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RBW18372-0 16

Maison à vendre, Lede RBW18372

Oud-Smetlede 52 , 9340 Lede
359 000 €
Albert Smetlede
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4 Chambre(s) 150 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 65 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1899
Prix 359 000 €
Revenu cadastral 588 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 25 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 65 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 193 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 171 kWh/m²/an
Date de validité PEB 29/08/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18372 Réf. vendeur: 7731038 Dernière modification: 10/06/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près d'Oud-Smetlede, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarkt Oordegem" (4 minutes en voiture), "Spar Massemen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 16 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schellebelle" : 7 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Knabbel En Babbel" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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