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RBX16175-0 25

Villa à vendre, Affligem RBX16175

Reusweg 1, 1790 Affligem
445 000 €
Accenta Affligem
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4 Chambre(s) 220 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1963
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 1 023 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 32 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 42 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1050 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 1545 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 637 kWh/m²/an
Date de validité PEB 27/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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ek offerte reusweg 1 affligem - s186954.pdf Télécharger
ek reusweg 1 affligem_227592.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: RBX16175 Réf. vendeur: 7903504 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Reusweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 25 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 625 - Essene - Leerbeek, R14 - Brussel Noord - Aalst, 714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Affligem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Affligem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Affligem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Anne Frank" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Affligem - Brusselbaan", à 12 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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