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Maison à vendre, Erembodegem RBX38694

Verbindingsstraat 31, 9320 Erembodegem
399 000 €
3 Chambre(s) 186 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 186 m²
Surface du séjour 30 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 279 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38694 Réf. vendeur: 7934916 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Verbindingsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.

À 25 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 2 - AZORG Merestraat - Aalst Station, 2 - Aalst Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 313 - Ninove - Aalst avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 5 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Stip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 2" est accessible en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Stampertjes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Erembodegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Welle" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalst" (5 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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