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Villa à vendre, Alost RBX18262

Pater Rasschaertlaan 17 , 9300 Alost
569 000 €
3 Chambre(s) 195 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2003
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 569 000 €
Revenu cadastral 1 461 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 195 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 37 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 57 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 35 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 38 m²
Surface totale du terrain 665 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/09/2036
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX18262 Réf. vendeur: 7906797 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Pater Rasschaertlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Erembodegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Erembodegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Affligem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kikiloe Kinderopvang" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Stip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R14 - Aalst - Brussel Noord, R14 - Brussel Noord - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 714 - Snelbus Aalst - Brussel Noord avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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