-- Bezoeken enkel op afspraak --
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, gelegen op een uitzonderlijk groot perceel waar rust, privacy en bereikbaarheid perfect samenkomen? Dan is deze prachtige villa in Nieuwerkerken absoluut het ontdekken waard. De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 18a 07ca en biedt dankzij haar royale oppervlaktes, praktische indeling en groene omgeving een bijzonder aangename woonbeleving.
Deze solide villa werd eind jaren 70 met oog voor duurzaamheid en kwaliteit gebouwd en is doorheen de jaren steeds met de nodige zorg onderhouden. Bovendien werden reeds verschillende opfrissingswerken uitgevoerd, waardoor de woning vandaag een uitstekende basis vormt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort, maar tegelijk nog de mogelijkheid wil benutten om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een indrukwekkende footprint van maar liefst 150 m² en biedt dan ook bijzonder veel leefruimte. U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Verder bevinden zich op deze verdieping een afzonderlijk toilet, een bureauruimte, een ruime slaapkamer of polyvalente ruimte, een praktische wasplaats en een koele berging. De ruime keuken sluit mooi aan bij de royale leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de groene tuin. Hier geniet u werkelijk vanuit elke hoek van het zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie uitzonderlijk ruime slaapkamers, elk voorzien van praktische bergruimte onder de schuine dakwanden. De volledig vernieuwde badkamer zorgt hier voor het nodige hedendaagse comfort.
Daarnaast beschikt de woning nog over een zeer ruime stockagezolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en allerhande materialen. Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek: de woning beschikt over een bijzonder ruime dubbele garage en een oprit waarop meerdere wagens kunnen worden geparkeerd.
Een van de absolute troeven van deze villa is zonder twijfel het ruime perceel. De prachtige, volwassen tuin biedt volop privacy en rust en vormt een heerlijke groene omgeving om te ontspannen.
Tot slot is ook de energetische situatie interessant. Met relatief beperkte ingrepen kan hier reeds tegemoetgekomen worden aan de renovatieplicht, waardoor u de woning stap voor stap verder kunt optimaliseren zonder afbreuk te doen aan haar ruime en authentieke karakter.
Plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Damstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Met Aalst op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op minder dan 13 minuten lopen.
Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.
"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.
Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Nieuwerkerken (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Haaltert (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Haaltert (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ede", op 4 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 5 minuten.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Jozefschool" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "'T Krekeltje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan