Terrain à vendre - Alost

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé à Baardegem, une charmante localité faisant partie de la commune d'Aalst. Offrant une surface de 529 m², cette parcelle de terre orientée sud-ouest vous permet de réaliser le projet de construction de votre maison idéale dans un environnement paisible et verdoyant. La situation géographique de ce terrain permet un accès facile aux commodités locales telles que écoles, commerces, transports en commun, tout en étant à proximité immédiate du centre d'Aalst ou d'Opwijk. La proximité de l'autoroute E40 facilite également la connexion vers Bruxelles et Gand, ce qui ajoute à la praticité de cette localisation. Le terrain est situé dans une zone à vocation résidentielle, adaptée à la construction d'une seule habitation, avec la possibilité d'intégrer un bureau ou des services si souhaité. La configuration du lot offre une façade de 6,50 mètres pour le lot 2, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres aux étages supérieurs. La disponibilité d'un raccordement aux réseaux essentiels (gaz, électricité, eau) garantit un démarrage rapide des travaux. Il n'existe aucune obligation de construction immédiate, vous laissant toute liberté pour planifier votre projet selon vos préférences architecturales. La possibilité d'intégrer des panneaux solaires ou des systèmes de chauffage par énergie renouvelable s'ajoute aux options durables offertes par ce terrain. Ce site constitue une véritable chance pour ceux qui souhaitent bâtir leur résidence dans un cadre calme mais bien connecté. La zone permet la construction d'une maison individuelle, avec la possibilité d’aménager un garage, une serre ou un espace de stockage dans la limite de 40 m². La conception de votre future habitation peut inclure une terrasse à l’arrière, avec une surface maximale de 30 m² par lot. La proximité des axes principaux et le cadre naturel environnant font de ce terrain un choix idéal pour les familles ou les investisseurs désireux de concrétiser leur projet immobilier dans un environnement serein. N’attendez plus pour prendre contact avec nous afin d’obtenir le dossier complet et faire de votre rêve une réalité. Le prix demandé pour ce bien exceptionnel est fixé à 157 000 €, charges comprises, une opportunité à saisir rapidement pour bâtir votre futur chez vous dans le cadre idyllique de Baardegem. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Baardegem, une charmante localité de la région d'Aalst. Avec un prix attractif de 219 000 €, cette parcelle de 679 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction d'une maison individuelle. La localisation en zone résidentielle, non soumise à des contraintes d'inondation, garantit un environnement paisible et sécurisé pour votre futur foyer. La proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun ainsi que l’accès facile à l’autoroute E40 vers Bruxelles et Gand, font de ce terrain un choix pratique et agréable pour toute la famille. Ce terrain, orienté sud-ouest, fait partie d'une petite subdivision de deux lots, comprenant un lot semi-ouvert et un lot ouvert. Il vous donne la liberté totale de concevoir votre maison selon vos goûts et préférences architecturales, avec des possibilités d’aménagements variés : choix du style de toiture (plate ou inclinée), installation de panneaux solaires ou solaire thermique, ainsi que la sélection des matériaux de façade et de toiture. La construction pourra comporter deux niveaux maximum, avec une profondeur maximale de 15 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, permettant la réalisation d’un projet personnalisé. La zone prévoit également des espaces pour une ou deux places de stationnement, intégrées dans le projet, ainsi qu’un bâtiment annexe pouvant servir de garage, atelier ou espace de loisirs. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constitue une occasion rare de bâtir votre résidence dans un secteur résidentiel à la fois paisible et dynamique. La proximité des centres urbains et la facilité d’accès aux grands axes routiers offrent un compromis parfait entre tranquillité et praticité. Aucun délai ni obligation de construction n’est imposé, ce qui vous laisse toute la liberté d’organiser votre projet selon votre rythme. N’attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet et envisager sérieusement cette magnifique opportunité de devenir propriétaire à Baardegem. En savoir plus ?

