Maison à vendre - Alost

Situé dans la charmante ville d'Aalst, ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une résidence clé en main dans un environnement résidentiel agréable. La propriété, située au 174 de la Gentse Steenweg, bénéficie d'une excellente situation en périphérie urbaine, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités. Avec un prix attractif, cette habitation se distingue par ses caractéristiques remarquables et son potentiel élevé, notamment en tant que bien locatif, grâce à sa configuration et à ses atouts. Cette résidence à vendre est une maison de type bel étage, entièrement prête à emménager. Elle présente une superficie habitable de 152 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un garage spacieux, une buanderie pratique et une pièce chaleureuse équipée d’une cheminée, idéale pour les moments en famille ou de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un lave-vaisselle, s'ouvre sur un terrasse orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison possède également un agréable jardin, offrant un espace extérieur privé idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités. La propriété comprend trois chambres confortables et une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. La toiture isolée abrite une mezzanine aménagée en espace loisirs ou bureau, tandis que des volets roulants assurent confort et sécurité. L’aspect technique de la maison est également très avantageux : un certificat de conformité électrique est en ordre, et le système de chauffage central fonctionne au gaz. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un EPC (certificat de performance énergétique) de catégorie B, attestant de ses faibles coûts de chauffage. Les fenêtres à triple vitrage renforcent l’isolation thermique et phonique, contribuant à réduire la consommation d’énergie. La localisation dans un secteur résidentiel bien planifié permet d’accéder facilement aux écoles, commerces et transports en commun, tout en profitant d’un cadre paisible. Avec une orientation sud du jardin, cette propriété offre un faible coût d’entretien tout en maximisant la luminosité intérieure. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne, bien située et offrant un bon potentiel de rendement locatif avec un taux minimum de 3,5 %. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour une résidence principale ou un investissement locatif performant. Avec ses caractéristiques de haute qualité et son emplacement stratégique, cette maison à Aalst est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans cette ville dynamique du nord-est de la Belgique. En savoir plus ?

Op zoek naar een ruime gezinswoning met tuin op toplocatie te Aalst? Deze halfopen bebouwing in de Immerzeeldreef te Aalst, vlak bij de Golf en alle voorzieningen, biedt een zee aan ruimte en comfort. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime leefruimte en de aparte, ingerichte keuken. Achteraan vind je een gezellige veranda met gastentoilet en doorgang naar de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met ligbad, lavabomeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ingerichte zolder met twee praktische bergruimtes en een extra kamer – ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. De woning beschikt verder over een garage, een oprit voor drie wagens en een kleine kelder. Achteraan is er een grote, zonnige tuin waar je in alle rust kan genieten. Dankzij de ligging in de Immerzeeldreef woon je in een aangename, gegeerde buurt, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. Kortom: een ruime woning met veel mogelijkheden op een uitstekende locatie in Aalst. TROEVEN: 4 slaapkamers Muren reeds geïsoleerd Garage + oprit aanwezig Topligging in Aalst! En savoir plus ?

