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RBW32373-0 24

Maison à vendre, Alost RBW32373

Immerzeeldreef 109, 9300 Alost
288 000 €
Accenta Affligem
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2 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1933
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 288 000 €
Revenu cadastral 334 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 12 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 44 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Simple vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Feu ouvert Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 489 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 493 kWh/m²/an
Date de validité PEB 12/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW32373 Réf. vendeur: 7748912 Dernière modification: 26/06/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près d'Immerzeeldreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kikiloe Kinderopvang", une crèche joignable en 12 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 27 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 2 - AZORG Merestraat - Aalst Station, 2 - Aalst Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, R14 - Brussel Noord - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Erembodegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalst" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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