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Maison à vendre, Moorsel RBX35961

Kattenbroekstraat 59, 9310 Moorsel
499 000 €
4 Chambre(s) 261 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1980
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 1 311 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 261 m²
Surface du séjour 59 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 57 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 48 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 33 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2147 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 329 kWh/m²/an
Référence PEB 20230517-0002894668-RES-1
Date de validité PEB 17/05/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX35961 Réf. vendeur: 4485306 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Kattenbroekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 30 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 24 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 913 - Aalst - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 913 - Dendermonde - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied, 1 - AZORG Merestraat - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "'t Patoeterken" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Maarten Kloosterstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Augustinusinstituut" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Moorsel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (7 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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