Cette opportunité rare s'adresse à ceux qui souhaitent réaliser leur projet de construction dans la région d'Erembodegem, une localité réputée pour sa tranquillité et sa facilité d'accès. La parcelle proposée, d'une superficie totale de 307 m², offre un terrain idéalement situé dans une rue en sens unique, garantissant calme et sécurité. Avec une largeur d'environ 7 mètres et une profondeur de 43 mètres, cette propriété permet la construction d'une maison individuelle comprenant un rez-de-chaussée, un étage, un toit et un espace extérieur agréable. La configuration de la parcelle laisse toute liberté quant au style architectural, qu'il soit moderne, charmant ou minimaliste, offrant ainsi une flexibilité totale pour concrétiser votre vision personnelle du logement parfait. Ce terrain jouit d'une orientation sud, ce qui est particulièrement avantageux pour profiter d'une luminosité optimale dans la future habitation. De plus, il n'existe aucune obligation de construire rapidement ni de faire appel à un entrepreneur spécifique, ce qui offre une grande souplesse dans la planification du projet. La localisation de la parcelle est idéale pour celles et ceux recherchant un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les magasins, écoles, transports en commun et axes routiers comme l'E40. La proximité de ces infrastructures garantit une mobilité aisée vers les centres urbains environnants tout en profitant d’un cadre résidentiel serein. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain est de 110 000 €, une occasion abordable pour bâtir la maison de vos rêves dans une zone résidentielle prometteuse. Le bien est conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur, étant destiné à un usage résidentiel et situé hors des zones inondables ou sensibles. Il est également doté de raccordements aux services essentiels tels que le gaz, l'électricité et l'eau, facilitant ainsi le démarrage rapide du projet de construction. N’attendez pas pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce terrain représente une chance unique de créer un chez-vous personnalisé dans un environnement à la fois calme et bien connecté. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle vous invite à réaliser votre projet immobilier dans la charmante ville d'Aalst, située au cœur de la Flandre. Le terrain à vendre, situé au Lindenstraat 22, offre une surface totale de 464 m², avec une largeur de rue de 7 mètres, permettant une grande flexibilité pour divers projets de construction ou de rénovation. La propriété inclut une maison avec une surface habitable approximative de 200 m², comprenant un sous-sol aménageable, un espace de vie convivial, une cuisine, ainsi qu'une pièce servant actuellement de garage intérieur. La maison dispose également de trois chambres à l'étage et d'une salle de bains, avec un accès facile à des installations telles que le chauffage au gaz, le double vitrage en bois, une fosse septique et une connexion électrique et d'eau parfaitement fonctionnelles. Ce terrain représente une véritable aubaine pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers souhaitant bâtir ou rénover. La propriété se prête aussi bien à une rénovation complète qu’à un projet de nouvelle construction, sous réserve d’obtention des permis d’urbanisme nécessaires. La possibilité d’acquérir ces deux parcelles séparément après achat offre encore plus de flexibilité pour développer un projet personnalisé. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures facilite grandement la vie quotidienne, faisant de cette adresse un choix idéal pour une famille ou pour un investisseur cherchant à optimiser ses rendements locatifs ou à réaliser une résidence principale dans un environnement agréable. Le prix fixé est de 339 000 €, charges comprises, et cette offre présente un rapport qualité-prix remarquable dans la région. La vente comprend la maison existante ainsi que le terrain attenant, ce qui ouvre un vaste champ de possibilités pour transformer cet espace en un bien immobilier moderne et fonctionnel. La réglementation locale, notamment l’éventuelle obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes pour les bâtiments résidentiels, doit être prise en compte lors de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite : cette propriété pourrait bien être le point de départ de votre prochain grand projet immobilier dans le sud d'Aalst. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé à Erembodegem, une localité prisée pour son environnement paisible et ses qualités urbanistiques. Cette parcelle de terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement tranquille tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Le prix demandé s'élève à 275 000 €, une offre attractive compte tenu de sa localisation privilégiée et de ses caractéristiques remarquables. La disponibilité du bien est immédiate, avec une signature chez le notaire à convenir, permettant une démarche rapide pour les acheteurs sérieux. Ce terrain, situé en fin de voie sans issue, jouit d'une excellente orientation qui optimise la luminosité et la vue. La superficie totale de la propriété est de 1 454 m², dont 729 m² en première ligne et 725 m² de terrain arrière, offrant un espace généreux pour réaliser divers projets résidentiels ou d'investissement. La seconde parcelle de 1 402 m², au prix de 325 000 €, dispose également d'une superficie intéressante de 723 m² en façade et de 679 m² en arrière, avec un même potentiel pour la construction. Aucune obligation de bâtir n'est imposée, ce qui laisse une grande liberté aux futurs propriétaires ou investisseurs. Les raccordements essentiels tels que l’eau, le gaz et l’assainissement sont déjà en place, simplifiant considérablement les démarches administratives et techniques. Situé dans une zone bénéficiant d’un permis d’urbanisme délivré, ce bien immobilier possède un fort potentiel de valorisation. La classification G-score et P-score en A indique une excellente compatibilité avec les normes environnementales et urbanistiques en vigueur. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, assurant la sécurité et la stabilité pour votre futur projet. Que vous envisagiez une résidence individuelle ou un développement immobilier, cette opportunité à Erembodegem mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette parcelle rare à la vente. En savoir plus ?

