc immobilier ou créer une résidence multi-générationnelle. Sa localisation stratégique à Aalst permet d’accéder rapidement aux principales routes et commodités, tout en profitant du calme résidentiel. Ne tardez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence allie habilement vie familiale, opportunités professionnelles et potentiel de valorisation, faisant d’elle une acquisition à ne pas manquer dans le marché immobilier actuel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Aalst, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier alliant confort, potentiel et localisation stratégique. Au prix de 385 000 €, cette propriété offre une surface habitable importante, d’environ 240 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un intérieur spacieux conçu pour répondre aux besoins des familles modernes ou des professionnels souhaitant combiner habitation et activité commerciale. La propriété se distingue par ses nombreuses caractéristiques, notamment cinq chambres de tailles variées, une cuisine généreuse de 22 m², deux salles de bains modernes et deux toilettes, ainsi qu’un chauffage au gaz et un double vitrage garantissant un confort thermique optimal. La présence d’un jardin orienté sud-ouest avec terrasse constitue un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des rencontres en famille ou entre amis. La résidence bénéficie également d’un garage intégré, facilitant le stationnement et la sécurité du véhicule. Située dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville d'Aalst, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique et accessible. La proximité immédiate de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et accès facile à l’E40, en fait une adresse idéale pour toute personne souhaitant conjuguer confort urbain et tranquillité. La configuration de la propriété prévoit également un potentiel considérable pour des projets de rénovation ou de développement, notamment grâce à la possibilité de bénéficier d’une TVA réduite à 6 % pour la transformation ou l’agrandissement, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour investisseurs ou familles en quête d’un futur foyer évolutif. Le terrain de 365 m² permet d’imaginer diverses aménagements extérieurs ou extensions selon les besoins, renforçant le potentiel de cette maison à fort potentiel. Ce bien immobilier est idéal pour une large gamme d’acheteurs : familles recherchant une résidence spacieuse dans un environnement convivial, entrepreneurs souhaitant exploiter un espace commercial ou résidentiel combiné, ou encore investisseurs cherchant une opportunité de valorisation à moyen terme. Sa situation dans une zone résidentielle bien desservie, ses caractéristiques internes et externes, ainsi que ses possibilités d’aménagement, en font une option à considérer sérieusement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence en vente à Aalst. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite privée de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Erembodegem Op zoek naar een gerenoveerde woning die comfort, ruimte en een uitstekende ligging combineert? Deze charmante halfopen bebouwing in het hart van Erembodegem biedt het allemaal! Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met een open indeling, perfect voor gezellige momenten met het gezin of om gasten te ontvangen. De moderne keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de eet- en zithoek. Dankzij de doordachte renovatie geniet je hier van hedendaags wooncomfort, energiezuinige voorzieningen en een stijlvolle afwerking. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en kwalitatieve afwerking. Buiten is het heerlijk vertoeven in de west-gerichte tuin – perfect voor zonliefhebbers! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt privacy en rust. Daarnaast is er een ruime garage én extra parkeergelegenheid op de oprit – een absolute troef in deze rustige woonwijk. Troeven op een rij: 15 zonnepanelen energielabel klasse B airco op de benedenverdieping 3 ruime slaapkamers Garage + oprit met parkeerplaats Goed georiënteerde tuin Gunstige ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en op- en afritten E40. Laat je verrassen door de charme en het comfort van deze woning tijdens een bezoek. Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak: ### of ### En savoir plus ?

