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VBE45722-0 23

Villa à vendre, Erpe-Mere VBE45722

Steenstraat 1, 9420 Erpe-Mere
450 000 €
FIERCE IMMO
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6 Chambre(s) 362 m² 2 Salle(s) de bain 78 m² Terrasse 78 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1971
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 362 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 78 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 78 m²
Surface totale du terrain 250 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 550 kWh/m²/an
Emission de CO2 14718
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45722 Réf. vendeur: 7745202 Dernière modification: 21/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Nieuwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erpe-Mere" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Cocon" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Jozefschool" est à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 80 - Aalst - Heldergem, 25 - Aalst - Zottegem, 804 - Aalst - Heldergem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Erpe-Mere" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Mere" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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