Maison à vendre à rénover - Affligem

Maison à rénover avec 4 chambres, garage et jardin situation privilégiée à Denderleeuw Vous êtes à la recherche dune maison offrant de beaux volumes, du caractère et un fort potentiel, située dans un environnement de qualité ? Cette maison à rafraîchir, idéalement située à Denderleeuw, saura vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose dun hall dentrée avec toilette invités, dun garage, dune cuisine à rénover et dun spacieux séjour lumineux avec parquet, portes en chêne authentiques et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse et au jardin de ville, parfaits pour profiter de moments de détente. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, quatre chambres spacieuses ainsi quune salle de bains à rafraîchir, équipée dune baignoire avec fonction douche, dun meuble lavabo et dun WC. Un grand grenier aménageable complète lensemble et offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Informations techniques : ·PEB : label D pas dobligation de rénovation ·Installation électrique non conforme ·Chauffage central au mazout Cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un quartier recherché, proche de toutes commodités. Intéressé(e) ? Répondez à lannonce pour plus dinformations ou pour planifier une visite. Nous vous contacterons afin de fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Erembodegem, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel important. Proposée au prix attractif de 185 000 €, cette maison offre une surface habitable de 152 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m². La propriété dispose également d'une cuisine de 30 m², idéale pour aménager un espace convivial à votre image, ainsi qu'une grande salle de bain de 15 m². Son extérieur se distingue par un vaste jardin d'environ 680 m², agrémenté d’un terrasse de 30 m², parfait pour profiter des beaux jours, organiser des réunions familiales ou simplement se détendre en toute tranquillité. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique, et bénéficie d’un chauffage à gaz pour un confort optimal. La localisation de cette résidence est particulièrement stratégique, située le long de la Brusselbaan, une route bien desservie facilitant les déplacements vers les alentours. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles ainsi que des transports en commun, assurant une vie pratique et agréable pour toute la famille. La ville d’Erembodegem offre un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités, ce qui en fait un endroit idéal pour s’installer durablement. La maison, actuellement à rénover, présente un fort potentiel d’aménagement afin d’adapter précisément l’espace à vos besoins et préférences. Son terrain généreux et ses volumes importants font de cette bâtisse une base solide pour créer votre chez-vous personnalisé ou un investissement immobilier prometteur. Ce bien immobilier est idéal pour les acheteurs souhaitant profiter d’un espace spacieux dans un cadre agréable, avec la possibilité de le moderniser selon leurs goûts. La propriété n’est pas occupée actuellement, ce qui facilite une prise de possession rapide après l’achat. Le certificat PEB indique une consommation énergétique annuelle de 657 kWh/m², et malgré l’absence d’un certificat électrique valide, la maison offre un fort potentiel pour une rénovation visant à améliorer ses performances énergétiques. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Noah au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier offrant autant de possibilités dans un secteur résidentiel recherché. En savoir plus ?

Vous êtes un acheteur bricoleur ou une jeune famille qui rêve d'une maison spacieuse sur un emplacement stratégique sans payer le prix fort ? Le 80 Veldstraat offre 179 m² de pur potentiel pour le prix d'un appartement. Située à distance de marche de la gare, des écoles et des commerces, nous vous présentons cette maison solide offrant un volume surprenant. Oubliez les maisons standards à 2 chambres ; grâce au vaste grenier, vous transformez facilement ce bien en une maison familiale moderne comprenant pas moins de 3 ou 4 chambres. La maison dispose déjà d'un jardin/terrasse – une rareté dans ce segment de prix. Vous profitez des droits d'enregistrement réduits à 2% (pour votre habitation propre et unique en 2026), ce qui vous libère immédiatement du budget supplémentaire pour votre rénovation. Bien que la maison nécessite une mise à jour énergétique (Label F), cela vous offre l'opportunité unique de tout concevoir à votre goût. Vous n'achetez pas seulement une maison, mais une toile blanche sur un emplacement stratégique qui ne fera que prendre de la valeur. Les opportunités sous la barre des 200.000 € avec un tel volume sont rares à Denderleeuw. Contactez Mathias ### (We Invest Dilbeek) dès aujourd'hui pour une visite. En savoir plus ?