Bienvenue dans cette superbe maison à Alost, entièrement transformée en une habitation familiale moderne. Cette demeure allie avec finesse des détails authentiques à un confort contemporain, le tout réparti sur une surface habitable de 161,5 mètres carrés. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaitement adaptées aux familles ou à toute personne ayant besoin d’un espace supplémentaire. Les chambres varient en taille et en caractère, certaines étant équipées de fenêtres de toit qui apportent une abondance de lumière naturelle. Le séjour chaleureux invite à la détente et aux moments de convivialité. Grâce à des aménagements modernes et des finitions chaleureuses, l'ambiance y est particulièrement accueillante. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes et de rangements pratiques, est idéale pour préparer de délicieux repas et partager des moments privilégiés. La salle de bains, fonctionnelle et bien aménagée, offre toutes les prestations nécessaires. La maison comporte également des espaces supplémentaires très utiles, notamment une buanderie et un espace de travail — parfait pour le télétravail. L’un des grands atouts de cette maison est son magnifique espace extérieur. Le jardin est doté d’un agréable coin salon sous une pergola, idéal pour se détendre et profiter de moments en plein air. L’organisation intérieure est soignée, avec des circulations fluides et des passages spacieux sur différents niveaux. L’escalier relie élégamment tous les étages, tandis que fenêtres et puits de lumière assurent une luminosité généreuse. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison unique de caractère, de confort moderne et d’espaces pratiques, en plein cœur d’Alost. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Aalst, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. Proposée au prix de 395 000 €, cette propriété allie confort, modernité et efficacité énergétique, idéale pour une famille soucieuse de qualité de vie. Implantée au Moorselbaan 254, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, tout en offrant un accès facile aux commodités de la ville. Son architecture soignée et ses finitions impeccables en font un bien immobilier d’exception, parfaitement adapté à une vie moderne et agréable. La maison se distingue par une surface habitable généreuse de 158 m², répartie sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une grande hall d’entrée dotée de rangements intégrés pour les vestes et chaussures, complétée par un espace de stockage supplémentaire et un WC invité. La pièce maîtresse de cette résidence est la vaste pièce à vivre de 55 m², composée d’une cuisine entièrement équipée, d’un coin repas et d’un espace salon lumineux. La cuisine moderne, avec son îlot central en pierre naturelle, dispose d’équipements haut de gamme tels qu’une plaque à induction, un micro-ondes, un four et un lave-vaisselle. La luminosité naturelle est assurée par une verrière et une large baie vitrée donnant sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l’étage, la propriété offre deux chambres spacieuses respectivement de 20 m² et 14 m², dont la principale peut également faire office de bureau à domicile. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée d’une double vanité, d’une baignoire et d’une douche, tandis qu’un espace pour la buanderie facilite le quotidien. Un second WC complète ce niveau. La finition impeccable se poursuit sur la toiture aménagée, où une nouvelle installation de pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, la charmante cour paysagée avec terrasse de 20 m² et zone gazonnée invite à la détente ou à recevoir des amis. Un abri de jardin pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour tout le matériel de jardinage. Ce bien immobilier bénéficie d’atouts majeurs tels qu’une excellente isolation avec du double vitrage, une installation électrique conforme aux normes, une chaudière au gaz moderne et une pompe à chaleur air-air pour le chauffage et la climatisation. La maison est également équipée d’une citerne de récupération d’eau pluviale de 5 000 litres, illustrant son engagement écologique et son économie d’énergie. Résidence parfaitement entretenue, sans obligation de rénovation, éligible à un certificat EPC B (150 kWh/m²/an), elle constitue un choix idéal pour des familles cherchant à s’installer dans une propriété clé en main dans un environnement résidentiel paisible. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de cette demeure exceptionnelle à Aalst. En savoir plus ?

- Bezoekdag: ZA 20/12 (VM) - enkel op afspraak - ### - Deze ruime en lichtrijke woning aan de Gentse steenweg biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een solide en energiezuinige gezinswoning met veel potentieel. Dankzij de gunstige EPC-score B en de aanwezigheid van 12 zonnepanelen geniet je hier van een energiezuinige woonbasis, gecombineerd met een uitstekende ligging nabij het centrum, scholen en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte met veel lichtinval, een keuken die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd en een praktische badkamer. De woning telt vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerk of hobby’s. Achteraan ligt een ruime, diepe tuin met een recent aangelegd terras, ideaal voor wie houdt van buitenleven, tuinplezier of ontspanning. Deze woning beschikt over een sterke structuur en biedt heel wat mogelijkheden voor wie ze wil opfrissen of moderniseren. Met haar centrale ligging, energiezuinige kenmerken en ruime indeling vormt dit pand een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele woning die nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Erembodegem, une opportunité rare pour les familles cherchant un bien immobilier alliant confort, efficacité énergétique et localisation stratégique. cette maison élégante, proposée au prix de 309 000 €, offre une surface habitable généreuse de 160 m² répartie sur une construction solide et bien conçue. Érigée dans un environnement résidentiel calme, cette propriété se distingue par ses qualités écologiques, notamment grâce à une pompe à chaleur et des fenêtres à triple vitrage qui garantissent une excellente isolation thermique et phonique. La conception moderne et performante de cette maison en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent réduire leur empreinte écologique tout en profitant d’un cadre de vie agréable. La distribution intérieure est pensée pour répondre aux besoins d’une famille contemporaine. