Huis te koop - Erembodegem

Rustig gelegen te renoveren woning in Nieuwerkerken. De woning bevindt zich in nabijheid van winkels, scholen, warenhuizen en openbaar vervoer. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we twee leefruimtes, een keuken, een berging, een badkamer, een apart toilet en een aangename veranda. Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer en 2 aparte bureau's/bergingen. De ruime garage is makkelijk toegankelijk en biedt ruimte voor 2 verschillende wagens + bergruimte. De grote tuin is een ideale plek om rustig te vertoeven en van het leven te genieten. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar ### Meer weten?

Op zoek naar een interessant verbouwproject met een sterke structuur én groot potentieel nabij centrum Erembodegem gelegen in een groene oase? Dan is dit jouw kans om in deze charmante halfopen woning jouw dromen waar te maken.Deze woning heeft tal van troeven zoals onder meer de leefruimte met open haard, keuken met zicht op de tuin, badkamer met ligbad en toilet. Op het verdiep treft u 3 – 4 slaapkamers en een zolderruimte van +/- 46 m² die kan omgevormd worden tot extra slaapkamer(s), hobbyruimte of home office.De leefruimte geeft directe toegang tot de bergruimte, buitenberging, garage en leuke tuin. De tuin is de gedroomde ruimte om je kinderen te laten spelen, een BBQ te geven of te tuinieren. De lange oprit met garage is perfect voor het plaatsen van een laadpaal en meerdere wagens.Het pand is gelegen in een verkeersluwe straat doch zeer toegankelijk voor woon-werkverkeer met een gemakkelijk aansluiting tot de verbindingswegen naar centrum Aalst, grootsteden. openbaar vervoer - station, scholen, winkels,….Gebouwd in 1963 op een perceel van 735 m² / Betonstructuur / Enkel en dubbel glas - elektrische rolluiken / gelegen in niet overstromingsgevoelig gebied / regenwaterput in de tuin… beperkte KI van 525,00 EURO! Kortom de ideale gezinswoning die mits renovatiewerken kan omgetoverd worden tot een moderne future proof thuis.Mogelijkheid tot aankoop aan 3 % verkooprechten of 1 % bij een ingrijpende energetische verbouwing, te verbouwen aan 6 % BTW!Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Meer weten?

Prachtig gelegen commerciële eigendom te Erembodegem! Deze eigendom bestaat enerzijds uit een woning en anderzijds een ruime winkelruimte met parking voor +- 15 wagens, dit op een strategische en commerciële ligging, nl. de Brusselbaan te Erembodegem (Bloemen Demaret). De ruime woning bestaat uit een inkomhal, een grote en lichtrijke leefruimte, een grote bureauruimte, nog een extra eetplaats , een prachtige keuken met aanpalende berging. Woning geeft tevens directe toegang naar de winkels/commerciële ruimte van 255m² ,( ttz. 160m² winkel en 95m² werk/koelruimte/garage)!! Op de 1ste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche en bad apart. Op de 2de verdieping vinden we nog 2 extra slaapkamers en een ruime zolder ! De commerciële ruimte (160m²), is ideaal voor het uitbaten van een winkel, vrij beroep, kantoor, enz...., deze heeft een enorme vitrine en bestaat uit een grote, open ruimte, wat zorgt voor massa licht waar het eveneens heerlijk werken is. Achteraan is er nog en werkruimte(garage) met koelruimte (totaal nog eens 95m²) met daarboven nog extra stockage ruimte van 50m²! Daarbij is er nog een parkeer gelegenheid voor +- 15 wagens, zowel naast als achteraan de commerciële ruimte, wat van deze eigendom werkelijk iets uniek maakt! Unieke kans! Unieke eigendom! Alle info op ww.vandevondel.be of ### Meer weten?

