Maison à vendre - Lede RBR54991

Kasteeldreef 43 9340 Lede

380 000 €

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RBR54991

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Local commercial avec logement central situé dans le centre de Lede. Au rez-de-chaussée, vous avez un local commercial utilisé pour l'exercice d'activités de restauration. En entrant dans le local commercial, vous arrivez dans la brasserie avec un comptoir entièrement équipé qui donne accès à la cuisine. Vous pouvez accéder à la cave par l'escalier dans la cuisine. Il y a également des toilettes séparées et une terrasse orientée sud à l'arrière qui peut être couverte par un auvent électronique. Vous avez accès à l'appartement privé par une entrée séparée. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un débarras séparé. Actuellement, les deux parties sont louées séparément et les deux contrats de location peuvent être repris. Pour être clair, les locataires souhaitent poursuivre leur contrat si possible. En bref, cette propriété est un investissement locatif idéal ! Plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Kristof via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

141 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR54991 Réf. vendeur: 6206060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

238 m 1' 31'' 486 m 1' 1'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

777 m 3' 1 km 2' 13'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Wonderster

674 m 2' 58'' 853 m 1' 41'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

595 m 2' 42'' 843 m 1' 53'' 494 m 6' 494 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

248 m 2' 58''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

248 m 2' 58''

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

248 m 2' 58''

Gares

Lede

848 m 4' 828 m 1' 33'' 591 m 10' 848 m 10'

Bornes de recharge

Het Verschil

766 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

5,3 km 23' 4,4 km 24' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Lede

225 m 49'' 195 m 22'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Colruyt Lede

598 m 2' 43'' 846 m 1' 27'' 598 m 7' 598 m 7'

Aldi Lede

926 m 4' 1,2 km 1' 56'' 745 m 11' 926 m 11'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,8 km 15'

Éducation

"Stella Matutinacollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Morgenster" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 3 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Wonderster" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Puiteput", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Lede") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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