• 249
Nicolas Meng?laan 19 8300 Knokke-Heist

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Description

Cet espace de bureau récemment construit, situé au rez-de-chaussée de la résidence élégante « PALAZZO », offre une superficie de 249 m². Stratégiquement situé au 19, Jan Mengelaan à Knokke-Heist, ce bien bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace est flexible et adaptable à divers besoins professionnels, qu'il s'agisse d'un magasin, d'une salle d'exposition, d'un espace de co-working ou d'un cabinet. Sa proximité avec des commerces tels que Delhaize et plusieurs boutiques de mode en fait un choix idéal pour une entreprise dynamique. L'accessibilité à cet espace est optimale, étant donné sa position à seulement 200 mètres de la ligne de tramway côtière et proche de plusieurs arrêts de tram et de bus. Cela assure une excellente connexion avec le reste de la ville et facilite l'accès pour les clients et employés. Une aire de stationnement est disponible via la Vlamingstraat, avec une possibilité de borne de recharge pour véhicules électriques, ce qui ajoute une commodité supplémentaire pour les visiteurs motorisés. D'un point de vue équipement, l'immeuble est partiellement aménagé par le propriétaire avec des installations modernes telles qu'un système de chauffage par pompe à chaleur, un système d'alarme, et trois toilettes ainsi qu'une kitchenette. L'énergie est classée A++ grâce à la présence de huit panneaux photovoltaïques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

249 m²

Surface constructible

249 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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De Kikker 8

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244 m 2' 56''

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244 m 2' 56''

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Heist

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Bornes de recharge

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Supermarchés

Carrefour Express Knokke-Heist

359 m 1' 15'' 355 m 25'' 335 m 4' 335 m 4'

Delhaize Heist

434 m 1' 26'' 474 m 35'' 426 m 5' 426 m 5'

Aldi Knokke-Heist

975 m 4' 1,1 km 1' 48'' 828 m 12' 975 m 12'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

5,9 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Knokke-Heist" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heist" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 7 minutes de route.

Éducation

"De Kikker 8" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olvo", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Heldenplein") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwankendamme Dorp".Une gare SNCB ("Heist") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heist Station" à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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