Maison à vendre avec 2 façades - Lede

*** KIJKDAG ZATERDAG 27/09 TUSSEN 14UUR - 17UUR OP AFSPRAAK *** Deze instapklare woning is rustig gelegen doch nabij van het centrum van Aalst met winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met vestiairekast, een gastentoilet, een slaapkamer dewelke perfect kan gebruikt worden als praktijkruimte en een ruime garage voor 1 wagen met wasplaats. De woning beschikt over een gezellige omheinde buitenruimte. Ideaal voor wie graag geniet van een mooie zomerdag zonder veel onderhoud. Op de eerste verdieping treffen we een lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken voorzien van een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasmachine en Amerikaanse koelkast met diepvries. Aanpalend aan de zithoek vinden we het 2de terras. De hal biedt toegang tot de badkamer met enkele lavabo, douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal met bureauruimte/dressing en 2 slaapkamers. Extra troeven: EPC B | Elektriciteit conform | parkeermogelijkheid vóór de woning + garage Ideaal als starterswoning of investering! Bent u op zoek naar een instapklare woning op topligging! Dan is deze gezellige woning zeker iets voor jou! Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren op ### En savoir plus ?

À la recherche d'une spacieuse maison familiale à Alost? Cette maison de rangée prête à vivre dans la rue de la Libération offre 4 chambres, un espace extérieur confortable et un bon certificat PEB. Grâce à son emplacement central à proximité du centre, des commerces et des transports en commun, ainsi qu'à sa liaison facile avec l'E40, vous y trouverez confort et accessibilité en un seul endroit. Disposition: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec WC séparé - Salon - Cuisine - Véranda - Débarras - Garage 1er étage: - Palier - 3 Chambres dont une avec dressing - Salle de bains (douche, double évier et WC) Grenier: - Espace polyvalent pouvant servir de chambre ou de salle de jeux Points forts: - Allée pour 2 voitures + garage intérieur - PEB B - Grand débarras extérieur - À distance de marche de la ville d'Alost - 14 panneaux solaires Ne ratez pas cette opportunité et planifiez dès aujourd'hui votre visite pour la visite le dimanche 12/10. Vous pouvez planifier une visite via le lien suivant: ### Chez Albert, vous vous sentirez chez vous En savoir plus ?

1STE BEZOEKDAG OP ZATERDAG 11/10/25 ! Ruime én energiezuinige woning met tuin aan de stadsrand van Aalst. Deze ruime bel-etage woning met 3 slaapkamers is strategisch gelegen in een doodlopende straat, direct aan het het OLV ziekenhuis en op wandelafstand van het centrum van Aalst, winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een garage, een bureauruimte/bergruimte en een 2de badkamer met wasplaats. Op de 1ste verdieping vinden we de leefruimte, met ruime, halfopen keuken met extra ontbijthoek, dat directe toegang geeft tot het zonneterras, waar het heerlijk vertoeven is. Vanop het terras is er ook een trap naar de tuin en een extra overdekt terras. Op de 2de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De grote zolder doet momenteel dienst als extra bergruimte, maar geeft veel mogelijkheden. Ruime en energiezuinige woning, gelegen in doodlopende straat en toch strategisch gelegen nabij het OLV ziekenhuis en centrum van Aalst! Toplocatie! Alle info op ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Aalst, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier d’environ 476 m², idéalement situé dans le centre animé de la ville, au Vlaanderenstraat 7. Ce bâtiment polyvalent combine harmonieusement espace résidentiel et commercial, offrant une flexibilité remarquable pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles souhaitant vivre et travailler au même endroit. Le prix de cette propriété s’élève à 679 000 €, une valeur qui reflète son potentiel considérable et ses multiples atouts. Avec un kadastraal inkomen de 3 953 €, cette propriété représente un investissement judicieux, notamment parce qu’elle ne comprend pas de TVA, simplifiant ainsi la transaction pour l’acquéreur. Ce bien immobilier se compose de plusieurs niveaux intelligemment aménagés, accessibles via deux entrées distinctes, ce qui permet de transformer aisément sa destination selon vos projets. Le rez-de-chaussée offre une vaste surface d’environ 190 m², parfaitement adaptée à une activité commerciale ou à un espace de stockage, avec une façade double vitrage en aluminium assurant une excellente isolation phonique et thermique. La hauteur sous plafond et la luminosité naturelle produite par un usage réfléchi du jour font de cet espace un lieu à la fois pratique et accueillant. À l’étage, vous trouverez une zone comprenant une zone bureautique, une cuisine équipée de 26 m² et des espaces de rangement supplémentaires, favorisant un cadre de travail ou résidentiel efficace. La partie supérieure du bâtiment propose également des espaces privés tels qu’une chambre avec salle de bain attenante et dressing, ainsi qu’un accès à un agréable dôme privé de 55 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente dans un cadre paisible. Situé dans un quartier résidentiel à la fois dynamique et calme, ce bien bénéficie d’un environnement propice à la vie quotidienne ou à l’activité professionnelle. La proximité des services, des écoles et des commerces renforce encore son attrait, tout en permettant un accès facile aux principales voies routières et aux transports en commun. La possibilité de réaménager cette propriété selon vos besoins spécifiques, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un espace commercial ou d’un immeuble à revenus, constitue un véritable atout pour tout investisseur ou particulier averti. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel à Aalst : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités que cette résidence peut offrir. En savoir plus ?

