Villa à vendre - Affligem RBW27667

Driesstraat 122 1790 Affligem

525 000 €

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RBW27667

  • 3 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Villa majestueuse située sur un superbe terrain de 14 ares 57 ca. Cette propriété de caractère séduira les amateurs d’espace, de charme et de potentiel. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de l’échangeur E40, la maison est facilement accessible. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un agréable séjour avec cheminée, deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs, une cuisine lumineuse, des toilettes séparées et un local technique avec espace de rangement. À l’étage, le hall de nuit dessert trois grandes chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu’une spacieuse salle de bains. Un escalier fixe mène au grenier aménageable. La maison dispose également d’une cave de 90 m² divisée en quatre espaces, idéale pour le stockage, une cave à vin, etc. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, d’un garage pour deux voitures et de quatre emplacements de parking. Il est possible d'acquérir le terrain à bâtir adjacent de 21 ares situé à gauche de la maison, au prix de 345 000 EUR. Grâce à cette parcelle, cette propriété offre non seulement un cadre de vie idéal, mais aussi des possibilités intéressantes d'investissement ou d'agrandissement. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel dans un emplacement de choix. Infos et visites : Contact – Tel 0476/56.13.82 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 395 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

238 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

90 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1457 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW27667 Réf. vendeur: 7743846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Paddestoel

684 m 2' 18'' 684 m 54'' 530 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Affligem

666 m 2' 26'' 659 m 50'' 515 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Affligem

666 m 2' 26'' 659 m 50'' 515 m 8' 666 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2,1 km 7' 2,2 km 2' 20'' 1,4 km 20' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

241 m 2' 53''

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

241 m 2' 53''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

246 m 2' 57''

Gares

Liedekerke

550 m 1' 50'' 550 m 42'' 527 m 7' 550 m 7'

Bornes de recharge

Beysstraat

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,8 km 23' 4,7 km 19' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Carrefour Express Liedekerke Station

554 m 1' 50'' 554 m 38'' 416 m 5' 416 m 5'

Proxy Delhaize Denderleeuw

1,9 km 6' 2,2 km 2' 55'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Jumbo Denderleeuw

2,3 km 8' 3 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

19,2 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

18,2 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

22 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

21,9 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,6 km 10'

Magasins

Vivre près de Driesstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Liedekerke Station" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 10 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 14 minutes.À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Anne Frank" (école secondaire) se trouve à 25 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Affligem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "De Paddestoel", une crèche joignable en 8 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

epc driesstraat 122_.pdf

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ek_driesstraat 122, 1790 affligem_211647.pdf

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asbestattest - driesstraat 122 1790 affligem.pdf

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