Maison à vendre - Baardegem RBW66870

Europastraat 73 9310 Baardegem

349 000 €

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RBW66870

  • 2 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Vous recherchez une maison où le calme et l'espace sont au cœur de la vie, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité? Alors cette charmante maison, située sur un beau terrain de 8ares dans le cadre champêtre de Baardegem, mérite assurément une visite. La maison bénéficie d'un emplacement calme, tout en étant à proximité des commerces, des grands magasins, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un salon lumineux et une cuisine spacieuse, suivie d’une buanderie pratique et de toilettes. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains. Un escalier fixe mène au vaste grenier. Celui-ci offre de nombreuses possibilités et, moyennant les travaux de finition nécessaires, peut être aménagé en deux chambres supplémentaires. Le jardin exposé au soleil constitue un atout indéniable: vous pourrez y profiter en toute tranquillité de la belle vue sur la verdure environnante. De plus, la maison dispose de places de stationnement pour 4 voitures ainsi que d’un garage. Une cave et un abri de jardin offrent par ailleurs un espace de rangement supplémentaire. La maison offre de nombreuses possibilités pour devenir une confortable maison familiale. Grâce à son agencement spacieux, cette propriété constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Plus d’informations ou une visite? Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 504 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

697 m²

Surface totale du terrain

801 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

691 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW66870 Réf. vendeur: 7808919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,8 km 6' 3,2 km 6' 1,2 km 18' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 35'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 35'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

4,7 km 19' 5 km 7' 3,8 km 24' 4,7 km 57'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,1 km 14'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

168 m 2' 1''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

201 m 2' 25''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

787 m 9'

Gares

Opwijk

5,7 km 20' 5,7 km 8' 4,6 km 25' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

29,1 km 1º 42' 31,9 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

4,8 km 18' 4,1 km 27' 4,8 km 57'

Supermarchés

Spar Meldert

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Delhaize Opwijk

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 18' 2,8 km 33'

Carrefour Market Moorsel

3,7 km 15' 3,8 km 5' 2,9 km 22' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,6 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,2 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

25,3 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,4 km 9'

Transports en commun

Vivre près d'Europastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Hummeltjes" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Meldert" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorsel" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opwijk" : 8 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 30 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 14 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

epc europastraat 73_ baardegem - certificaat-20260803-0003926817-res-1.pdf

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ek europastraat 73_ 9310 aalst_227875.pdf

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