Deze halfopen woning is gelegen op een ruim perceel van 7 are 39 ca en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Dankzij de solide bouwstructuur en de gunstige perceelgrootte biedt dit pand alle mogelijkheden om te renoveren tot een ruime en hedendaagse gezinswoning, volledig afgestemd op eigen wensen en levensstijl. De woning beschikt over meerdere leefruimtes op het gelijkvloers en maar liefst vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. Deze indeling vormt een sterke basis om, na renovatie, een comfortabele woning te creëren met voldoende ruimte voor een gezin, hobby’s of thuiswerk. Met een EPC-score F is de renovatieplicht van toepassing, wat tegelijk kansen biedt om de woning grondig energetisch te verbeteren. Door te investeren in isolatie, technieken en duurzame oplossingen kan het pand worden klaargestoomd naar hedendaagse normen, eventueel met gebruik van beschikbare renovatiepremies en begeleiding. Een unieke kans om een woning met karakter en toekomstwaarde te realiseren, perfect voor wie zijn eigen woonverhaal wil schrijven. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Welle, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de propriétés à rénover avec un fort potentiel. Avec un prix fixé à 334 900 €, cette maison individuelle construite en 1965 offre une surface habitable de 177 m², répartie intelligemment sur un terrain de 363 m². La propriété bénéficie d’une construction solide, avec une architecture comprenant trois façades et une orientation sud, idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur dispose de trois chambres spacieuses, dont une de 16 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 48 m², idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine de 9 m² est fonctionnelle, accompagnée d’une salle de bain de 6 m², d’un WC séparé, et d’un chauffage au gaz assurant confort durant les mois plus froids. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants automatisés, renforçant la sécurité et l’isolation thermique. Le bien immobilier se situe dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Welle. La situation géographique offre un accès facile aux commodités locales, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant avec une jolie vue sur les champs environnants. La propriété dispose également d’un garage de 14 m², d’une terrasse et d’un jardin orienté plein sud, parfaits pour profiter de moments en plein air ou organiser des réunions familiales. La véranda de 20 m² ajoute une pièce supplémentaire, idéale pour aménager un espace détente ou un coin repas en toute saison. La maison est alimentée par un raccordement au gaz, à l’eau et à l’électricité, et dispose d’un certificat de performance énergétique EPC datant du 25 mars 2023, attestant d’un niveau de consommation raisonnable dans le respect des normes actuelles. La propriété est actuellement non louée et nécessitera des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de la personnaliser selon leurs goûts et besoins. Pour les intéressés, une visite est possible sur rendez-vous à travers une journée portes ouvertes organisée le samedi 20 décembre entre 13h et 15h, sur simple réservation. Ce moment est idéal pour découvrir en personne cette maison familiale offrant un grand potentiel dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. N’attendez plus pour envisager cette belle opportunité d’investir ou de s’installer dans un environnement résidentiel privilégié à Welle. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour fixer votre rendez-vous ou obtenir plus d’informations et ne laissez pas passer cette chance unique dans ce secteur recherché. En savoir plus ?

In Welle bieden we deze twee naastliggende panden in de Hertstraat aan. Het gaat om het voormalig jeugdhuis en een rijwoning, beide geschikt voor volledige renovatie of sloop. De site is ideaal voor een kleiner woonproject dankzij een perceelbreedte van circa 15 meter en een totale grondoppervlakte van 26a 58ca. De bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 425 m² en de huidige bewoonbare oppervlakte circa 480 m². Gas, water en elektriciteit zijn aanwezig. Beide panden hebben energielabel F en vallen onder renovatieplicht. Gelegen in het centrum, binnen het gewestplan Aalst-Ninove-Geraardsbergen-Zottegem. De verkoop verloopt via COVAST met een biedingsysteem. Biedingsfase start binnenkort. Meer info of een bod uitbrengen kan via ons kantoor. Bekijk alle documenten op ### VCRO: WgLk/Iab/Gmo/Gvg/Gvv/Gvkr – P-score: A - G-score: A. Een interessante kans voor ontwikkelaars of renovatieprojectenzoekers. En savoir plus ?

Vous recherchez un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel? Ces deux bâtiments attenants - une ancienne maison de jeunesse et une petite maison mitoyenne - proposés ici ensemble comme bâtiments à rénover/démolir, sont parfaitement adéquats à cet effet. Ce site bénéficie d'un emplacement très favorable, offre de nombreuses possibilités et se prête bien à la réalisation d'un petit projet résidentiel. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Vous pouvez planifier une visite par téléphone au ### ou via ### . En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Welle, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux cherchant un bien immobilier à la fois pratique et potentiellement personnalisable. Au prix de 315 000 €, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer un intérieur à leur image dans un environnement calme. La maison, bâtie sur une surface habitable de 255 m², offre un volume généreux avec ses 3 chambres, ses deux salles de bain, et ses nombreux espaces de rangement, répondant aux besoins d'une famille ou d'un acheteur recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. L’intérieur de la maison se distingue par une disposition pratique, avec une entrée qui mène à une première salle de bain, ainsi qu’à une pièce de vie lumineuse offrant un accès à la cuisine spacieuse. La cuisine, connectée à une véranda, donne directement sur le jardin privé, agrémenté d’un terrasse idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. La maison dispose également d’un sous-sol isolé offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire, ainsi que d’un grenier qui peut être exploité pour encore plus de stockage ou d’extensions futures. À l’extérieur, deux garages et une dépendance avec système de chauffage viennent compléter cette offre, ainsi qu’un agréable terrain de 390 m² avec jardin et terrasse, parfait pour les moments de détente ou les activités en famille. La localisation de cette résidence est particulièrement attrayante : située dans une zone paisible tout en restant à proximité immédiate des axes routiers N45 et E40, elle bénéficie d’un accès facile vers Aalst, Ninove, Bruxelles ou Gand. Les commodités telles que écoles, commerces, et transports en commun sont accessibles à pied ou à courte distance, renforçant le confort quotidien. De plus, le secteur bénéficie d’une classification en zone naturelle, garantissant un environnement serein et préservé, sans risque d’inondation. Cette propriété offre un potentiel considérable pour une rénovation adaptée à vos goûts et besoins, tout en profitant d’une situation idéale alliant tranquillité et connectivité. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir dans un secteur calme mais bien connecté. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison qui saura sans doute répondre à vos attentes en matière d’espace, de localisation et de possibilités d’aménagement. En savoir plus ?

