Terrain à vendre, Alost RBX16166

9300 Alost

499 000 €

Albert Smetlede

Voir tous les biens

4934 m² Surface totale du terrain 206 m Profondeur du terrain

Description

Terrain à bâtir à Erpe-Mere – Kattelinnestraat

Vous êtes à la recherche d’un vaste terrain à bâtir situé Kattelinnestraat à Erpe-Mere, d’une superficie totale de 4 934,38 m² et bénéficiant d’une largeur à rue de 24,75 mètres ?

Alors ce terrain, idéalement situé avec un accès facile aux principaux axes routiers de la région, pourrait certainement vous intéresser !

Possibilités de construction

Le terrain offre plusieurs possibilités. Il est possible d’y réaliser une grande maison quatre façades ou deux maisons jumelées.

Selon les prescriptions urbanistiques standard applicables à une maison quatre façades, les dimensions suivantes sont possibles :

Rez-de-chaussée : 18 mètres de largeur × 16 mètres de profondeur (288 m² de surface au sol)
Premier étage : 18 mètres de largeur × 15 mètres de profondeur (270 m² de surface au sol)
Toiture à deux versants : également autorisée

Il est donc possible de construire une habitation d’environ 558 m² de surface habitable, hors grenier, cave et autres espaces non habitables.

Situation

La Kattelinnestraat est située à Erpe-Mere, avec de bonnes liaisons vers Alost (Aalst), Lede et les communes environnantes. Les autoroutes et principaux axes routiers sont également facilement accessibles.

Caractéristiques

Superficie : 4 934,38 m²
Largeur à rue : 24,75 mètres
Possibilité de construire 1 maison quatre façades
Possibilité de construire 2 maisons jumelées
Bonne accessibilité vers Aalst, Lede et les autoroutes

Un vaste terrain offrant différentes possibilités pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir à Erpe-Mere.

Intéressé(e) ? Contactez Robbe au Tel +32 498 26 28 49 pour plus d’informations.

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 499 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 4934 m²

Profondeur du terrain 206 m

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX16166 Réf. vendeur: 7903535 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Knuffelhuisje Crèches

262 m · 1' 34'' 318 m · 39'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Vrije Basisschool - Dvm Écoles maternelles

208 m · 1' 21'' 805 m · 1' 43'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Vrije Basisschool - Dvm Écoles primaires

105 m · 1' 9'' 872 m · 1' 55'' 105 m · 1' 16'' 105 m · 1' 16''

DVM Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs Écoles secondaires

80 m · 29'' 179 m · 23'' 80 m · 58'' 80 m · 58''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4,4 km · 5'

40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel) Bus

253 m · 3'

803 - Aalst - Kerksken Stichelen

253 m · 3'

31 - Aalst - Ninove

253 m · 3'

Aalst / Alost Gares

613 m · 4' 1,8 km · 3' 564 m · 9' 722 m · 9'

Eva Aalst II Bornes de recharge

907 m · 2' 2''

Cambio - Pupillen Voitures en libre-service

273 m · 2' 7'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde Vélos en libre-service

808 m · 10'

Magasins

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat Supermarchés

73 m · 15'' 73 m · 10'' 73 m · 52'' 73 m · 52''

Albert Heijn - Aalst

287 m · 58'' 937 m · 2' 2'' 287 m · 3' 287 m · 3'

Aldi Aalst

796 m · 7' 1,4 km · 3' 610 m · 7' 610 m · 7'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

27,4 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musées

27,1 km · 19'

Librairies Royales KBR Activités

30 km · 27'

Porte De Hal Châteaux

29,9 km · 26'

Golfclub De Kluizen Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

15,1 km · 19' 12,3 km · 48'

Beveren

42,1 km · 42' 38,2 km · 2º 14'

Saint-Nicolas

34,1 km · 37' 29,7 km · 1º 46'

Malines

52,1 km · 37' 35 km · 2º 3'

Gand

33,1 km · 24' 27,3 km · 1º 35'

Bruxelles

28,2 km · 24' 26 km · 1º 38'

Transports

Ce bien, situé près de Priester Daensplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 10 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pupillen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 31 - Aalst - Ninove, 803 - Aalst - Kerksken Stichelen, 40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel) avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".

À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Dvm" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'t Knuffelhuisje", à seulement 3 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "DVM Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Terrain à vendre, Alost RBX16166

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