Maison à vendre - Alost RBW32373

Immerzeeldreef 109 9300 Alost

288 000 €

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RBW32373

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts ? Cette maison à trois façades a besoin d'être rénovée. Elle est actuellement agencée comme suit : hall d'entrée avec WC à l'arrière, pièce à vivre très lumineuse, cuisine donnant sur le jardin, salle de bains et garage à l'arrière avec local de chauffage central ; à l'étage, 2 grandes chambres ; le grenier (44 m²) est accessible par un escalier fixe et peut donc être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s) ou en atelier. Au sous-sol, on trouve également une cave. ATOUTS : beaucoup de potentiel, maison spacieuse, chauffage central au gaz naturel, beau jardin, très facile d’accès, possibilités de stationnement sur le terrain, école et transports en commun à deux pas, à quelques minutes à pied de diverses installations sportives… Bref, une maison qui offre de nombreuses possibilités. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous pour la visite le samedi 4 juillet entre 9 h et 12 h via Contact ou au Tel 053/41.57.92 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 288 000 €
  • Revenu cadastral: 334 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

44 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

489 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW32373 Réf. vendeur: 7748912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kikiloe Kinderopvang

1 km 3' 1 km 1' 29'' 789 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

44 m 8'' 44 m 5'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

44 m 8'' 44 m 5'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

942 m 5' 1,3 km 1' 55'' 596 m 11' 942 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

19 m 14''

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

8 m 6''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

389 m 5'

Gares

Erembodegem

2,1 km 10' 2,9 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

2 km 9' 1,5 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

1,4 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Aalst

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Aldi Aalst

1,8 km 6' 1,8 km 2' 43'' 1,4 km 16' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,7 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,3 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,3 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

27,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

1,7 km 3'

Tourisme

Habiter à proximité d'Immerzeeldreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 3 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Site Mini-Europe" se trouve à 20 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kikiloe Kinderopvang", à 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Erembodegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalst" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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