Het gelijkvloers van deze woning heet je welkom met een ruime garage, praktische berging en een apart toilet, wat resulteert in een slim ingedeelde en georganiseerde benedenverdieping. Op de eerste verdieping vind je een gezellige leefruimte met een goed uitgeruste keuken. Aangrenzend aan de leefruimte heeft u toegang tot het terras met een oppervlakte van 7,6m². De bovenste verdieping huisvest 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet. Gevestigd in een rustige buurt, bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum van Erembodegem, winkels, sportfaciliteiten en scholen, waardoor alle benodigdheden binnen handbereik zijn. De toegankelijkheid van de woning is eveneens uitstekend, met een eenvoudige verbinding naar Aalst en de E40, waardoor nabijgelegen steden moeiteloos bereikbaar zijn. Het nabijgelegen treinstation van Erembodegem voegt nog meer gemak toe aan het dagelijks leven. Troeven van de woning: EPC-score B Instapklaar garage Goed onderhouden woning - bouwjaar 2009 Is dit wat u zoekt? contacteer Harry ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met grote tuin en dubbele garage? Dan is deze solide woning met een gevelbreedte van 17m misschien wel wat u zoekt. Ook de locatie is zeer gunstig door haar centrale ligging en de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Erembodegem. De woning werd in 1995 aan een totale renovatie onderworpen, heeft een bew. opp. van maar liefst 320m², beschikt over een gunstig EPC (B), buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, airco en centrale verwarming op gas. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met gastentoilet, een ruime open leefruimte met eetplaats, salon met gashaard én zithoek met bar. Achteraan bevindt zich de keuken met bergplaats. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u toegang tot het gezellige terras met siervijver. Nog op het gelijkvloers een dubbele garage en een was-/berg-/stookplaats. Op de eerste verdieping hebben we 3 ruime slaapkamers (19m², 29m², 16m²), allen met parket afgewerkt, een badkamer met dubbele lavabo, bad, (regen)douche en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die als fitnessruimte werd ingericht en beschikt over een Finse sauna en een handige stockagezolder. Boven de garage bevindt zich nog een heuse studio van 40m² met toilet en lavabo. Ook aan buitenruimte geen gebrek. Naast een fantastisch onderhouden tuin met gras en fruitbomen treffen we er ook een grote serre en een gezellig ingerichte rustruimte met jacuzzi aan! Het is er heerlijk vertoeven! Hebben we u alvast overtuigd om deze woning te komen ontdekken? Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op ### of mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Deze stijlvolle half open bungalow, traditioneel gebouwd in 1968 en gelegen in een doodlopende straat in Erembodegem, werd doorheen de jaren goed onderhouden. Met alle leefruimten op éénzelfde niveau beschikt deze thuis over een inkomhal met ruimte voor vestiaire, een open living met zit-en eetplaats met vele raampartijen en massief parket en een naastgelegen uitgeruste keuken met berging. De nachthal geeft toegang tot 3 volwaardig ruime slaapkamers en een centrale badkamer met ligbad en douche. De verdieping, momenteel gebruikt als zolder en toegankelijk via een uitschuifbare trap heeft inrichtingsmogelijkheden tot extra kamers. De oprit voor meerdere wagens leiden naar een afzonderlijke garage achteraan het perceel. Het omheinde terrein meet meer dan 431 vierkante meter en is bijgevolg ideaal in onderhoud. Voor meer inlichtingen of een afspraak ter plaatse kan u terecht op ### Meer weten?

EREMBODEGEM - Deze unieke eigendom is gelegen in het hart van Erembodegem, waar groen en ruimte hand in hand gaan. Deze woning op een royaal perceel van 40are biedt een onovertroffen uitzicht. Bij het betreden van de woning op het gelijkvloers word je verwelkomd in de inkomhal met vestiaire en apart toilet, gevolgd door de woonkamer, eetkamer, TV kamer, keuken, slaapkamer, badkamer, douchekamer en nog een apart toilet.Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers, een dressing en nog een apart toilet. De kelder en zolder bieden nog extra bergruimte. Het perceel naast de woning is een bouwgrond met daarop het vergunde bijgebouw/garage van 120m². Deze eigendom is uniek gelegen op de scheiding tussen Affligem en Erembodegem waardoor de bereikbaarheid zeker een grote troef is. Bent u op zoek naar een karaktervolle eigendom met tal van mogelijkheden en een groen uitzicht? Aarzel niet ons te contacteren: ### De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Meer weten?