Maison familiale à rafraîchir avec jardin, idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et du centre d'Asse ! Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine et une véranda attenante avec buanderie et débarras. La véranda donne sur un jardin entièrement clôturé. Au premier étage se trouve un hall de nuit qui donne sur une chambre spacieuse, un dressing/bureau et une salle de bains avec baignoire. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité d'aménager une ou plusieurs chambres supplémentaires. Actuellement, la maison dispose d'une chambre et une ou deux chambres peuvent être créées dans le grenier. La maison dispose également d'une cave de rangement. Le chauffage est assuré par un système central au gaz. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en bois, et de simple vitrage en aluminium dans le grenier. Le toit a été isolé. Score EPC D, 391 kWh/m² par an, UC 3787848. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; score P = A. Certificat d'amiante : 3 matériaux contenant de l'amiante, 3 restrictions et 0 exclusion. Contactez-nous pour une visite sur place via ### ; ### Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique. En savoir plus ?

Découvrez cette fermette à rénover offrant un potentiel considérable, située sur un vaste terrain d’environ 60 ares. Le bien est partiellement situé en zone d’habitat à caractère rural et partiellement en zone agricole. Il s’agit d’une maison 3 façades en forme de L, principalement de plain-pied, comprenant quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux en mezzanine, ainsi que deux garages intégrés. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant à l’acquéreur la possibilité de le réaménager entièrement selon ses souhaits et les normes actuelles. PEB F : obligation de rénovation applicable ! Le terrain dispose d’une largeur d’environ 27 mètres, ce qui offre des possibilités de division parcellaire (possibilité de 1 habitation semi-ouverte et 1 habitation ouverte). ⚠️ Les possibilités précitées sont toujours soumises à l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Un bien doté d’une superficie de terrain exceptionnelle et de multiples perspectives d’avenir, idéal pour les amateurs de projets de rénovation ou de développement. 📞 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Pour plus d’informations : ### informations fournies et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Aalst, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'un bien solide avec un fort potentiel de rénovation. Construite en 1938, cette maison bénéficie d'une surface habitable d'environ 220 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un espace généreux pour une famille ou pour ceux souhaitant aménager un espace de travail à domicile. La structure de la propriété est en bon état, mais nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et l'adapter aux goûts modernes. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, dont une impressionnante chambre de 27 m², ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 33 m². La cuisine, avec une superficie de 19 m², est fonctionnelle et offre un espace convivial pour la préparation des repas. La salle de bains, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne moderne et d'un lavabo intégré dans un meuble pratique. Un sous-sol de 12 m² complète ce bien, offrant des possibilités de stockage supplémentaires, tandis qu'une cave permet de conserver vins ou autres produits. La propriété dispose également d'une entrée avec garage intégré de 23 m², idéal pour le stationnement sécurisé ou pour le stockage d'outils et équipements divers. Le chauffage au mazout, associé à du double vitrage, assure une isolation correcte, même si un certificat électrique doit encore être obtenu, ce qui constitue une étape supplémentaire pour finaliser les démarches administratives. Cette maison est idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de zones naturelles propices à la promenade, au vélo et à la détente en famille. La terrasse orientée au sud-est ouvre directement sur une jardin de 496 m², parfait pour organiser des barbecues ou simplement profiter du soleil. La proximité avec les grands axes routiers facilite l’accès aux différentes communes environnantes, rendant cette résidence particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens ou le travail. Aalst, ville dynamique et riche en services, offre un éventail complet de commerces, écoles et loisirs pour répondre aux besoins de toute la famille. La tranquillité du secteur, conjuguée à la possibilité de personnaliser la maison selon ses envies, en fait un investissement intéressant pour ceux disposés à réaliser des travaux de rénovation. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle et envisager sa transformation en un véritable chez-soi, n'hésitez pas à contacter Tess au ### ou par email à ### . Une visite préalable peut être organisée sur rendez-vous, notamment lors de la journée porte ouverte prévue le samedi 21 février 2026 entre 10h30 et 12h00. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette maison offre une excellente opportunité d’investissement dans un secteur offrant un bon rapport qualité-prix. Que vous soyez un acheteur cherchant à créer une résidence sur mesure ou un investisseur souhaitant profiter d’un bien à fort potentiel locatif, cette résidence à Aalst mérite toute votre attention. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape du processus d’achat et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?