Idéalement située à proximité du centre d'Aalst, cette charmante maison à vendre offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel considérable. Située au 27 Welvaartstraat, cette résidence bénéficie d'une surface habitable de 127 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment deux chambres spacieuses de 17 et 15 m², une salle de bain équipée, une cuisine de 13 m², ainsi qu'une veranda de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une grande cave de 8 m² et d’un grenier de 30 m², offrant des espaces supplémentaires pour le stockage ou la rénovation selon vos envies. Ce bien présente un état nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui laisse la possibilité aux futurs propriétaires d’adapter la décoration et l’aménagement à leur goût. Construite en 1951, la maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec des fenêtres en double vitrage, garantissant un confort thermique tout en contribuant à une meilleure efficacité énergétique. La propriété est également pourvue d’un jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée ou pour aménager un espace extérieur convivial. La présence d’un garage et d’une grande opritte permet de stationner aisément deux véhicules. La maison est située dans un secteur résidentiel à seulement un kilomètre du centre-ville d'Aalst, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun. Le prix de cette maison est fixé à 249 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 716 €. La propriété présente un diagnostic de performance énergétique (EPC) classé D, avec une consommation annuelle de 319 kWh/m², valable jusqu’en 2035. La situation géographique centrale et le potentiel d’aménagement font de cette maison une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans la région d'Aalst. La visite peut être organisée sur rendez-vous ou lors de la journée porte ouverte prévue le vendredi 10 octobre 2025, entre 16h et 18h. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Noah au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans une localité dynamique à deux pas du cœur de la cité. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Aalst, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent alliant confort, potentiel d’investissement et praticité. Érigée au 25 Louis Paul Boonstraat, cette propriété, affichant un prix attractif de 299 000 €, offre une surface habitable généreuse de 154 m² sur un terrain de 311 m². La maison se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain moderne et une cuisine fonctionnelle de 11 m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Avec deux façades, cette habitation bénéficie d’une orientation sud-ouest, optimisant l’ensoleillement et la confortabilité des espaces extérieurs, notamment la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Aalst, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des voies d’accès principales. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, complété par du double vitrage assurant une meilleure isolation thermique et phonique. Son certificat EPC de classe D indique une gestion énergétique adaptée, sans obligation de rénovation immédiate. Au rez-de-chaussée, une entrée pratique mène à une pièce de vie spacieuse de 29 m², tandis qu’à l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres respectables (11, 14 et 15 m²), une dressing pratique et une salle de bain entièrement équipée de 8 m². La présence d’un espace de stockage supplémentaire dans une lozde attenante de 227 m² accessible via un passage voiture offre un potentiel énorme pour un artisan, un entrepreneur ou quelqu’un souhaitant développer une activité professionnelle ou de stockage à domicile. La propriété bénéficie également d’une situation privilégiée, car elle est vendue en complément d’une autre maison située à proximité, offrant ainsi la possibilité d’acquérir deux biens simultanément pour un projet familial ou d’investissement plus ambitieux. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre résidentiel agréable tout en restant proches de toutes les commodités urbaines. Sa configuration polyvalente permet également aux investisseurs ou aux entrepreneurs de tirer parti de ses espaces professionnels et résidentiels. La qualité de vie à Aalst est renforcée par la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures routières facilitant la mobilité. La grande autonomie offerte par la présence d’un jardin orienté sud-ouest et d’une terrasse permet d’apprécier pleinement le cadre de vie. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence remarquable. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour découvrir tous les atouts de ce bien unique sur le marché immobilier d’Aalst, où confort et potentiel d’investissement se conjuguent pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Aalst, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie alliant confort, espace et potentiel d’investissement. Au cœur de la Louis Paul Boonstraat, cette résidence à vendre est parfaitement adaptée à une famille en quête d’un foyer spacieux ou à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel. Le prix de 434 000 € reflète la valeur de cette propriété unique, qui se distingue par ses diverses qualités et ses nombreux atouts, notamment sa surface habitable généreuse, ses pièces adaptées à différents usages, et son emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles. Cette propriété se compose de plusieurs éléments clés qui en font une opportunité incontournable. La maison principale offre une surface habitable de 240 m², répartie sur plusieurs niveaux avec cinq chambres évoquant un confort optimal pour accueillir une famille nombreuse ou des occupants souhaitant bénéficier d’un espace privé et fonctionnel. La cuisine spacieuse de 22 m² est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis, tandis que deux salles de bains et deux toilettes apportent confort et praticité. La résidence comprend également un espace extérieur avec un jardin orienté sud-ouest et un terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. En complément, un accès direct à une grande loods de +/- 227 m² offre un potentiel supplémentaire pour des activités professionnelles ou du stockage, ce qui représente une valeur ajoutée indéniable pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant exploiter le bien à des fins commerciales. L’emplacement de ce bien immobilier dans la ville d'Aalst constitue un véritable atout. Situé à proximité du centre-ville, il bénéficie d’un accès facile aux écoles, aux commerces, au parc urbain et aux principaux axes routiers comme l’E40. La présence de places de stationnement dans la rue facilite la vie quotidienne des résidents. La propriété étant située dans un secteur résidentiel bien desservi par les transports en commun, elle offre un mode de vie pratique et agréable. De plus, étant en zone résidentielle, elle présente des possibilités de développement ou de rénovation conformes aux règles locales d’urbanisme. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Aalst. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence qui pourrait devenir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement rentable. En savoir plus ?

