Tourisme
Ce bien, situé près de Kasteeldreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".
Maison à vendre, Lede RBR54991
Kasteeldreef 43
, 9340 Lede
380 000 €
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Description
Local commercial avec logement central situé dans le centre de Lede. Au rez-de-chaussée, vous avez un local commercial utilisé pour l'exercice d'activités de restauration. En entrant dans le local commercial, vous arrivez dans la brasserie avec un comptoir entièrement équipé qui donne accès à la cuisine. Vous pouvez accéder à la cave par l'escalier dans la cuisine. Il y a également des toilettes séparées et une terrasse orientée sud à l'arrière qui peut être couverte par un auvent électronique. Vous avez accès à l'appartement privé par une entrée séparée. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un débarras séparé. Actuellement, les deux parties sont louées séparément et les deux contrats de location peuvent être repris. Pour être clair, les locataires souhaitent poursuivre leur contrat si possible. En bref, cette propriété est un investissement locatif idéal ! Plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Kristof via Contact .
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Prix
380 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
141 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
363 kWh/m²/an
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Hummeltjes
Crèches
Vrije Kleuterschool - Morgenster
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Wonderster
Écoles primaires
Stella Matutinacollege
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele
Bus
De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen
De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst
Lede
Gares
Het Verschil
Bornes de recharge
Cambio - Puiteput
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Lede
Supermarchés
Colruyt Lede
Aldi Lede
Tourisme
Golfclub De Kluizen
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lede" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.
Éducation
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School Wonderster" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Morgenster" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Stella Matutinacollege", une école secondaire joignable en 2 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Hummeltjes" est accessible en 1 minute.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Lede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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