Terrain à vendre - Affligem

Rustig en residentieel gelegen bouwgrond (lot 1) te koop in de Bombardonstraat te Liedekerke, tussen de huisnummers 156 en 158. Dit perceel van 3a79ca (379,72 m²) maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling en biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een eengezinswoning in gesloten bebouwing, volledig geïntegreerd in de bestaande straatcontext en met een inpandige garage. Het perceel, bekend onder kadastrale gegevens Afdeling 2, Sectie C, 137Y, grenst aan de wachtgevel van huisnummer 156, waardoor de nieuw te bouwen woning hier direct tegenaan kan worden opgetrokken. Met een perceeldiepte van ongeveer 63,50 meter en een bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers (12 meter voor de verdiepingen) is er ruimte voor een ruime gezinswoning met achterliggende tuinzone. De bouwstijl en gevelmaterialen moeten aansluiten bij de bestaande woning, zodat het geheel een harmonisch straatbeeld vormt. Op het gelijkvloers kunnen aanvullende functies zoals een kantoor, vrij beroep of handelszaak tot 30 m² worden voorzien. In de tuin kunnen bijkomende bijgebouwen van maximaal 30 m² geplaatst worden. Dankzij de rustige ligging en de optimale integratie met de bestaande bebouwing, biedt dit perceel een uitstekende kans voor wie een comfortabele woning wil realiseren in een residentiële buurt van Liedekerke. Contacteer ons ### En savoir plus ?

Située dans l'une des quartiers les plus agréables de Liedekerke, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement calme et accessible. Avec un prix fixé à 128 000 €, cette opportunité unique vous permet de concrétiser votre vision architecturale, que vous envisagiez un style moderne, charmant ou minimaliste. La parcelle, cadastrée pour une superficie totale de 2 a 13 ca (213 m²), offre un terrain d'une largeur de 7 mètres et d'une profondeur d'environ 30 mètres, permettant la construction d'une habitation individuelle à maximum trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage). L'espace prévu pour le stationnement, avec une bande de 6 mètres de large, assure un accès pratique pour votre véhicule, tandis que la zone environnante bénéficie d’un cadre résidentiel paisible, éloigné du tumulte urbain tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Le terrain dispose déjà d’un permis de construire, ce qui facilite grandement la démarche de réalisation de votre projet. Vous avez également la possibilité de reprendre les plans existants sans obligation de faire appel à un constructeur particulier. La localisation est idéale, avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces situés à proximité immédiate. La présence d’un espace de jeu dans le quartier accentue encore davantage le caractère familial et convivial du secteur. En résumé, cette opportunité rare dans un secteur recherché vous permet de bâtir la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un environnement serein et pratique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain en pleine nature tout en profitant d’une localisation stratégique dans la commune de Liedekerke. Avec ses caractéristiques privilégiées, sa superficie adaptable et ses infrastructures déjà en place, cette parcelle constitue une base idéale pour réaliser votre futur chez-vous. Que vous soyez intéressé par l’aménagement d’une maison familiale ou par un projet plus personnalisé, cette offre vous permet d’accéder à un espace constructible dans un cadre privilégié. La simplicité d’acquérir ce terrain, combinée à ses atouts en termes de connexion et de tranquillité, en fait une proposition incontournable pour tout investisseur ou futur propriétaire désireux de bâtir dans la région. Profitez dès maintenant de cette rare opportunité en contactant notre agence pour une visite ou pour toute question complémentaire. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier, en vous guidant à chaque étape avec professionnalisme et expertise. Ne tardez pas à saisir cette occasion exceptionnelle pour investir dans un terrain doté d’un potentiel immense à Liedekerke. En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Langs de Guido Gezellestraat bevindt zich deze bouwgrond voor een halfopen bebouwing met een oppervlakte van 4 are 55ca in het centrum van Denderleeuw. De toekomstige woning mag een gevelbreedte hebben van 6,45 meter en een bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. De parkeergelegenheid in de directe omgeving zorgt dat deze locatie ideaal is voor een woning met een commerciële doeleinden. En savoir plus ?

Voor een bezoek of meer informatie bel ### - Op een rustige locatie in Denderleeuw bevindt zich deze bouwgrond voor een open eengezinswoning. Openbaar vervoer, scholen, horeca, ... bevinden zich in de directe nabijheid. De bouwbreedte bedraagt 10 meter en de bouwdiepte 8 meter. De perceelbreedte bedraagt 14,10 meter. Geen bouwverplichting! En savoir plus ?