*** JOURNÉE PORTES OUVERTES JEUDI 09/10 entre 16h et 19h *** SUR RENDEZ-VOUS *** Maison de ville à rénover à quelques pas de la Grand-Place, avec un accès facile à l'E40 et aux autres axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et toilettes, une agréable véranda et un jardin orienté sud. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses et un escalier menant au grenier. ATOUTS : Orientation sud | Gaz naturel déjà installé dans la maison. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur d'Aalst, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne et emplacement privilégié. Nichée dans une zone résidentielle paisible, cette maison a bénéficié d'une rénovation totale, transformant une ancienne maison ouvrière en une habitation contemporaine, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec une superficie habitable de 145 m², cette propriété offre un espace généreux réparti intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant à s'établir dans un environnement agréable. Au centre de cette résidence, la pièce à vivre s'étend sur 51 m², une vaste zone ouverte équipée de fenêtres allant du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière naturelle tout en offrant une vue charmante sur le jardin de 141 m². La cuisine moderne avec îlot central est parfaitement équipée pour la préparation des repas, avec de nombreux rangements intégrés et des appareils électroménagers récents. À l'avant, vous trouverez un espace pratique comprenant une buanderie, un espace de stockage et un WC séparé avec lave-mains. À l’étage, une salle de bain élégante de 14 m² est équipée d'une baignoire, d'une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, créant un espace de détente optimal. Deux chambres spacieuses, de 16 et 25 m² respectivement, offrent des espaces privés confortables. La pièce de 16 m² peut facilement être convertie en deux chambres ou en un bureau selon vos besoins. Sous le toit, une charmante chambre mansardée avec dressing optimise l’espace et ajoute une touche cosy à cette maison déjà très fonctionnelle. Située à proximité du centre animé d'Aalst, cette maison bénéficie d’un environnement exceptionnel avec des commodités accessibles à pied ou en transport en commun. La propriété est à deux pas des transports publics et possède une excellente liaison vers l’autoroute E40, facilitant les déplacements vers Bruxelles ou d’autres grandes villes de Flandre. Le quartier résidentiel assure calme et sécurité, tout en étant proche de toutes les facilités quotidiennes telles que commerces, écoles et espaces verts. Avec un prix attractif de 339 000 €, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour investir dans un bien clé en main, ou pour s’installer dans un environnement dynamique et convivial. N’attendez plus pour planifier votre visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique maison à Aalst. En savoir plus ?

Située à Aalst, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Construite en 1918, cette maison offre une surface habitable de 192 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant au total quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et trois toilettes, ce qui en fait un logement idéal pour les familles ou ceux souhaitant disposer d’espace supplémentaire. La propriété possède une cuisine de 21 m², parfaitement équipée, ainsi qu’un séjour lumineux de 21 m². À l’extérieur, une terrasse de 13 m² et un jardin orienté à l’est complètent cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La maison dispose également d’une cave de 22 m², un atout pratique pour le stockage, ainsi qu’une veranda qui ajoute une touche de confort supplémentaire à la propriété. Située dans un quartier résidentiel de choix, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique à proximité du centre-ville d’Aalst. La proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des espaces verts tels que le parc urbain constitue un point fort pour les familles ou toute personne recherchant un cadre de vie équilibré. La facilité d’accès aux principales voies de communication, notamment l’autoroute, facilite également les déplacements quotidiens. La maison est en état de nécessiter quelques travaux de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires d’adapter l’intérieur selon leurs goûts et leurs besoins spécifiques. Elle est partiellement rénovée et prête à être personnalisée tout en conservant ses qualités authentiques. Le prix demandé pour cette propriété est de 249 000 € — une offre très compétitive compte tenu de la taille du bien et du potentiel qu’il recèle. La maison est non louée actuellement, ce qui permet une acquisition immédiate. La consommation énergétique est estimée à 430 kWh/m² par an, avec un certificat électrique non conforme et des travaux de rénovation à prévoir pour atteindre de meilleures performances énergétiques. La propriété présente également un réel potentiel d’investissement grâce à sa configuration spacieuse et ses possibilités d’aménagement. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à ### ou par téléphone au ### Une opportunité à ne pas manquer dans la région d’Aalst ! En savoir plus ?

