Maison à vendre - Alost RBW32373

Immerzeeldreef 109 9300 Alost

288 000 €

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RBW32373

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts ? Cette maison à trois façades a besoin d'être rénovée. Elle est actuellement agencée comme suit : hall d'entrée avec WC à l'arrière, pièce à vivre très lumineuse, cuisine donnant sur le jardin, salle de bains et garage à l'arrière avec local de chauffage central ; à l'étage, 2 grandes chambres ; le grenier (44 m²) est accessible par un escalier fixe et peut donc être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s) ou en atelier. Au sous-sol, on trouve également une cave. ATOUTS : beaucoup de potentiel, maison spacieuse, chauffage central au gaz naturel, beau jardin, très facile d’accès, possibilités de stationnement sur le terrain, école et transports en commun à deux pas, à quelques minutes à pied de diverses installations sportives… Bref, une maison qui offre de nombreuses possibilités. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous pour la visite le samedi 4 juillet entre 9 h et 12 h via Contact ou au Tel 053/41.57.92 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 288 000 €
  • Revenu cadastral: 334 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

44 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

489 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW32373 Réf. vendeur: 7748912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kikiloe Kinderopvang

1 km 3' 1 km 1' 29'' 789 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

44 m 8'' 44 m 5'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

44 m 8'' 44 m 5'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

942 m 5' 1,3 km 1' 55'' 596 m 11' 942 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

19 m 14''

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

8 m 6''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

389 m 5'

Gares

Erembodegem

2,1 km 10' 2,9 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

2 km 9' 1,5 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

1,4 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Aalst

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Aldi Aalst

1,8 km 6' 1,8 km 2' 43'' 1,4 km 16' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,7 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,3 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,3 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

27,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

1,7 km 3'

Transports en commun

Vivre près d'Immerzeeldreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route)."Site Mini-Europe" se trouve à 20 minutes.À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Erembodegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalst" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kikiloe Kinderopvang", une crèche joignable en 12 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Maarten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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