KIJKDAG: ZATERDAG 14 SEPTEMBER VAN 10U TOT 13U (op afspraak)Deze verzorgde halfopen bebouwing is uitstekend gelegen in het centrum van Erembodegem. Het station, de bushalte, winkels, horecazaken en een basisschool zijn allemaal te voet bereikbaar. Daarnaast biedt de woning een goede verbinding naar de autostrade.De woning omvat een oprit, inkomhal, een prachtige lichtrijke leefruimte die voldoende plaats biedt voor zowel een zit- als eetgedeelte, een kleine vestiaire, een droge kelder met ontkalker, een mooie volledig geïnstalleerde keuken, een wasplaast/bureauruimte en een apart toilet. De gezellige en goed onderhouden tuin is volledig omheind en voorzien van een ruim terras, een tuinhuis en een buitenberging.Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, twee slaapkamers, en een badkamer met dubbele lavabo, toilet en bad. De tweede verdieping bestaat uit een kleine nachthal en twee slaapkamers. Daarnaast is er een zolder die bereikbaar is via een luik met uitschuifbare trap.Momenteel beschikt de woning over een EPC-label F, maar mits een beperkte investering (plaatsen condensatieketel en dak wasplaats isoleren) wordt dit een C-label.Er is al een nieuw hoofddak, zonneboiler en dubbele beglazing voorzien in de woning..Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken voor onze kijkdag. Meer weten?

In Erembodegem bevindt zich deze op te frissen halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van 188m2 . De woning omvat: Inkomhal, living met zicht op de tuin en aansluitend de aparte keuken. Verder hebben we op het gelijkvloers een inpandige garage. Via de trap komt u in de nachthal die uitgeeft op 4 ruime slaapkamers, alsook de badkamer met dubbele lavabo, toilet en ligbad. De woning beschikt over een oprit, voortuin en grote tuin. Het perceel is gelegen in een rustige, doodlopende straat. Vlakbij Erembodegem-dorp. Mobiscore 8,7! Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Julie van B&V Invest op het nummer 0495/ 70. 57. 23. Meer weten?

Deze renvatieplichtige, charmante zeer rustige gelegen half open bebouwing is gelegen in een zeer rustige straat op een kilometer van het dorp van Erembodegem. Dicht bij verschillende basisscholen en makkelijke toegang tot openbaar vervoer. Bij het betreden van de woning heeft men een ruime inkomhal Via deze inkomhal heeft men toegang tot een zitruimte (14m²) en een eerste slaapkamer op het gelijkvloers. Aan de andere zijde van de inkomhal heeft men toegang tot een ruime leefruimte (24m²). Via de open leefruimte heeft men toegang tot de geïnstalleerde keuken (16m²) achteraan. Naast de keuken is er een nacht hal (8m²) met op het gelijkvloers een ruime berging/wasplaats en toilette (8m²) via een vaste trap naar de eerste verdieping waar er zich de 2de ruime slaapkamer (16m²) en zeer ruime badkamer (13m²) met bad, douche en lavabo meubel0 Vanuit deze nacht hal (7.5m²) gaat nog een vaste trap naar de zolderruimte en dus de 3de slaapkamer (25m²). EPC is categorie F = renovatieplicht naar energiezuiniger wonen Naast de woning is er ook een mogelijkheid om een wagen te parkeren Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Luc van B&V Invest op het nummer 0492/ 46. 12. 10. Meer weten?

VERWERF EEN NIEUWE COMFORT WONING VOOR DE PRIJS VAN EEN BESTAANDE WONING!! Nieuwe woningen op verschillende plaatsen in deze gemeente, volledig nieuw met zeer ruime materialenkeuze met grondverwarming - ingerichte keuken-zonnepanelen-warmtepomp- regenput 10.000/-alle modern comfort Inbegrepen in deze prijs, de grond -de nieuwe woning -de architect - nieuwe energie voorwaarden enz... Prijzen exclusief: kosten (notaris-btw) BEKOMEN VAN EEN DOCUMENTATIE MET DE BOUWPLAATSEN FOTO'S PLANNEN-BESCHRIJVINGEN EN...via Immovlan of contacteert ons tel nr ### 7dagen op 7 (van 10u tot 20u) Uitstekende woonkredieten vanaf 2,60% tot 30j zonder voorwaarden (uitsluitend voor onze klanten) U begint uw woonkrediet afte betalen bij het in bezit nemen van de nieuwe woning Ook Ruil-koop formule bestaande woningen naar nieuwe woning zonder overbruggingskrediet of verhuiszorgen vraagt hierover ons infobrochure en een gratis schatting van uw bestaande woning P.S een blijvende tweede inkomen iedere maand door onze exclusieve "SE.RE.CO Vastgoedcoach" in uw gemeente te worden!! Belangstelling!!! Samen bespreken is onze boodschap!! Contacteert SE.RE.CO Meer weten?