Te renoveren woning met zuidgerichte tuin met tal van mogelijkheden te Aalst. Deze woning situeert zich centraal nabij het O.L.V. en nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer en de verbindingswegen. Momenteel is de woning ingedeeld in een leefruimte/keuken, een badkamer met douche, een 2de leefruimte/keuken en 2 werkplaatsen. De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers. De zolder, die te bereiken is met een vaste trap, kan verder ingericht worden in meerdere slaapkamers of polyvalente ruimte. De zuidgerichte tuin (180m²) is een absolute troef. Bent u op zoek naar een renovatieproject, aarzel dan niet en contacteer ons op ### voor een bezoek ter plaatse.Voor meer info ### EPC waarde: 1008 kWh/m². En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville d'Aalst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier pratique et économique. Avec un prix attractif de 135 000 €, cette maison offre une surface habitable de 86 m², répartie harmonieusement sur deux niveaux, avec une configuration comprenant deux chambres confortables et une salle de bain moderne. La propriété dispose d’un salon lumineux de 27 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine, récemment rénovée, donne accès à une buanderie pratique, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire, répondant aux besoins de rangement des familles modernes. Située dans un quartier résidentiel calme mais à proximité immédiate du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement des commodités urbaines. À quelques pas, vous trouverez des commerces variés, des écoles, des espaces verts tels que le parc local, ainsi que des infrastructures de transport en commun facilitant vos déplacements quotidiens. La proximité des principales voies de communication rend l’accès aux autres quartiers ou villes aisément réalisable. La maison est également connectée au réseau de chauffage central au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Son faible revenu cadastral de 242 euros permet de bénéficier de charges raisonnables, tout en offrant une possibilité d’achat avec une TVA avantageuse de 6 % et la possibilité d’achat à 2 % de droits d’enregistrement avec une réduction supplémentaire. Ce bien immobilier représente une solution idéale pour les familles ou investisseurs cherchant une résidence fonctionnelle dans un environnement dynamique et bien desservi. La propriété nécessite peut-être quelques travaux de rénovation, mais elle offre un potentiel considérable pour personnaliser votre futur chez-vous. Elle est également conforme aux normes urbanistiques en vigueur, étant située dans un secteur résidentiel non exposé aux risques d’inondation. Pour découvrir cette opportunité unique, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie à Aalst en vous assurant que cette maison pourrait bien devenir votre prochain foyer. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Aalst, une opportunité idéale pour les familles cherchant une maison bien située et fonctionnelle. Située au 43 Korte Sint Janstraat, cette propriété est proposée au prix de 209 000 euros, offrant une surface habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux, avec un extérieur de 80 m² comprenant un jardin orienté sud-ouest et un terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de trois chambres spacieuses de 16 m², 14 m² et 13 m², une salle de bain de 3 m², ainsi que deux toilettes, dont une avec un lavabo séparé. Le rez-de-chaussée comprend deux espaces lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour la convivialité familiale, une salle de séjour de 40 m², et un petit bureau de 8 m² pouvant faire office d’espace de télétravail ou de dressing. La propriété bénéficie également d’un sous-sol avec cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’emplacement constitue l’un des grands atouts de cette maison. Située à proximité immédiate du centre-ville d’Aalst, elle permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La proximité du parc et des principales voies d’accès facilite la vie quotidienne tout en étant dans un environnement résidentiel calme. La maison est équipée de double vitrage en PVC, de volets roulants au rez-de-chaussée, d’un chauffage au gaz naturel, et possède une certification électrique conforme. Son faible coefficient d’impôt foncier de seulement 317 euros, combiné à ses caractéristiques énergétiques (EPC 443 kWh/m²/an) et la possibilité d’achat à 2 % de droits d’enregistrement avec réduction, en fait un investissement judicieux pour un premier achat ou un projet familial. N’attendez plus pour visiter cette magnifique maison qui allie confort, praticité et localisation privilégiée. La propriété répond également aux normes en vigueur concernant la rénovation énergétique imposée par la région flamande, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent investir dans une habitation durable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence à Aalst représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier dans une zone résidentielle prisée, combinant qualité de vie et accessibilité. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située au cœur d'Aalst, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier exceptionnel dans un quartier central. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette propriété de 188 m² habitables offre un potentiel considérable pour un investissement judicieux ou une résidence principale adaptée à diverses configurations familiales. Située au 66 de l'Arbeidstraat, cette maison allie confort, flexibilité et une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses futurs occupants. Ce bien immobilier se présente comme une maison atypique composée de deux appartements et d'une garage intérieur, bien que non enregistrée comme immeuble multiple. La configuration actuelle permet une utilisation très flexible : le rez-de-chaussée, avec ses espaces séparés, peut aisément accueillir un espace indépendant pour des activités professionnelles, du soin à domicile ou une colocation avec un accès privatif à une chambre, une salle de bain, une cuisine et un séjour lumineux donnant directement sur une charmante cour extérieure. La surface totale comprend également trois chambres spacieuses allant de 13 à 18 m², deux salles de bain modernes et trois toilettes. La cuisine de 16 m² constitue un espace convivial, idéal pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. Le chauffage au gaz, complété par du double vitrage, assure une bonne isolation énergétique, renforçant la qualité de vie au sein de cette maison durable datant de 1971, sans obligation de rénovation immédiate. L’environnement dans lequel cette bâtisse est implantée contribue largement à son attrait : la propriété bénéficie d’une orientation sud pour la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La grande cour extérieure, d’une superficie de 290 m², offre un espace idéal pour des activités extérieures ou simplement pour se détendre dans un cadre paisible tout en étant à proximité du centre-ville dynamique d’Aalst. La maison dispose également d’un garage de 16 m² pour faciliter le stationnement et le stockage. Sa situation stratégique garantit une excellente accessibilité, que ce soit en voiture ou en transports en commun, tout en restant dans un secteur résidentiel calme et sécurisé. Si vous êtes à la recherche d’un investissement rentable ou d’un lieu de vie alliant praticité et confort, cette propriété mérite que vous la découvriez rapidement. N’attendez pas pour organiser une visite et envisager cette opportunité exceptionnelle qui peut répondre à toutes vos attentes en matière de logement à Aalst. En savoir plus ?

