• 3 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de la bruyère 39 1350 Énines

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Description

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE
Située dans le sympathique village d'Enines, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, 4 façades, 3 chambres, maison de 101 m² habitables et 212 m² au total implantée sur une parcelle de 12 ares 50 ca.

Hall d'entrée desservant un séjour de 29 m² (avec accès à la terrasse couverte de 23 m²) et une cuisine équipée de 13 m². Remise de 4 m², salle de douche italienne, débarras avec accès aux combles et trois chambres de 11, 12 et 14 m².

Garage de 30 m² donnant accès à un grand grenier de 81 m² idéal pour du rangement.

Au niveau technique, toiture en tuiles nettoyée en 2020, châssis double vitrages pvc partout, électricité bi-horaire non-conforme, chauffage central au mazout avec citerne de 2.500L située dans le garage + poêle aux pellets dans le séjour. Evacuation fosse septique avec trop plein à l'égout. Le scotch sur la citerne à mazout est simplement un précaution pour le pas l'abîmer avec la portière de la voiture.

Superbe jardin totalement clôturé. Terrasse extérieure. Nombreuses places de parking privatives sur la propriété + garage.
Si vous recherchez une maison de plain-pied agréable et lumineuse. N'attendez pas ! Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard.

PEB D - 325 kWh/m2.an - 37 593 kWh/an - N° du rapport 20250123036194.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 ou par mail Contact
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 013 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

11 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

81 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1038 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1250 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37593 kWh/an

Date de validité PEB

23/01/2035

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC38313 Réf. vendeur: 6370521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. B. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2,9 km 21' 5,1 km 7' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

4,9 km 18' 5,2 km 6' 4,4 km 54' 4,8 km 58'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

293 m 4'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1,2 km 15'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

2,7 km 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Jauche

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

Okay Orp

4,9 km 19' 5,4 km 8' 4,5 km 42' 4,9 km 59'

Lidl Jodoigne

5,1 km 19' 5,5 km 7' 4,6 km 55' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,7 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,9 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

32,2 km 36'

Golfs

Avernas Golf Club

14,7 km 18'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Jandrain/Marilles", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. B. Du Service Sae De L'I.s.b.w." à 7 minutes en voiture."Cefa - Suarlee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Tourisme

À 36 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Jauche" (5 minutes en voiture), "Okay Orp" (8 minutes en voiture), "Lidl Jodoigne" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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Documents

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