Cette villa intemporelle est située dans une rue en cul-de-sac calme, à proximité du port de plaisance de la Dendre, juste à l’extérieur du centre du village de Wieze – un charmant village niché entre Alost et Termonde. Calme et intimité sont assurés grâce à l’implantation idéale de la maison et au jardin arrière entièrement clôturé. L’ensemble se trouve sur un terrain de 22 ares, avec une surface habitable de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux avec toilettes invités et vestiaire, un bureau, un salon chaleureux avec feu ouvert et salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un double garage intégré. À l’étage, vous trouverez cinq grandes chambres, dont deux avec balcon et une avec dressing privé. Il y a deux salles de bains : une avec douche, et une autre avec douche et baignoire. L’une des salles de bains est accessible aussi bien depuis le hall de nuit que directement depuis une chambre. La terrasse ensoleillée joliment aménagée avec des palmiers, le pool house avec piscine chauffée et l’abri de jardin de pas moins de 80 m² vous invitent à la détente en toute intimité. La maison est économe en énergie (PEB A – 84 kWh/m²), exempte d’amiante, et l’installation électrique est conforme. La villa est en parfait état et offre de nombreuses possibilités. Idéale pour une grande famille ou même comme habitation kangourou. En résumé : une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa élégante, de qualité et directement habitable dans un environnement verdoyant et paisible. En savoir plus ?

Cette villa intemporelle est située dans une rue en cul-de-sac calme, à proximité du port de plaisance de la Dendre, juste à l’extérieur du centre du village de Wieze – un charmant village niché entre Alost et Termonde. Calme et intimité sont assurés grâce à l’implantation idéale de la maison et au jardin arrière entièrement clôturé. L’ensemble se trouve sur un terrain de 22 ares, avec une surface habitable de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux avec toilettes invités et vestiaire, un bureau, un salon chaleureux avec feu ouvert et salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un double garage intégré. À l’étage, vous trouverez cinq grandes chambres, dont deux avec balcon et une avec dressing privé. Il y a deux salles de bains : une avec douche, et une autre avec douche et baignoire. L’une des salles de bains est accessible aussi bien depuis le hall de nuit que directement depuis une chambre. La terrasse ensoleillée joliment aménagée avec des palmiers, le pool house avec piscine chauffée et l’abri de jardin de pas moins de 80 m² vous invitent à la détente en toute intimité. La maison est économe en énergie (PEB A – 84 kWh/m²), exempte d’amiante, et l’installation électrique est conforme. La villa est en parfait état et offre de nombreuses possibilités. Idéale pour une grande famille ou même comme habitation kangourou. En résumé : une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa élégante, de qualité et directement habitable dans un environnement verdoyant et paisible. En savoir plus ?

Vous cherchez le calme, de l’espace et une accessibilité aisée ? Ce bungalow de plain-pied est situé dans une impasse, sur une parcelle exceptionnelle d’environ 34a 26ca, avec un petit bois à l’arrière — idéal pour garder des animaux ou profiter d’un cadre verdoyant et naturel. La maison se trouve à proximité des centres de Welle et Erembodegem, et près de l’accès à l’autoroute à Alost. En plus de l’aménagement confortable de plain-pied, la maison dispose d’un grenier aménageable d’environ 110 m² offrant de nombreuses possibilités d’extension. Disposition: Rez-de-chaussée + Hall d’entrée avec WC séparé + Espace de vie ouvert avec cheminée + Cuisine + Buanderie / débarras + Chambre (±19 m²) + Chambre (±12 m²) + Salle de bains + Garage double intégré (pour 2 voitures) + Grande terrasse Grenier + Grenier aménageable (±110 m²) Atouts supplémentaires + Grande parcelle avec petit bois à l’arrière, idéale pour garder des animaux + Situation en impasse + Bonne connexion vers Alost et l’autoroute, proche des centres de Welle et Erembodegem + Grange et serre + Potentiel d’extension grâce au grand grenier Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation. Évaluation du risque d’inondation (Watertoets) : score P B ; score G A. Intéressé et envie de visiter ? Contactez Brian Rollier via ### ou ### pour plus d’informations et un rendez-vous. Chez Albert, vous êtes chez vous ! En savoir plus ?