Dans un quartier calme et résidentiel de Denderleeuw, nous proposons un beau terrain à bâtir pour une construction ouverte. Ce terrain est situé dans la Hemelrijklaan, une rue agréable et facilement accessible, idéale pour ceux qui aiment vivre dans un cadre verdoyant avec toutes les commodités à portée de main. Situation Les environs immédiats offrent toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun et possibilités de loisirs. La rue elle-même reste toutefois calme et adaptée aux enfants. Cela en fait l'endroit idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie durable. Destination et fonctions autorisées Le terrain est destiné à des maisons individuelles. Les fonctions annexes telles qu'un bureau ou une profession libérale, des services, le commerce ou l'artisanat sont autorisées, à condition qu'elles restent subordonnées à la fonction résidentielle et ne dépassent pas une surface maximale de 100 m². La division des logements ou les fonctions qui n'ont rien à voir avec le logement ne sont pas autorisées. Règles de construction : Type de construction : construction ouverte Nombre d'étages : maximum 2 étages + grenier/combles, sous-sol autorisé Profondeur de construction : profondeur de construction jusqu'à 12 m, avec un jardin arrière d'au moins 8 m Hauteur de la corniche : minimum 3 m - maximum 6 m (6,5 m pour un toit plat) Hauteur de faîte : maximum 11,5 m. Type de toiture : au choix, avec une pente comprise entre 0° et 45° ; autres formes de toiture possibles à condition qu'elles s'intègrent dans le paysage urbain. Implantation : distance par rapport à la ligne de construction selon le plan de lotissement ; bande latérale non constructible d'au moins 4 m. Matériaux utilisés; matériaux de construction neufs obligatoires. (briques de récupération autorisées) Les remblais ne sont autorisés qu'au niveau du bâtiment et des zones d'accès. Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

Terrain à bâtir pour un magnifique développement ouvert sur un terrain de 6a 90ca, d'une largeur de 14,55 m et d'une profondeur de 42,40 m. Règles d'urbanisme : façade de 8,6 m avec une profondeur de construction de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage. 6 m de largeur à l'arrière et 3 m de bande non constructible latérale. Situé dans une impasse, avec toutes les commodités à proximité immédiate : 2 supermarchés à 650 m, écoles, transports en commun, à 2 km de la bretelle d'accès à l'E40… Avec obligation de construire : entrepreneur avec d'excellentes références. Plus d'informations et de photos sur notre site web ### OU appelez-nous pour une visite sur place : ### En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een uitstekende ligging in Erembodegem (Aalst), nabij het station, scholen en het centrum, bevindt zich dit perceel bouwgrond bestemd voor een gesloten bebouwing. Het perceel heeft een oppervlakte van 2a 62ca met een breedte van 7 m en een diepte van 37,5 m. De bouwbreedte bedraagt 7 m, terwijl de bouwdiepte voorzien is op 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. De kroonlijsthoogte moet aansluiten bij die van de aanpalende woningen. Daarnaast is de aanleg van een inpandige garage verplicht. Rustige ligging - Ruime tuin - Zongerichte tuin - Centrale ligging nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en oprit E-40. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir situé au 45 D'Uitseweg à Erembodegem offre une opportunité unique de concrétiser votre projet de construction dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible. Avec une superficie totale de 307 m², cette parcelle orientée plein sud vous permet d’envisager la réalisation d'une maison de plain-pied ou à étage, avec un jardin agréable pour profiter de l’extérieur. La configuration du terrain, avec une largeur d’environ 7 mètres et une profondeur d’environ 43 mètres, offre une grande liberté pour concevoir un espace conforme à vos souhaits architecturaux. Le terrain est situé dans une rue en sens unique, ce qui contribue à une atmosphère paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, ainsi que les principales voies de communication comme l’E40. Le secteur bénéficie également d’un bon réseau de transports en commun et de l’accès facile aux services publics, ce qui facilite la vie quotidienne. Le terrain est raccordé aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau, prêt à accueillir votre projet. Ce bien est vendu sans obligation de construction ni engagement avec un entrepreneur. Il n’est pas soumis à des restrictions particulières liées aux risques d’inondation. La propriété voisine est également à vendre, ce qui permet éventuellement une acquisition conjointe pour un projet plus vaste. Ce terrain représente une rare occasion de bâtir votre maison dans un environnement résidentiel privilégié. En savoir plus ?

Deze unieke bouwgrond van 12a22ca te Erembodegem met perfecte west oriëntatie is een werkelijke buitenkans! Hij is gelegen in een doodlopende straat, rustig, en met zicht op groen. Toch zijn er in de nabije omgeving veel winkels, scholen en het openbaar vervoer. De grond is voorzien voor een prachtige open bebouwing en heeft een straatbreedte van 18 meter en diepte van ongeveer 68 meter. De maximale bouwbreedte is 10m, rekening houdende met twee zijdelinkse stroken van 4m. De maximale bouwdiepte op gelijkvloers is 17m en 12m op verdiep. Er is zowel een plat- als hellend dak toegestaan (0° - 45°) en de voorziene kroonlijsthoogte is 6m. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse, ### of ### En savoir plus ?

Deze bouwgrond van ongeveer 200 m² is gelegen in een rustige straat in Denderleeuw en beschikt over een straatbreedte van 9,26 meter. Het perceel leent zich uitstekend voor de bouw van een ééngezinswoning en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar goed gelegen bouwgrond. Er werd reeds een woning ontworpen op maat van dit perceel, wat het proces voor toekomstige bouwplannen aanzienlijk vereenvoudigt. De locatie combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, en ook de E40 richting Gent en Brussel is snel bereikbaar. Deze grond biedt een mooie kans voor wie snel en efficiënt wil bouwen in een goed ontsloten buurt. Geïnteresseerd? Voor meer informatie of een afspraak, neem contact op met Hannes op ### of via ### . Niet gelegen in overstromingsgebied G-score: C P-score: C (Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv) En savoir plus ?