• 203
Brouwersvliet 19 3 2000 Anvers

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Description

Cet espace de bureau à louer est situé au cœur d'Anvers, sur la Brouwersvliet, une adresse prisée du quartier 2000. Avec une surface totale de 203 m², cet espace offre un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement pratique et centralisé. Bien que l'immeuble ne dispose ni d'un ascenseur ni d'une accessibilité particulière pour les personnes en situation de handicap, sa localisation stratégique compense largement ce fait. Disponible à partir du 1er avril 2025, ce bureau se démarque par son espace généreux et sa proximité avec les commodités locales, facilitant ainsi l'accès aux services et transports en commun. Le tarif de location s'élève à 2 450 € par mois, un investissement compétitif pour une adresse aussi centrale. Concernant l'efficacité énergétique, le bien dispose d'un certificat indiquant un usage énergétique spécifique primaire de 0 kWh/m²/an, ce qui peut représenter un avantage considérable en termes de coût pour les locataires potentiels. Cet aspect, combiné à sa localisation stratégique, fait de cet espace une option idéale pour les entreprises cherchant à s'installer dans un environnement dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 450 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A partir du : 01/04/2025

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

203 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS59871 Réf. vendeur: 25TH776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

526 m 3' 812 m 2' 45'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

400 m 1' 47'' 748 m 1' 45'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

980 m 5' 1,2 km 2' 38'' 741 m 10' 942 m 11'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 815 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

144 m 1' 43''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

385 m 5'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

1,1 km 14'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

105 m 1' 16''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

119 m 1' 26''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

2,1 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 25' 9,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Antwerpen Rijnkaai 26 ( Hangar 26-27 Entrance )

330 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Schoonbekeplein

429 m 2' 4'' 261 m 3' 261 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Loodswezen

202 m 2' 25''

Supermarchés

Bio-Planet Antwerpen

622 m 2' 31'' 687 m 1' 37'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Proxy Delhaize Glazen Huis

543 m 1' 52'' 543 m 1' 11'' 543 m 7' 543 m 7'

Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)

784 m 2' 47'' 806 m 1' 15'' 585 m 7' 585 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,1 km 10'

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" à 14 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Antwerpen Rijnkaai 26 ( Hangar 26-27 Entrance )") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Loodswezen".Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Van Schoonbekeplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Antwerpen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Glazen Huis" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec une station située à 14 minutes à pied.

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