Op wandelafstand van het Stadspark en het bruisende centrum van Aalst vindt u deze verrassend ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met karakter en toekomstwaarde. Oorspronkelijk deed het gelijkvloers dienst als winkelruimte met woonst boven. Intussen werd de benedenverdieping omgevormd tot volwaardige woonruimte, inclusief een open keuken en een royale slaapkamer met ensuite badkamer achteraan. Deze achterbouw kan eenvoudig worden verkleind of verwijderd, wat de mogelijkheid biedt om een gezellig koertje of stadstuintje te creëren. De eerste verdieping beschikt eveneens over een leefruimte met keuken, een tweede badkamer (te renoveren) en toegang tot het platte dak. Ook hier is er potentieel: het platte dak kan worden omgevormd tot een zonnig dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via de voorste kamer bereik je via een vaste trap de zolderverdieping, die vroeger dienstdeed als kinderslaapkamer — perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij de indeling is deze woning niet alleen geschikt als ruime gezinswoning, maar ook ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het gelijkvloers leent zich perfect voor een vrij beroep of praktijkruimte. Alternatief kan de eerste verdieping omgevormd worden tot bijkomende slaapkamers. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Voor alle info en het plannen van een bezoek bel ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre à Aalst, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Située au 56 Beukenlaan, cette propriété bénéficie d’un prix attractif de 347 500 €, représentant une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence confortable avec un potentiel de rénovation. La maison se dresse sur un terrain de 241 m², avec une façade de 6 mètres, et est orientée sud-ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1964, cette habitation de plain-pied propose une surface habitable de 144 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrance séparée menant à un salon convivial de 30 m² agrémenté d’une cheminée à bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine équipée, d'une superficie de 7 m², est moderne et fonctionnelle, avec des appareils récents, offrant un espace pratique pour la vie quotidienne. La salle de bain, de 5 m², est équipée d’un lavabo et d’une baignoire, tandis que les toilettes séparées ajoutent au confort général. Vous disposerez également d’une buanderie/stockage ainsi qu’une véranda de 23 m² qui donne accès à un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage spacieux de 17 m², pouvant accueillir un véhicule ou servir d’atelier. À l’étage, un couloir dessert trois chambres de tailles variées (12 m², 11 m² et 15 m²), parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose d’un système de chauffage au mazout, avec des fenêtres en PVC double vitrage datant de 2014, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La toiture et les murs sont en bon état, mais la propriété est à prévoir pour des travaux de rénovation afin de la moderniser selon vos goûts et besoins. La maison est classée en zone résidentielle et bénéficie d’un certificat énergétique EPC D, avec un bon potentiel d’amélioration. Sa proximité avec le centre-ville d’Aalst, les écoles, transports en commun et accès rapides aux autoroutes en font une option pratique pour une vie quotidienne confortable. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite lors de notre journée portes ouvertes le samedi 18 octobre 2025, ou contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Aalst. En savoir plus ?

Strategisch gelegen woning met 3 slaapkamers en grote garage te Erembodegem. Deze woning is gelegen nabij Erembodegem centrum (Hogeweg), nabij openbaar vervoer, het station. Deze woning bestaat uit een inkomhal, een grote leefruimte met aansluitend de eetplaats.Vanuit de woning is er ook een toegang naar de grote garage! Op de 1ste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en de badkamer met douche in bad. Er is tevens een zolder beschikbaar met mogelijkheid tot uitbreiding van slaapkamers! Voor inlichtingen of een bezoek ### of bel ### En savoir plus ?

