-- VERKOCHT op eerste bezoekdag --
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, gelegen op een uitzonderlijk groot perceel waar rust, privacy en bereikbaarheid perfect samenkomen? Dan is deze prachtige villa in Nieuwerkerken absoluut het ontdekken waard. De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 18a 07ca en biedt dankzij haar royale oppervlaktes, praktische indeling en groene omgeving een bijzonder aangename woonbeleving.
Deze solide villa werd eind jaren 70 met oog voor duurzaamheid en kwaliteit gebouwd en is doorheen de jaren steeds met de nodige zorg onderhouden. Bovendien werden reeds verschillende opfrissingswerken uitgevoerd, waardoor de woning vandaag een uitstekende basis vormt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort, maar tegelijk nog de mogelijkheid wil benutten om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een indrukwekkende footprint van maar liefst 150 m² en biedt dan ook bijzonder veel leefruimte. U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Verder bevinden zich op deze verdieping een afzonderlijk toilet, een bureauruimte, een ruime slaapkamer of polyvalente ruimte, een praktische wasplaats en een koele berging. De ruime keuken sluit mooi aan bij de royale leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de groene tuin. Hier geniet u werkelijk vanuit elke hoek van het zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie uitzonderlijk ruime slaapkamers, elk voorzien van praktische bergruimte onder de schuine dakwanden. De volledig vernieuwde badkamer zorgt hier voor het nodige hedendaagse comfort.
Daarnaast beschikt de woning nog over een zeer ruime stockagezolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en allerhande materialen. Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek: de woning beschikt over een bijzonder ruime dubbele garage en een oprit waarop meerdere wagens kunnen worden geparkeerd.
Een van de absolute troeven van deze villa is zonder twijfel het ruime perceel. De prachtige, volwassen tuin biedt volop privacy en rust en vormt een heerlijke groene omgeving om te ontspannen.
Tot slot is ook de energetische situatie interessant. Met relatief beperkte ingrepen kan hier reeds tegemoetgekomen worden aan de renovatieplicht, waardoor u de woning stap voor stap verder kunt optimaliseren zonder afbreuk te doen aan haar ruime en authentieke karakter.
Plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de Damstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 2 - Aalst Station - AZORG Merestraat avec une station située à 12 minutes à pied, 2 - AZORG Merestraat - Aalst Station, 87 - Aalst - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.
20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 12 minutes de route.
"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 20 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Nieuwerkerken" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Linde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "'t Krekeltje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Alost en 16 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 25 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
Ouvrir Immovlan