Située au cœur d'Aalst, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel. La propriété, construite en 1951, offre une surface habitable de 127 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant deux chambres spacieuses et une pièce supplémentaire accessible via une importante zolder. Le logement comprend également une cuisine de 13 m², équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains de 5 m² avec baignoire, lavabo en meuble et WC. La présence d'une veranda de 11 m² et d'une salle à manger de 22 m² ajoutent au confort et à la convivialité de l'espace intérieur. La maison dispose par ailleurs d'une cave de 8 m², d'un grenier de 30 m² accessible par une échelle fixe, et d'une chaufferie au gaz, garantissant un chauffage efficace. À l’extérieur, la propriété est agrémentée d’un jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil durant la majeure partie de la journée. La large oprit permet le stationnement facile de deux véhicules, complétant ainsi parfaitement cette offre. Située dans une zone résidentielle paisible à seulement un kilomètre du centre-ville d'Aalst, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique où la proximité des commerces, écoles et transports facilite le quotidien. La rue Welvaartstraat est reconnue pour son calme et sa centralité, ce qui confère à cette maison un avantage certain pour les familles ou les investisseurs désireux de réaliser des travaux d’amélioration ou de rénovation. La propriété est vendue au prix de 299 000 €, charges comprises, avec un indice de performance énergétique EPC D, attestant d’une consommation raisonnable pour ce type de logement. Bien que nécessitant une certaine mise à jour, cette habitation ne présente pas de rénovation urgente, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. La maison n’est pas actuellement louée, offrant une totale liberté pour sa future utilisation. Pour toute personne intéressée par cette résidence à Aalst, il est conseillé de prendre contact avec notre agence afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations. Le propriétaire reste ouvert à différentes propositions et reste disponible pour étudier chaque offre, qu’elle soit supérieure ou inférieure au prix indicatif. La qualité de vie proposée par cette maison, conjuguée à sa localisation privilégiée et à ses nombreux atouts, en fait un bien immobilier à considérer sérieusement. N’hésitez pas à contacter Noah au ### ou par email à ### pour organiser votre visite ou recevoir des conseils personnalisés. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché ; prenez contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison située dans la charmante ville d’Aalst. En savoir plus ?

