In Erembodegem, op een vlot bereikbare locatie nabij Aalst, bieden wij deze moderne BEN-nieuwbouwwoning aan. De woning wordt aangeboden in afwerkingsfase waarin ze zich momenteel bevindt, als koper heb je nog de keuze voor onder andere keuken, vloeren en badkamer. De inloopdouche is reeds voorzien. Wie liever volledig afgewerkt aankoopt, kan de verdere afwerking in overleg met de bouwheer laten uitvoeren. Wij kunnen u hierbij vooraf een duidelijk overzicht bezorgen van de totale prijs voor een volledig afgewerkte woning.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, keuken en berging. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een nachthal en badkamer.
Dankzij de warmtepomp voor verwarming en koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, sterke isolatie en regenwaterput geniet u van hedendaags wooncomfort en een uitstekende energiezuinigheid.
De ligging is bijzonder praktisch met winkels, scholen en andere voorzieningen in de nabije omgeving. Ook het station, openbaar vervoer, de belangrijkste verbindingswegen en de E40 zijn vlot bereikbaar.
De aankoop gebeurt via een gesplitst stelsel: €307.000 constructiewaarde + 21% btw en €160.000 grondwaarde + 12% registratiebelasting. Totaal inclusief btw en registratie: €550.670 exclusief overige kosten en notariskosten.
Interesse? Contacteer Els Deschuyffeleer op het nummer Tel 0472/61.58.67 of mail Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Heuvel, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: R14 - Aalst - Brussel Noord, 2 - Aalst Station - AZORG Merestraat met een halte op 3 minuten loopafstand, 714 - Snelbus Aalst - Brussel Noord met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Erembodegem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Erembodegem (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Aalst (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Erembodegem", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.
Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Erembodegem".
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 5 minuten.
Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 27 minuten met de auto.
Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".
De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.
Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Kikiloe Kinderopvang", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "VBS Immerzeel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" ligt op 15 minuten lopen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan