Villa à vendre, Affligem RBW27667

Driesstraat 122 , 1790 Affligem

525 000 €

3 Chambre(s) 238 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Villa majestueuse située sur un superbe terrain de 14 ares 57 ca. Cette propriété de caractère séduira les amateurs d’espace, de charme et de potentiel. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de l’échangeur E40, la maison est facilement accessible. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un agréable séjour avec cheminée, deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs, une cuisine lumineuse, des toilettes séparées et un local technique avec espace de rangement. À l’étage, le hall de nuit dessert trois grandes chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu’une spacieuse salle de bains. Un escalier fixe mène au grenier aménageable. La maison dispose également d’une cave de 90 m² divisée en quatre espaces, idéale pour le stockage, une cave à vin, etc. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, d’un garage pour deux voitures et de quatre emplacements de parking. Il est possible d'acquérir le terrain à bâtir adjacent de 21 ares situé à gauche de la maison, au prix de 345 000 EUR. Grâce à cette parcelle, cette propriété offre non seulement un cadre de vie idéal, mais aussi des possibilités intéressantes d'investissement ou d'agrandissement. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel dans un emplacement de choix. Infos et visites : Contact – Tel 0476/56.13.82

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1948

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 525 000 €

Revenu cadastral 1 395 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 21 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 238 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 90 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 45 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 15 m

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Surface du jardin 1000 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1457 m²

Largeur du terrain à rue 15 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 502 kWh/m²/an

Date de validité PEB 25/11/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

G-score

P-Score

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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ek_driesstraat 122, 1790 affligem_211647.pdf Télécharger

asbestattest - driesstraat 122 1790 affligem.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW27667 Réf. vendeur: 7743846 Dernière modification: 20/07/2026

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Le quartier

Éducation

De Paddestoel Crèches

684 m · 2' 18'' 684 m · 54'' 530 m · 8' 684 m · 8'

Go! Basisschool Affligem Écoles maternelles

666 m · 2' 26'' 659 m · 50'' 515 m · 8' 666 m · 8'

Go! Basisschool Affligem Écoles primaires

666 m · 2' 26'' 659 m · 50'' 515 m · 8' 666 m · 8'

Go! Atheneum Anne Frank Écoles secondaires

2,1 km · 7' 2,2 km · 2' 20'' 1,4 km · 20' 2,1 km · 25'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

6,1 km · 5'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) Bus

241 m · 2' 53''

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

241 m · 2' 53''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

246 m · 2' 57''

Liedekerke Gares

550 m · 1' 50'' 550 m · 42'' 527 m · 7' 550 m · 7'

Beysstraat Bornes de recharge

2,7 km · 3'

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

5,8 km · 23' 4,7 km · 19' 5,8 km · 1º 9'

Magasins

Carrefour Express Liedekerke Station Supermarchés

554 m · 1' 50'' 554 m · 38'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Proxy Delhaize Denderleeuw

1,9 km · 6' 2,2 km · 2' 55'' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Jumbo Denderleeuw

2,3 km · 8' 3 km · 3' 1,6 km · 27' 2,3 km · 27'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

19,2 km · 14'

Belgian Chocolate Village Musées

18,2 km · 17'

Librairies Royales Kbr Activités

22 km · 22'

Porte De Hal Châteaux

21,9 km · 21'

Golfclub De Kluizen Golfs

7,6 km · 10'

Villes proches

Termonde

23 km · 26' 18,3 km · 1º 13'

Beveren

66,6 km · 47' 44,1 km · 2º 58'

Saint-Nicolas

58,2 km · 42' 35,6 km · 2º 29'

Malines

44 km · 31' 34,5 km · 2º 5'

Alost

11,2 km · 10' 8,3 km · 34'

Bruxelles

20,2 km · 19' 19,9 km · 1º 41'

Éducation

Habiter à proximité de Driesstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank", à 25 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "De Paddestoel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liedekerke Station" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 10 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liedekerke" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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