Voor meer info of bezoek, bel ### Aalst: Ruime te renoveren woning op 53a40ca. De woning omvat een inkomhal, die uitgeeft op een ruime woonkamer. De keuken dient nog geïnstalleerd te worden. De badkamer bevindt zich momenteel beneden, alsook een eerste slaapkamer/bureau. Boven kan je nog 4 slaapkamers terugvinden. De zolder is inrichtbaar! Ruime garage met werkplaats (84,5m²) Overdekte binnenplaats (22m²). Mogelijkheid om nog een weide van 27a70 bij aan te kopen. EPC F = 913. Renovatieplicht. Meer weten?

Deze instapklare woning is gelegen in een rustige straat te Terjoden (Erembodegem). Bij het betreden van de woning heeft men een inkomhal met apart toilet en toegang tot de leefruimte. Aansluitend aan de leefruimte heeft men de ruime keuken, badkamer met ligbad en badkamermeubel, grote veranda die toegang geeft tot het nieuw aangelegde terras en tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers voorzien en de zolder werd ingericht tot 1 grote kamer. Een grote troef is de garage naast de woning. Verwarming met gaskachels, EPC 429 kWh/m²/jaar , elektriciteit conform de wetgeving, vernieuwd zadeldak, Aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Julie van B&V Invest van B&V Invest op het nummer 0495/ 70. 57. 23. Meer weten?

OPTIE !!! Lichtrijke villa met tuin gelegen in een doodlopend straatje van een residentiële wijk op 6are79. Deze woning bestaat uit een inkomhal, living / eetplaats met houtcassette en pelletkachel (30m2), ingerichte keuken met ontbijthoek (13m2), bureau, wasplaats en gastentoilet. Het verdiep herbergt 3 slaapkamers (15.5/12.5/9.5m2), badkamer en berging. Carport of overdekt terras, tuinhuis en verschillende zonneterrassen. Dubbele beglazing hout, elektriciteit conform tot 2045, elektrische accumulatieverwarming waardoor EPC E 431 met renovatieverplichting, Alarm, aardgas aanwezig in straat. Te bezoeken! Meer weten?

Bent u opzoek naar een unieke kans om een bloeiende horecazaak te combineren met wonen, dan heeft Leemans Immobiliën voor u een prachtige kans .Wij bieden u een goed draaiende frituur met bijhorende woning gelegen op een toplocatie op de Brusselbaan in Erembodegem. Eigenschappen van de woning: op het gelijkvloers is er de handels ruimte met achterliggende keuken , grote berging en apart wc. Achteraan het gebouw is er een terras met een aparte toegang waar er meerdere wagens kunnen parkeren onder een grote carport. Op de verdieping zijn er 2 grote kamers en een bureau/kamer. In de kleinste kamer kan er een badkamer geïnstalleerd worden indien dit zou gewenst zijn. Eigenschappen frituur: -Locatie: gelegen op een drukbezocht en goed bereikbare baan, met veel voetgangers-fietsers-en autoverkeer. -Klantenbestand : een loyale en vaste klantenbasis met veel passerende klanten. -Uitstraling: modern en goed onderhouden interieur met alle nodige voorzieningen en apparatuur. -Omzet: een stabiele en gezonde omzet met groeipotentieel. -Parking voor de deur en op 10 meter afstand. -Een gezellig terras waar 20p kunnen eten vooraan de frituur. Alle apparatuur en machines zijn inbegrepen in de prijs dus je kan meteen aan de slag! De prijs is een vanaf prijs en wordt aangeboden MET overname van de aandelen en vennootschap . Indien men de vennootschap niet wenst over te nemen dan kan men een bod doen vanaf 290.000€. Graag meer informatie of een persoonlijke rondleiding: ### of ### Meer weten?

Bel voor meer info en een bezoek naar Laurens: ### Instapklare starterswoning gelegen tussen Aalst en Erembodegem. Deze woonst onderging een totaalrenovatie in 2022 en is dus instapklaar volgens de huidige normen. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich: een volledig geïnstalleerde keuken, met toegang tot de kelder, eetplaats, lichtrijke leefruimte en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en toegang tot de zolderruimte die als berging kan worden gebruikt. Extra troeven; - Centrale ligging: nabij scholen, verbinding Brussel - Gent op 30 min., openbaar vervoer (bus, trein) in overvloed in directe omgeving. - Instapklaar - Nieuwe technieken aanwezig Bel voor meer info en een bezoek naar Laurens: ### Meer weten?