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle ouvre sur un espace de vie lumineux d’environ 30 m², idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante de 11 m² est pratique et équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner tout en restant connecté à la pièce principale. La salle de bain de 6 m², complétée par deux toilettes, assure le confort quotidien. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une de 28 m², accompagnées d’une salle d’eau et d’un dressing de 3 m² qui augmente la commodité et le rangement. La mezzanine ou la grande pièce mansardée de la toiture offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou d’espace détente. La cave de 9 m² ajoute encore à la capacité de stockage, un véritable atout pour garder la maison ordonnée et organisée. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil dès le matin. Un espace terrasse invite à la détente ou aux repas en plein air, tandis que la superficie totale de 200 m² permet aux enfants de jouer en toute sécurité ou simplement de profiter du calme environnant. La proximité immédiate des commerces, des axes routiers principaux tels que l’E40, ainsi que des transports publics assure une mobilité aisée vers Bruxelles ou d’autres villes voisines. La situation offre un équilibre idéal entre proximité des commodités et tranquillité résidentielle, sans oublier l’accès facilité au centre-ville grâce aux infrastructures modernes. Que vous soyez à la recherche d’un foyer spacieux, d’une maison énergétiquement performante ou simplement d’un lieu où s’épanouir en famille, cette résidence à Erembodegem représente une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Vous cherchez un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel à Alost? Ne cherchez plus, cette maison semi-mitoyenne située dans un excellent emplacement a tout ce que vous cherchez! Disposition: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Toilette invités - Salon - Cuisine - Garage intégré - Espace de rangement - Garage indépendant - Jardin orienté sud-ouest Premier étage: - Palier - Trois chambres - Salle de bain - Espace de rangement/dressing Combles: - Grenier de rangement Atouts: - Nombreuses possibilités - Emplacement excellent proche des voies d'accès, transports en commun,... - Parking suffisant Cette maison vous intéresse? Pour planifier une visite, veuillez contacter Julie à l'adresse ### . Chez Albert, vous êtes chez vous! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Aalst, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix de 599 000 €, cette maison exceptionnelle offre un espace de vie spacieux et entièrement rénové, conçu pour répondre aux exigences modernes tout en conservant son charme authentique. La propriété bénéficie d'une surface habitable de 325 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant au total cinq chambres généreuses, deux salles de bains modernes, une cuisine de 30 m² entièrement équipée et un salon lumineux de 38 m². La rénovation récente inclut des installations sanitaires neuves, une électricité à jour et un système domotique avancé (Niko Home Control), garantissant confort et efficacité énergétique. L'ensemble repose sur un terrain de 390 m², dont une agréable jardin orienté sud de 255 m² et une terrasse de 40 m², idéale pour profiter du plein air et recevoir en toute convivialité. La maison dispose également d'une cave de 14 m², d'une zolder aménageable de 45 m², ainsi qu’un garage de 12 m², offrant de nombreux espaces de stockage et de loisirs. La façade à deux niveaux, associée à des éléments architecturaux d’époque restaurés avec soin tels que les vitraux, cheminées décoratives et planchers en bois, confère à cette résidence un cachet unique, mêlant authenticité et modernité. Située à Aalst, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, axes routiers majeurs et espaces verts. La localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux infrastructures urbaines, faisant d’Aalst une ville attrayante pour les familles comme pour les professionnels. La performance énergétique de la maison est attestée par une excellente norme EPC de classe B+ (presque A), témoignant d’une construction éco-responsable et peu énergivore. La possibilité d’aménager la zolder ou d’utiliser la maison comme espace multifonctionnel ouvre encore plus de perspectives pour accueillir un grand foyer ou exploiter un espace professionnel à domicile. Si vous recherchez un bien immobilier alliant charme d’époque, confort contemporain et localisation privilégiée, cette résidence est une opportunité à ne pas manquer. Contactez rapidement votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison à Aalst. En savoir plus ?

Maison avec 3 chambres, jardin ensoleillé et 3 places de parking - proche de l'église du Sacré-Cœur à Alost, prête à être emménagée et très bien située Cette maison récemment rénovée (2021) se trouve dans un endroit extrêmement pratique et facile d'accès, à proximité immédiate de l'église Heilig Hart à Alost. Grâce aux fenêtres insonorisées rénovées, vous profiterez d'une vie confortable et tranquille. Disposition Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une cuisine moderne et entièrement équipée avec un îlot de cuisson. La salle de séjour lumineuse est adjacente. De plus, à ce niveau, vous trouverez des toilettes séparées pour les invités et une pièce de rangement pratique. Le premier étage offre deux chambres agréables et une salle de bain compliante et bien entretenue. Le deuxième étage sous les toits peut servir de troisième chambre spacieuse ou de salle polyvalente. Espace extérieur Le jardin agréable avec sa terrasse ensoleillée et son bar est aménagé avec soin. En outre, il y a un espace de stockage extérieur supplémentaire, idéal pour les équipements de travail ou les bicyclettes. Le jardin est également accessible depuis la rue. Avantages 3 places de parking privées sur le site Fenêtres insonorisées rénovées Electricité conforme EPC : D (peut facilement être amélioré en installant par exemple des panneaux solaires) Jardin accueillant et facile d'entretien avec cabanon Rénové en 2021 Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à emménager, économe en énergie et située au centre d'Alost. En savoir plus ?