• 325
Duboisstraat 39 4VL 2060 Anvers

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Description

Située au cœur d'Anvers, cette surface de bureau de 300 m² offre un espace de travail lumineux et flexible, idéal pour une variété d'activités professionnelles. Elle se compose d'environ 325 m² de surface ouverte, permettant une configuration adaptée à vos besoins, ainsi que de deux salles de réunion ou bureaux séparés pour favoriser la collaboration ou la concentration. Les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle, créant un environnement agréable pour les employés. L’espace est prêt à l’emploi, avec une climatisation, une kitchenette et des sanitaires intégrés pour plus de confort. La propriété est située dans un quartier central, facilement accessible en voiture ou en transports en commun, ce qui facilite l’accès pour les employés et visiteurs. La possibilité d’une place de parking privée constitue un avantage pratique pour ceux qui utilisent leur véhicule au quotidien. Ce local n’est actuellement pas loué, offrant une opportunité d’acquisition ou de location immédiate. Bien qu’il ne dispose pas d’ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite, il reste une option attractive pour les entreprises recherchant un espace professionnel bien situé, lumineux et adaptable à leur environnement de travail.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 359 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2025

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74306 Réf. vendeur: 25TH1236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

572 m 1' 54'' 574 m 58'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

547 m 1' 49'' 547 m 1' 18'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

547 m 1' 49'' 547 m 1' 18'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

547 m 1' 49'' 547 m 1' 18'' 547 m 7' 547 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 4'

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

232 m 2' 47''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

232 m 2' 47''

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

218 m 2' 37''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

426 m 5'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

426 m 5'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

871 m 2' 58'' 819 m 1' 23'' 672 m 9' 790 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 20' 6,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Antwerp

466 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

272 m 54'' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Lange Dijk

189 m 2' 16''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

247 m 49'' 283 m 31'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Aldi Antwerpen

433 m 1' 26'' 433 m 1' 2'' 433 m 5' 433 m 5'

Lidl Antwerpen

394 m 1' 18'' 464 m 47'' 394 m 5' 394 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Henricus", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Klavertje Vier" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Agnesinstituut" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Amandus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Lange Dijk".Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Holiday Inn Express Antwerp") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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