Tourisme
Habiter à proximité de Klemendorp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.
Maison à vendre, Lede RBX30427
Klemendorp 6, 9340 Lede
230 000 €
3 Chambre(s)
115 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Cette maison, située dans un environnement calme, offre de belles possibilités pour une famille ou un investisseur.
Disposition :
Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, toilettes et débarras.
Premier étage : deux chambres et une salle de bains.
Deuxième étage : une spacieuse chambre.
Bien que le bien soit soumis à l'obligation de rénovation énergétique, il présente un beau potentiel. Grâce à quelques travaux ciblés et un rafraîchissement esthétique, cette maison pourra être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au Tel 0472/61.58.67 ou par e-mail à Contact .
Disposition :
Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, toilettes et débarras.
Premier étage : deux chambres et une salle de bains.
Deuxième étage : une spacieuse chambre.
Bien que le bien soit soumis à l'obligation de rénovation énergétique, il présente un beau potentiel. Grâce à quelques travaux ciblés et un rafraîchissement esthétique, cette maison pourra être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au Tel 0472/61.58.67 ou par e-mail à Contact .
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
230 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
115 m²
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
14
Panneaux solaires
Non
Air conditionné
Non
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
650 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
558 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
KDV 't Sloeberken
Crèches
Vrije Kleuterschool - Morgenster
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Wonderster
Écoles primaires
Stella Matutinacollege
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
59 - Wetteren - Aalst
Bus
591 - Wetteren - Aalst
59 - Aalst - Wetteren
Lede
Gares
Het Verschil
Bornes de recharge
Cambio - Puiteput
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Lede
Supermarchés
Colruyt Lede
Aldi Lede
Tourisme
Golfclub De Kluizen
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Lede" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lede" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lede" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Stella Matutinacollege", à 5 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - Morgenster", une école maternelle à seulement 9 minutes à pied.
Un atout pour les familles : la crèche "KDV 't Sloeberken" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School Wonderster" est accessible en 1 minute.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 59 - Aalst - Wetteren, 59 - Wetteren - Aalst, 591 - Wetteren - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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