Generaal Lemanstraat 45 2018 Anvers

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Description

Cet espace de bureau à louer est situé au cœur d'Anvers, sur la Generaal Lemanstraat 45, un emplacement central et facilement accessible. Avec un loyer mensuel de 1 750 €, cet espace offre une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'établir dans une ville dynamique et prospère. La propriété est disponible à partir du 1er juin 2025, permettant aux locataires de planifier leur installation en toute sérénité. L'espace de bureau est conçu pour répondre aux besoins des professionnels modernes, même s'il ne possède pas d'équipements tels qu'un ascenseur ou un système d'alarme intégré. Bien que l'accès ne soit pas adapté aux personnes à mobilité réduite, la localisation reste un atout majeur, bénéficiant de la proximité avec les commodités locales et les réseaux de transport. Situé dans un quartier en pleine effervescence, l'emplacement du bureau permet un accès facile aux services essentiels, restaurants et espaces verts environnants. Sa situation dans la ville d'Anvers offre également un accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour les déplacements professionnels. C'est un espace parfait pour les entreprises cherchant à être au centre de l'activité économique de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2025

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS56480 Réf. vendeur: 25TH821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes Oud-Berchem

457 m 1' 31'' 457 m 1' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

591 m 1' 59'' 591 m 1' 20'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

731 m 2' 48'' 754 m 1' 4'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

490 m 1' 57'' 424 m 42'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

281 m 22''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 37''

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

321 m 4'

De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

262 m 3'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein

421 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

501 m 6'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

501 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2 km 8' 2,5 km 2' 37'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 15' 4,2 km 5' 2,8 km 22'

Bornes de recharge

Electric Drive

351 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Karel Ooms

522 m 1' 59'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Wittestraat

158 m 1' 54''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen, Karel Oomsstraat

586 m 2' 40'' 726 m 1' 7'' 298 m 4' 298 m 4'

Proxy Delhaize Leman

684 m 2' 51'' 473 m 49'' 354 m 4' 354 m 4'

Okay Compact Act Berchem

741 m 2' 47'' 1,4 km 1' 37'' 538 m 9' 741 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,7 km 8'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Vriendjes Oud-Berchem" et se trouve à 5 minutes en marchant."Vrije Basisschool De Knikkerbaan" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" à 4 minutes à pied."Stedelijke Basisschool - De Kolibrie" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - De Wittestraat" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Electric Drive") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Karel Ooms".La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen, Karel Oomsstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Berchem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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