Bungalow à vendre - Herstal VBC12839 Option
Rue Bonne-Foi 80 4040 Herstal
Faire offre à partir de 264 000 €
- 2 Chambre(s)
- 118 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
Rue Bonne-Foi 80 4040 Herstal
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Description
Découvrez votre futur chez vous à Herstal avec Nigel IMMO !
Plongez dans le confort et la sérénité de ce magnifique bungalow 4 façades, idéalement situé dans un quartier résidentiel. Avec ses 165 m² parfaitement entretenus, cette maison spacieuse est une véritable perle rare.
Espace de vie lumineux et chaleureux :
Un séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle, combinant un salon accueillant, une salle à manger conviviale pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec un accès direct à une terrasse et un jardin de 248 m².
Espace nuit :
Quelques marches vous mènent à deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Espaces pratiques et extérieurs :
Un sous-sol comprenant un garage, une buanderie et une cave, pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Une allée latérale pavée offrant plusieurs emplacements de stationnement.
Équipements et économies d'énergie :
VMC double flux pour une ventilation optimale,
20 panneaux photovoltaïques pour réduire vos coûts énergétiques,
Châssis PVC double vitrage anti-infraction,
Poêle à pellets, pompe à chaleur et chaudière gaz à condensation (2015).
Performances énergétiques :
PEB : C (210).
Revenu cadastral : 1.041 €.
Prix : offre à partir de 264.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Explorez la visite virtuelle en 360°, les plans 2D et prenez votre rendez-vous en ligne 7j/7 sur WWW.NIGEL-IMMO.BE. Tout voir Réduire
Plongez dans le confort et la sérénité de ce magnifique bungalow 4 façades, idéalement situé dans un quartier résidentiel. Avec ses 165 m² parfaitement entretenus, cette maison spacieuse est une véritable perle rare.
Espace de vie lumineux et chaleureux :
Un séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle, combinant un salon accueillant, une salle à manger conviviale pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec un accès direct à une terrasse et un jardin de 248 m².
Espace nuit :
Quelques marches vous mènent à deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Espaces pratiques et extérieurs :
Un sous-sol comprenant un garage, une buanderie et une cave, pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Une allée latérale pavée offrant plusieurs emplacements de stationnement.
Équipements et économies d'énergie :
VMC double flux pour une ventilation optimale,
20 panneaux photovoltaïques pour réduire vos coûts énergétiques,
Châssis PVC double vitrage anti-infraction,
Poêle à pellets, pompe à chaleur et chaudière gaz à condensation (2015).
Performances énergétiques :
PEB : C (210).
Revenu cadastral : 1.041 €.
Prix : offre à partir de 264.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Explorez la visite virtuelle en 360°, les plans 2D et prenez votre rendez-vous en ligne 7j/7 sur WWW.NIGEL-IMMO.BE. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 264 000 €
- Revenu cadastral: 1 041 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1972
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
118 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
24 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
23 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
248 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
67 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
574 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33179 kWh/an
Date de validité PEB
22/11/2034
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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