À la recherche d'une spacieuse maison familiale à Alost? Cette maison de rangée prête à vivre dans la rue de la Libération offre 4 chambres, un espace extérieur confortable et un bon certificat PEB. Grâce à son emplacement central à proximité du centre, des commerces et des transports en commun, ainsi qu'à sa liaison facile avec l'E40, vous y trouverez confort et accessibilité en un seul endroit. Disposition: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec WC séparé - Salon - Cuisine - Véranda - Débarras - Garage 1er étage: - Palier - 3 Chambres dont une avec dressing - Salle de bains (douche, double évier et WC) Grenier: - Espace polyvalent pouvant servir de chambre ou de salle de jeux Points forts: - Allée pour 2 voitures + garage intérieur - PEB B - Grand débarras extérieur - À distance de marche de la ville d'Alost - 14 panneaux solaires Ne ratez pas cette opportunité et planifiez dès aujourd'hui votre visite pour la visite le dimanche 12/10. Vous pouvez planifier une visite via le lien suivant: ### Chez Albert, vous vous sentirez chez vous En savoir plus ?

Op een absolute toplocatie, met alle voorzieningen op wandelafstand, presenteren wij u deze karaktervolle herenwoning vol potentieel. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een royale woning met ziel en geschiedenis, die mits de juiste renovatie opnieuw kan schitteren in al haar grandeur. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 229 m² biedt dit eigendom een zee aan ruimte, exclusief de kelder en de zolderverdieping die bijkomende mogelijkheden scheppen. U wordt verwelkomd in een indrukwekkende inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De ruime leefruimte, voorzien van een majestueuze schouw en elegante sierlijsten, sluit via dubbele deuren naadloos aan op de keuken met aansluitende wasplaats/berging. De eerste verdieping herbergt twee lichtrijke en ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er reeds één slaapkamer ingericht, maar dankzij de royale oppervlakte zijn er eenvoudig bijkomende kamers te realiseren. Buiten geniet u van een diepe, zonnige tuin die met wat aandacht kan uitgroeien tot een groene oase van rust en ontspanning. Deze eigendom is dé uitgelezen kans voor investeerders, gezinnen of creatieve renovatieprojecten die het potentieel van een statige herenwoning willen omtoveren tot een prestigieus droomhuis op een toplocatie. Voor het plannen van een bezoek, contacteer ons snel via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Oui / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

1STE BEZOEKDAG OP ZATERDAG 11/10/25 ! Ruime én energiezuinige woning met tuin aan de stadsrand van Aalst. Deze ruime bel-etage woning met 3 slaapkamers is strategisch gelegen in een doodlopende straat, direct aan het het OLV ziekenhuis en op wandelafstand van het centrum van Aalst, winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een garage, een bureauruimte/bergruimte en een 2de badkamer met wasplaats. Op de 1ste verdieping vinden we de leefruimte, met ruime, halfopen keuken met extra ontbijthoek, dat directe toegang geeft tot het zonneterras, waar het heerlijk vertoeven is. Vanop het terras is er ook een trap naar de tuin en een extra overdekt terras. Op de 2de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De grote zolder doet momenteel dienst als extra bergruimte, maar geeft veel mogelijkheden. Ruime en energiezuinige woning, gelegen in doodlopende straat en toch strategisch gelegen nabij het OLV ziekenhuis en centrum van Aalst! Toplocatie! Alle info op ### of ### En savoir plus ?