Wij bieden deze goed gelegen -& vlot bereikbare- projectgrond (11a16ca) aan op de Leopoldlaan in Aalst. Deze locatie is de ideale uitvalsbasis voor een vrij beroep, handelszaak, residentieel project etc. De eigendom, bestaande uit 4 percelen, heeft een totale breedte van 37m aan de bouwlijn. De volledige eigendom is gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht, noch overstromingsgevoeligheden. Momenteel staat er een verouderde -maar solide- villa rechts op het perceel. Volgens onze berekening is er de mogelijkheid tot oprichting van 2 open bebouwingen of een meergezinswoning van +/- 10 appartementen (worden met een maximum van 3 verdiepingen). Parkeermogelijkheden ondergronds of op de site zelf, op- en afritten via zijstraat. Kortom, een echte buitenkans voor projectontwikkelaars of voor de bouw van twee open bebouwingen, eventueel met handelszaak. Voor alle info neemt u contact op met Kenneth op ### of via mail naar ### Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Deze grond (2a 47ca) is landelijk gelegen te Aalst. Het perceel komt niet in aanmerking voor de bouw van een nieuwe woning echter wel geschikt als tuingrond. Voor meer informatie, bel ### of mail naar ### En savoir plus ?

VILLE D'ALOST, huitième division, commune de MOORSEL Terrain agricole situé à Boonyveld, cadastré section B numéro 0737BP0000. La parcelle est située dans une zone agricole. Elle est actuellement occupée par un fermier et ne sera pas libre après la passation de l'acte authentique. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een interessante bouwgrond voor uw toekomstig project? Deze bouwrijpe grond, gelegen langs de Moorselbaan in Aalst, biedt een unieke kans om te bouwen op een uitstekende locatie vlak bij het OLV-ziekenhuis, scholen, winkels en met een vlotte verbinding naar het centrum én de ring van Aalst. Het perceel heeft een breedte van ongeveer 10 meter, wat het geschikt maakt voor het optrekken van een halfopen bebouwing (afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Dankzij de centrale ligging combineert u hier het comfort van wonen in de stad met een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale opportuniteit voor wie wil bouwen voor eigen bewoning, een investeringsproject of praktijkruimte aan huis. En savoir plus ?

Découvrez ce site de développement à vendre situé au Perrekouterbaan, 9310 Moorsel, proposé à un prix attractif de 170 000 €. Référencé sous Immovlan RWC36703 et ref. verkoper 2204, ce terrain fait partie d'une nouvelle parcelle de sept lots récemment approuvée pour la construction. Le lot en question offre une superficie généreuse de 561 m², idéal pour réaliser vos projets immobiliers dans un environnement paisible. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique avec une tranquillité assurée tout en étant proche des commodités essentielles. Les transports en commun, les commerces et les écoles sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien des futurs résidents. La construction est soumise à certaines règles : une façade maximale de 7,5 mètres, une profondeur de bâtiment de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage, avec une hauteur de corniche entre 6 et 6,5 mètres. Un espace pour l'allée de garage et les sentiers de jardin ainsi qu'une terrasse maximum de 40 m² sont également autorisés. La destination urbanistique du terrain est prévue pour des zones résidentielles, qu'elles soient urbaines ou rurales. Les activités complémentaires sont autorisées sous certaines conditions, offrant une flexibilité supplémentaire pour vos projets. Les frais de mesurage s'élèvent à 950 euros hors TVA et sont à la charge de l'acheteur, tout comme la contribution à l'acte de lotissement. Pour plus d'informations sur les prescriptions complètes, veuillez contacter ### . La disponibilité est immédiate après acte. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een perceel voor een open bebouwing, kantoor, handelszaak ... of de 2 samen? Dan is dit perceel, gelegen op de hoek van de Leopoldlaan met Nedersteenberg, ongetwijfeld iets voor u! Vlotte bereikbaarheid naar centrum Aalst, E40, het station en alle winkels zijn alvast dé grote troeven. Op heden is dit perceel de tuin van de naastgelegen villa. op de bouwlijn is het perceel 18m breed, een woning van 12m gevelbreedte is dus mogelijk. De volledige eigendom is gelegen in woongebied, er is geen voorkooprecht, noch overstromingsgevoeligheden. Voor alle info neemt u contact op met Kenneth op ### of via mail naar ### Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