Derrière ces deux façades, au cœur d'Alost, près du stade d'Eendracht Alost, se cache beaucoup de belles choses. Cette maison spacieuse propose pas moins de 6 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment l'espace supplémentaire. Avec une superficie habitable de 242 m² et un jardin confortable de 116 m², il y a beaucoup de place pour profiter, à l'intérieur comme à l'extérieur. La terrasse est l'endroit parfait pour se détendre au soleil. Disposition: Rez-de-chaussée: - Garage - Hall d'entrée - Salon- Cuisine - Débarras - WC 1er étage: - 3 chambres (2 grandes et 1 petite) - Salle de bain (douche et baignoire) 2e étage: - 3 chambres - Salle de bain (douche) Ne manquez pas cette occasion et planifiez dès aujourd'hui votre visite pour le moment de visite le samedi 4/10. Vous pouvez planifier une visite via le lien suivant: ### En savoir plus ?

Entre la Dendre et le parc municipal d'Alost, nous développons un projet de grande envergure réparti sur 3 bâtiments élégants. Il y aura au total 48 appartements, 4 maisons et 1 espace commercial, tous entourés d'un grand jardin intérieur privé, véritable oasis de paix au milieu de la ville. En outre, les étages souterrains offrent un vaste parking pour les voitures et les vélos. Ce qui rend ce projet encore plus spécial, c'est son aspect durable. Chaque unité sera connectée au réseau de chaleur, le premier réseau de chaleur neutre en CO2 pour la ville d'Alost. Avec un niveau E 20, vous bénéficiez d'une réduction de 100 % de l'impôt foncier pendant 5 ans. Dans la résidence Gersthof (Vilanderstraat), vous trouverez une variété d'unités résidentielles, dont 4 duplex, 6 appartements, 4 duplex et 2 studios. Intéressé(e) ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### . En savoir plus ?

Danneels bouwt deze gesloten bebouwing in moderne stijl in onze toekomstgerichte nieuwbouwproject ‘Bosveld’ in Aalst. Een residentiële en groene omgeving, dicht bij het stadscentrum en alle voorzieningen. De woning is rustig gelegen, middenin een mooie parktuin en is bijzonder functioneel ingedeeld. Zithoek, eetkamer en keuken vormen een mooi geheel dat optimaal in verbinding staat met de zuid gerichte tuin en het terras.Op de verdieping hebben we drie slaapkamers, een badkamer, berging en een apart toilet. Bij de woning hoort ook een buitenberging, een autostaanplaats en een fietsenberging.Een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie zijn standaard voorzien en dat is goed nieuws voor jouw energiefactuur.Danneels realiseert deze woning sleutel-op-de-deur voor jou met een vaste totaalprijs en oplevertermijn. En savoir plus ?

Située en plein cœur d'Aalst, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier authentique et plein de caractère. Avec un prix attractif de 195 000 €, cette maison offre une surface habitable d'environ 117 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine équipée de 12 m². Son architecture remarquable se distingue par des éléments d'origine tels que les moulures sophistiquées, les plafonds de 3 mètres de hauteur, ainsi que des sols authentiques qui confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse et élégante. Le logement est également doté d'une cave de 12 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'une zolder de 28 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, en bureau ou en espace de loisirs. La conception de cette maison allie praticité et charme, avec notamment un chauffage au gaz, du double vitrage en PVC, et une isolation conforme aux normes modernes. La présence d'une cour intérieure de 70 m² orientée sud, agrémentée d’un petit jardin ou d’un espace détente, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement urbain mais calme. L’emplacement de cette propriété dans le centre d'Aalst est particulièrement stratégique. À proximité immédiate du Vredeplein, vous bénéficierez d’un accès facile à une multitude de commerces, de restaurants, de bars, ainsi qu’à diverses écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable tout en restant bien connecté aux principales infrastructures de la ville. La maison étant située dans un secteur résidentiel, elle jouit d’une tranquillité appréciable tout en étant au cœur de l’animation urbaine. La maison est en état de rénovation et présente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans une zone dynamique et prisée. La possibilité d’acheter avec une TVA à 6 % pour la rénovation peut représenter une économie substantielle pour les futurs propriétaires. N’attendez plus pour découvrir cette résidence pleine de potentiel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute demande d’informations complémentaires. Cette maison constitue une base idéale pour créer un espace qui vous ressemble dans un environnement vibrant et convivial. Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien immobilier à Aalst, alliant authenticité, localisation privilégiée et potentiel de personnalisation. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve d’habitat ou d’investissement dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?