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Welkom in deze instapklare stadswoning, gelegen in een rustige en centrale buurt van Aalst. Deze woning biedt moderne comfort in combinatie met verrassend veel ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters. De ligging aan de Arend biedt een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum op wandelafstand. Extra troef is de nabijheid van campus A-zorg Moorselbaan. Toch geniet je hier van een rustige woonomgeving, weg van de drukte. Binnenin is er enorm veel ruimte; bovenop de 5 slaapkamers en grote leefruimtes, is er ook nog een royale wasplaats en droge kelder. De keuken is volledig uitgerust, de badkamer is voorzien van inloopdouche en 2e toilet. Alle ruimtes zijn zeer lichtrijk dankzij de grote raampartijen. De tuin met terras is een echte troef: onderhoudsvriendelijk en perfect zuid-georiënteerd. Achteraan een tuinberging voor extra berging. De renovatie werd degelijk en compleet uitgevoerd. Qua technieken ook alles tiptop; conforme elektriciteit, geen asbest, dubbele beglazing PVC, cv aardgas, dakisolatie, ... EPC-score 'C'. Solide betonbouw. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, stijl en een toplocatie in Aalst? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Située à Erembodegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant confort, espace et emplacement stratégique. Offrant une surface habitable de 172 m², cette maison se distingue par ses caractéristiques généreuses et sa configuration fonctionnelle. La propriété est proposée au prix de 269 000 €, un montant compétitif pour un logement de cette envergure dans cette région. Son état est classé excellent, ce qui témoigne d’un entretien soigné et d’une rénovation éventuelle récente, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux majeurs à prévoir. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces supplémentaires de bureau ou de loisirs. Deux salles de bain et deux toilettes complètent l’équipement intérieur, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage assurent confort thermique et efficacité énergétique. La présence d’une petite cave ajoute à l’aspect pratique, tandis que la véranda et la terrasse orientée sud-est offrent des espaces extérieurs agréables, parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée qui donne sur une pièce de vie chaleureuse, équipée d’un salon convivial et d’un espace repas. La cuisine, entièrement aménagée, est spacieuse et accessible depuis la véranda, offrant un accès direct à la cour privée avec une dépendance pour le rangement ou autres usages. La disposition du rez-de-chaussée facilite la vie quotidienne, avec une salle de bain fonctionnelle équipée d’une baignoire, d’un lavabo, d’un WC, ainsi que des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. À l’étage, trois chambres offrent un espace confortable pour les résidents ou les invités, tandis qu’un espace supplémentaire avec un bureau, une quatrième chambre et une annexe avec lavabo et WC propose une flexibilité adaptée à diverses utilisations. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, notamment avec une connexion facile à l’autoroute E40. Le quartier bénéficie d’un environnement paisible tout en étant pratique pour la vie quotidienne. Sa situation géographique permet également de profiter pleinement de la qualité de vie locale tout en restant à courte distance des commodités urbaines. N’hésitez pas à contacter notre agence pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison qui allie espace, fonctionnalité et localisation stratégique à Erembodegem. Une opportunité à saisir rapidement si vous souhaitez acquérir un bien immobilier dans cette région dynamique, offrant tous les avantages d’un cadre résidentiel tout en restant proche des axes principaux. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous sollicitant dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison remarquable. En savoir plus ?