Zeer leuke starterswoning met goede ligging vlakbij de centra van Nieuwerkerken en Aalst, maar ook de oprit van de E40. Deze nette woning werd de voorbije jaren steeds goed onderhouden en is instapklaar. De woning kreeg reeds dubbele beglazing & deuren in PVC, heeft isolatie onder het hoofddak, en heeft een conforme elektrische keuring. Zowel keuken als badkamers zijn rond 2008 nog vernieuwd. Om de energiescore te verbeteren dient het platte dak van de aanbouw geïsoleerd te worden, en kan er gewerkt worden met een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen. Op heden nog verwarming via stookolie. Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met trap. Aansluitend de grote leefruimte. Verder een ruime open -en compleet ingerichte- keuken met aan het eiland een extra eetplaats. Aansluitend nog een eerste badkamer (met douche), berging en doorgang (2e hal) naar de straat; ideaal voor de fietsen. Hier ook een apart toilet en de keldertoegang. Op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers en 2e badkamer (met bad). Deze kan makkelijk een 3e slaapkamer worden. De zolder heeft een vaste trap en kan ook ingedeeld worden naar keuze. De tuin is diep, omheind en voorzien van gazon, tuinhuis en voldoende terrasruimte Interesse is deze instapklare woning, contacteer ons via ### of ### Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Meer weten?

Zuidwest gerichte nieuwbouw BEN 3-gevelwoning, sleutel-op-de-deur uitgevoerd in traditionele bouwstijl op een perceel van 3,8 are. Zeer laag energiepeil E-peil categorie A+. De woning wordt voorzien van driedubbele beglazing, ventilatiesysteem type D, 14 fotovoltaïsche panelen, warmtepomp lucht/water, vloerverwarming, performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Tal van personalisatiemogelijkheden: indeling en materialen zijn vrij te kiezen. Meer info via Team Construct op het nummer: ### of via ### , bezoek onze site ### bezoek onze showroom te Sint-Pieters-Leeuw op afspraak. Prijs ALL-IN: 429.300€ Meer weten?

Deze opbrengsteigendom met 4 entiteiten bevindt zich in het centrum van Erembodegem vlakbij het station. Deze is opgedeeld in 4 eenheden: 1) een commercieel gelijkvloers van +/- 340m² EPC label F UC 3089371 2) een ruim appartement van +/- 120m² op de 2de verdieping EPC Label B UC 3089271 3) Twee twee slaapkamerappartementen op de 2de verdieping met volgende indeling: niveau 1, inkomhal, 2 slaapkamers, badkamer, WC, keuken met aansluitend het terras(10m²) EPC Label C UC 3078563. Het gebouw is volledig verhuurd met een jaarlijkse huuropbrengst van 40.200 euro U zoekt een goede investering? Dit gebouw is eveneens opsplitsbaar in aparte entiteiten! Aarzel niet een bezoek in te plannen via ### Meer weten?

VERWERFT NIEUWE COMFORT WONING (met alle kosten inbegrepen) VOOR DE PRIJS VAN VELE BESTAANDE (niet aangepaste) WONINGEN! Verschillende nieuwe woningen te koop. Volledig nieuw afgewerkt met zeer ruime materialen keuze met alle comfort ook grondverwarming - ingerichte keuken enz... PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN 353.003 euro zijnde de grond, de woning, de notaris, de btw, de architect enz... inbegrepen. VOOR HET BEKOMEN VAN EEN DOCUMENTATIE DOSSIER EN VOLLEDIGE INFO CONTACTEERT ONS VOOR EEN PERSOONLIJKE AFSPRAAK! Tel.nr. ### te bereiken 7d op 7 OF AANVRAGEN VIA IMMOVLAN!! (met vermelding van uw telefoonnummer aub) ZIE OOK NAAR: ### Wij bezorgen U tevens zeer aantrekkelijke woonkredieten die U heden niet kan bekomen bij uw huidige bank via "DE KREDIETWINKEL" GEEN DUUR OVERBRUGGINGSKREDIET AF TE SLUITEN BIJ DE VERKOOP VAN UW BESTAANDE WONINGEN NIEUW!! NIEUW!! Zonder makelaar bestaande woning verkopen aan 1% via IQ service!! SERECO is geen immo kantoor of makelaar, heeft nog verschillende andere nieuwe woningen in deze gemeente en regio aan te bieden. VERWERVEN VAN EEN NIEUWE WONING BEGINT MET EEN GOED PERSOONLIJK GESPREK! TOT BINNENKORT!! NIEUW!! NIEUW!! Deze woningen kunnen ook casco (wind en waterdicht) gekocht worden! Meer weten?