Tourisme
Ce bien, situé près de Groenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.
Maison à vendre, Lede RBX05710
Groenstraat 9, 9340 Lede
149 000 €
3 Chambre(s)
160 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden en een prachtig uitzicht op agrarisch gebied? Dan is deze woning op een perceel van 461 m² zeker een bezoek waard.
Met een straatbreedte van ongeveer 10 meter biedt deze eigendom heel wat potentieel. Je kan de bestaande woning volledig renoveren en omvormen tot een hedendaagse gezinswoning, of – afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de nodige vergunningen – kiezen voor afbraak en heropbouw om jouw droomwoning volledig naar eigen smaak te realiseren.
Indeling
- Gelijkvloers
- Inkomhal
- Eetruimte
- Leefruimte
- Keuken
- Badkamer
- Wasplaats
Eerste verdieping
- 2 slaapkamers
Zolderverdieping
- Mogelijkheid tot het inrichten van een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft?
Plan vandaag nog je bezoek.
Meer informatie of een bezoek aanvragen?
Schrijf u in via de link ( https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9340-lede-7777927 ) of neem rechtstreeks contact op met Robbe via Contact of Tel 0498 26 28 49 .
Met een straatbreedte van ongeveer 10 meter biedt deze eigendom heel wat potentieel. Je kan de bestaande woning volledig renoveren en omvormen tot een hedendaagse gezinswoning, of – afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de nodige vergunningen – kiezen voor afbraak en heropbouw om jouw droomwoning volledig naar eigen smaak te realiseren.
Indeling
- Gelijkvloers
- Inkomhal
- Eetruimte
- Leefruimte
- Keuken
- Badkamer
- Wasplaats
Eerste verdieping
- 2 slaapkamers
Zolderverdieping
- Mogelijkheid tot het inrichten van een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft?
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Schrijf u in via de link ( https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9340-lede-7777927 ) of neem rechtstreeks contact op met Robbe via Contact of Tel 0498 26 28 49 .
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
149 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
461 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Kleine Prins
Crèches
Vrije Kleuterschool - Morgenster
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Kleine Prins
Écoles primaires
Stella Matutinacollege
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
591 - Aalst - Wetteren
Bus
59 - Aalst - Wetteren
591 - Wetteren - Aalst
Lede
Gares
Het Verschil
Bornes de recharge
Cambio - Zone Brouwerij
Voitures en libre-service
Magasins
Delhaize Lede
Supermarchés
Carrefour Market Lede
Colruyt Lede
Tourisme
Golfclub De Kluizen
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Morgenster", à seulement 19 minutes de marche.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool De Kleine Prins", à 25 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Stella Matutinacollege" est accessible en 3 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "De Kleine Prins", une crèche joignable en 23 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Lede" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (4 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 59 - Aalst - Wetteren, 591 - Aalst - Wetteren, 591 - Wetteren - Aalst avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 11 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Villes proches
Termonde est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Alost se trouve à environ 25 minutes à vélo.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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