À Aalst, dans la charmante Faluintjesstraat 1, se dresse une résidence unique en son genre qui incarne à la perfection l'élégance intemporelle de l'architecture des années 1930. Cette villa d'exception, proposée au prix de 849 000 €, constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers alliant charme historique et potentiel contemporain. Construite en 1935, cette demeure a su préserver ses éléments authentiques tout en bénéficiant de rénovations modernes effectuées entre 2008 et 2012, garantissant ainsi confort et durabilité. Avec une surface habitable de 385 m², cette propriété offre un espace généreux et harmonieux, idéal pour une famille nombreuse ou pour des projets professionnels tels qu'un bureau privé ou une activité commerciale. Le caractère remarquable de cette villa se manifeste dès l'entrée, avec une grande hall d'accueil ornée de détails en verre coloré et un parquet en point de Hongrie. La maison dispose d’un total de trois chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing intégré et salle de bains attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires de 16 m² et 12 m². Deux salles de bains spacieuses, une cuisine indépendante de 18 m² équipée d’un plan de cuisson Everhot et d’un mobilier en bois chaleureux, complètent cet ensemble. La disposition intérieure prévoit trois espaces de vie distincts, dont une pièce principale lumineuse de 34 m², parfaite pour recevoir ou se détendre, tandis que deux autres salons équipés de cheminées offrent des espaces chaleureux pour diverses utilisations. La propriété est entièrement sous-solée avec une cave de 100 m², apportant un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d’un espace atelier ou loisirs. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa bénéficie d’un vaste terrain de près de 2 694 m² orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement du climat et du cadre verdoyant. La grande terrasse et la jardin, agrémenté d’arbres matures et d’une ancienne mare, offrent un espace extérieur exceptionnel pour les activités familiales ou la détente. La propriété dispose également d’un garage de 21 m² et de cinq places de parking extérieures. Sa proximité avec le centre d'Aalst permet d’accéder aisément aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts tels que le Kravaalbos. En résumé, cette résidence prestigieuse représente une rare opportunité d’acquérir un bien exceptionnel dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique demeure. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Aalst, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier d’environ 476 m², idéalement situé dans le centre animé de la ville, au Vlaanderenstraat 7. Ce bâtiment polyvalent combine harmonieusement espace résidentiel et commercial, offrant une flexibilité remarquable pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles souhaitant vivre et travailler au même endroit. Le prix de cette propriété s’élève à 679 000 €, une valeur qui reflète son potentiel considérable et ses multiples atouts. Avec un kadastraal inkomen de 3 953 €, cette propriété représente un investissement judicieux, notamment parce qu’elle ne comprend pas de TVA, simplifiant ainsi la transaction pour l’acquéreur. Ce bien immobilier se compose de plusieurs niveaux intelligemment aménagés, accessibles via deux entrées distinctes, ce qui permet de transformer aisément sa destination selon vos projets. Le rez-de-chaussée offre une vaste surface d’environ 190 m², parfaitement adaptée à une activité commerciale ou à un espace de stockage, avec une façade double vitrage en aluminium assurant une excellente isolation phonique et thermique. La hauteur sous plafond et la luminosité naturelle produite par un usage réfléchi du jour font de cet espace un lieu à la fois pratique et accueillant. À l’étage, vous trouverez une zone comprenant une zone bureautique, une cuisine équipée de 26 m² et des espaces de rangement supplémentaires, favorisant un cadre de travail ou résidentiel efficace. La partie supérieure du bâtiment propose également des espaces privés tels qu’une chambre avec salle de bain attenante et dressing, ainsi qu’un accès à un agréable dôme privé de 55 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente dans un cadre paisible. Situé dans un quartier résidentiel à la fois dynamique et calme, ce bien bénéficie d’un environnement propice à la vie quotidienne ou à l’activité professionnelle. La proximité des services, des écoles et des commerces renforce encore son attrait, tout en permettant un accès facile aux principales voies routières et aux transports en commun. La possibilité de réaménager cette propriété selon vos besoins spécifiques, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un espace commercial ou d’un immeuble à revenus, constitue un véritable atout pour tout investisseur ou particulier averti. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel à Aalst : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités que cette résidence peut offrir. En savoir plus ?

*** JOURNÉE PORTES OUVERTES JEUDI 09/10 entre 16h et 19h *** SUR RENDEZ-VOUS *** Maison de ville à rénover à quelques pas de la Grand-Place, avec un accès facile à l'E40 et aux autres axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et toilettes, une agréable véranda et un jardin orienté sud. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses et un escalier menant au grenier. ATOUTS : Orientation sud | Gaz naturel déjà installé dans la maison. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

*** JOURNÉE PORTES OUVERTES SAMEDI 11/10 entre 13h30 et 17h *** SUR RENDEZ-VOUS !*** Bungalow très calme sur 6a 19ca. La maison est située dans un quartier calme et très adapté aux enfants, à proximité des transports en commun, de divers magasins, des entrées et sorties de l'autoroute E40, des écoles et de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables. Elle est agencée comme suit : un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un salon lumineux donnant sur une véranda où il fait toujours bon séjourner, une cuisine à moderniser, un espace de rangement/buanderie pratique, 2 chambres spacieuses dont 1 avec accès direct à la salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes. De plus, le grenier couvre toute la maison et permet de créer facilement plusieurs pièces supplémentaires. À côté de la maison, il est possible de garer facilement au moins 3 voitures et il y a également un grand garage. Le jardin facile d'entretien avec terrasse constitue un atout supplémentaire. | Atouts supplémentaires : Quartier adapté aux enfants | Idéal dans le cadre d'un logement à vie | Orientation sud | EPC B ! | Sans amiante | Accessible aux fauteuils roulants | Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas et réservez votre place pour la journée portes ouvertes ! En savoir plus ?