À vendre, magnifique terrain agricole situé à Baardegem, au cœur de la région pittoresque de Bosstraat. Ce vaste domaine s'étend sur une superficie totale de 4,52 hectares, offrant un large éventail de possibilités pour des projets agricoles diversifiés. Les parcelles ne forment pas un bloc unique mais sont réparties, ce qui peut convenir à différentes utilisations ou cultures. Ce bien est parfaitement équipé pour vos besoins d'infrastructure, avec des raccordements disponibles pour le gaz, l'eau et l'électricité, garantissant ainsi une flexibilité et une autonomie pour toute activité agricole que vous souhaitez entreprendre. De plus, le terrain n'est pas situé dans une zone sujette aux inondations, ce qui est un atout considérable pour sa stabilité et sa sécurité à long terme. Actuellement, le terrain est loué à un prix très compétitif de 6 €/m². Cette opportunité est idéale pour les investisseurs ou agriculteurs cherchant à développer leur activité dans une région paisible et fertile. Pour plus d'informations sur cette propriété rare, nous vous invitons à nous contacter directement au bureau. Le prix de vente est fixé à 271 500 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un terrain de cette envergure. En savoir plus ?

À vendre : terrain agricole situé à Aalst, offrant une opportunité unique d'investissement pour des projets agricoles. Le bien se trouve dans la Spruithoekstraat ZN, au cœur d'un quartier rural paisible, tout en restant proche des commodités de la ville d'Aalst. Ce terrain spacieux est identifié sous la référence cadastrale Aalst, 8e afd. (Moorsel), Sie B nr 744 H P0000. Ce terrain agricole s'étend sur une superficie impressionnante de 65a90ca, soit 6 590 m², offrant amplement d'espace pour divers types de cultures ou d'élevage. Classé en zone agricole, il bénéficie d'une P-score de A, indiquant une qualité élevée et un potentiel optimal pour des activités agricoles. Bien que le terrain soit actuellement loué, il peut être libéré selon certaines conditions, ce qui offre une flexibilité aux futurs acquéreurs. Proposé à un prix compétitif de 39 540 €, soit 5,00 euros par mètre carré, ce bien représente une opportunité rare dans la région. Avec un revenu cadastral de seulement 37,00 €, il est fiscalement avantageux, ce qui en fait un choix stratégique pour les investisseurs avisés dans le secteur agricole. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une parcelle de terre fertile dans une région prisée pour son patrimoine agricole riche et dynamique. En savoir plus ?

Deze unieke bouwgrond van 12a22ca te Erembodegem met perfecte west oriëntatie is een werkelijke buitenkans! Hij is gelegen in een doodlopende straat, rustig, en met zicht op groen. Toch zijn er in de nabije omgeving veel winkels, scholen en het openbaar vervoer. De grond is voorzien voor een prachtige open bebouwing en heeft een straatbreedte van 18 meter en diepte van ongeveer 68 meter. De maximale bouwbreedte is 10m, rekening houdende met twee zijdelinkse stroken van 4m. De maximale bouwdiepte op gelijkvloers is 17m en 12m op verdiep. Er is zowel een plat- als hellend dak toegestaan (0° - 45°) en de voorziene kroonlijsthoogte is 6m. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse, ### of ### En savoir plus ?

Bouwgrond voor een open bebouwing gelegen te Baardegem – Dorp. Lot 2 + 4 gelegen in woongebied, op een perceel van 10a10ca. Gevelbreedte van 10m. Bouwdiepte max. 12m op het gelijkvloers en op de verdieping. Kroonlijsthoogte bij hellend dak max. 4m en bij plat dak 6,5m. Bij hellend dak is de hellingsgraad max. 45°. Bijgebouw is toegestaan met een maximale opp. van 20m². P-score: A. G-score : A. Metingskosten zijn ten laste van de koper. Vlotte verbinding naar Aalst – Opwijk – Dendermonde – Merchtem. En savoir plus ?

À Hofstade, une commune rurale périphérique de la ville d'Alost, ce terrain à bâtir, situé dans un endroit très calme mais facilement accessible, est idéal pour la construction d'une maison à trois façades. Les transports en commun, les écoles, les restaurants, les commerces et la gare ferroviaire sont à deux pas. Le complexe d'entrées et de sorties E40 Bruxelles-Gand est accessible en 10 minutes. Sur cette propriété de 672 m² orientée à l'est, une maison doit être construite conformément aux prescriptions urbanistiques approuvées, qui stipulent une largeur côté rue de 8,9 m et une profondeur de 11,25 m. Un garage approuvé est déjà présent sur le terrain. Le calme et la proximité de toutes les commodités font de cet emplacement un lieu de choix. Pour plus d'informations, veuillez contacter : affligem@immoaccenta ou ### En savoir plus ?