Maison à vendre, Affligem RBX10937

Mollenhoekstraat 4, 1790 Affligem

375 000 €

3 Chambre(s) 191 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Découvrez cette solide maison mitoyenne située sur un terrain spacieux de pas moins de 15 ares, au calme dans une impasse. Grâce aux nombreuses places de stationnement disponibles devant et à côté de la maison, ce bien est particulièrement intéressant pour un indépendant, un professionnel libéral ou une famille ayant besoin d’espace supplémentaire. On accède à la maison par le hall d’entrée. Le salon lumineux bénéficie d’une agréable vue sur le jardin et communique avec la cuisine. On y trouve également une véranda et un débarras/buanderie pratique avec des toilettes. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains. Un atout supplémentaire non négligeable est l’escalier fixe menant au grenier spacieux, qui offre encore de nombreuses possibilités et peut être aménagé en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs. Une maison aux fondations solides, spacieuse et offrant de nombreuses possibilités, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. La combinaison d’un grand terrain, d’un emplacement calme et de nombreuses places de stationnement en fait un bien immobilier intéressant pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui souhaitent agrandir la maison entièrement selon leurs goûts. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter à l’adresse Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1963

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 375 000 €

Revenu cadastral 666 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 191 m²

Meublé Non

Surface du séjour 23 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 63 m²

Véranda Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 7 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Jardin Oui

Surface du jardin 1408 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1510 m²

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 960 kWh/m²/an

Date de validité PEB 28/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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asbestattest-mollenhoekstraat 4_ 1790 affligem.pdf Télécharger

ek_mollenhoekstraat 4 1790 affligem_rapport dom-2026-h0mmej.pdf Télécharger

ek_mollenhoekstraat 4_ 1790 affligem_verslag dom-2026-h0mmej.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX10937 Réf. vendeur: 7894389 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Paddestoel Crèches

753 m · 5' 987 m · 1' 23'' 610 m · 9' 753 m · 9'

Ozcs WB Vzw - GVBS Sint-Jan Écoles maternelles

917 m · 4' 1,1 km · 1' 35'' 621 m · 11' 917 m · 11'

Ozcs WB Vzw - GVBS Sint-Jan Écoles primaires

917 m · 4' 1,1 km · 1' 35'' 621 m · 11' 917 m · 11'

Go! Atheneum Anne Frank Écoles secondaires

912 m · 3' 912 m · 1' 16'' 799 m · 11' 912 m · 11'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

6,4 km · 8'

213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis) Bus

257 m · 3'

213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst

238 m · 2' 51''

625 - Essene - Leerbeek

787 m · 9'

Liedekerke Gares

1,8 km · 6' 2 km · 2' 49'' 1,2 km · 21' 1,8 km · 21'

Beysstraat Bornes de recharge

4,1 km · 6'

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

4,5 km · 19' 3,8 km · 33' 4,5 km · 54'

Magasins

Carrefour Market Denderleeuw Supermarchés

814 m · 2' 42'' 814 m · 1' 12'' 658 m · 10' 814 m · 10'

Proxy Delhaize Denderleeuw

1,8 km · 6' 2,3 km · 2' 58'' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Jumbo Denderleeuw

2,1 km · 7' 2,2 km · 3' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

19,8 km · 15'

Belgian Chocolate Village Musées

18,8 km · 18'

Librairies Royales KBR Activités

22,5 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

22,4 km · 22'

Golfclub De Kluizen Golfs

7,4 km · 10'

Villes proches

Termonde

19,4 km · 27' 17,8 km · 1º 13'

Beveren

46,6 km · 48' 43,7 km · 2º 39'

Saint-Nicolas

58,8 km · 43' 35,1 km · 2º 11'

Malines

44,6 km · 32' 35 km · 2º 7'

Alost

11,8 km · 11' 7,1 km · 30'

Bruxelles

20,7 km · 20' 21,1 km · 1º 44'

Transports en commun

Vivre près de Kaaistraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst, 213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 625 - Essene - Leerbeek avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Paddestoel", à 9 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank", à seulement 11 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (18 minutes de route).

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Denderleeuw" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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